Estitor
3,442.000 € (10,183 €/m²)
338 m²
3 Soba
3 Kupatilo
Verifikovan Premium

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Pet vila u Botanika kvartu The Peaksa: trosobni i četvorosobni domovi od 338 do 385 m² ukupne površine, svaki sa oko 200 m² unutrašnjeg prostora, prostranim terasama od 39 do 55 m², privatnim vrtovima i bazenima i do 116 m² ekskluzivnog spoljnog zemljišta. Arhitektura spaja lokalni kamen sa čistim savremenim volumenima, a svaka vila je postavljena za neprekinut pogled preko golf pejzaža ka Jadranu.

Botanika vile su prve golf vile u Crnoj Gori, na gornjem platou Luštica Baya oko budućeg terena sa osamnaest rupa. Grad ispod pruža ono što nijedna samostalna vila ne može: marinu koja radi, restorane, škole jedrenja i ronjenja, plaže i beach klubove, hotel The Chedi sa pet zvjezdica sa prioritetnim pogodnostima za vlasnike i kompletno cjelogodišnje upravljanje domom dok je vlasnik odsutan. Luštica Bay razvija Luštica Development AD, zajednička kompanija Orascom Developmenta i države Crne Gore, najveća strana direktna investicija na obali.

Vile ovog obima, na golf terenu, iznad otvorenog mora, unutar grada rizorta sa upravljanjem ne postoje nigdje drugo u zemlji. Blackmont Group sarađuje sa projektom po direktnim uslovima.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
635331
Objavljeno
14.10.2026
Ažuriran
20.10.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

0

Broj etaža

2

Stanje

Novo / nekorišćeno

Agencija

Blackmont Group

Blackmont Group

Sadržaji

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 10183.43 €

Učešće 688,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
16,686 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,753.600 €
Učešće
688,400 €
Ukupna kamata
1,251.106 €
Ukupno plaćanje
4,004.706 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tivat

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 19.74% viša od prosječne cijene na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 8504.67 €/m²

Ova nekretnina je 91.69% veća od prosječne veličine na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 176 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Blackmont Group

Registarski broj

-

Blackmont Group

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

338m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Blackmont Group

Agencija

Blackmont GroupVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

3,442.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat

5,076.000 €

Luštica Bay

5 soba 5 kupatila 400 m²
Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Luštica Bay, Tivat

750,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 72 m²
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 97m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 97 m²
Prodaja, dvosoban stan, 97m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat

730,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 94 m²
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat

1,100.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 114 m²
Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat

449,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86 m²
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat

1,100.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 114 m²
Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica Bay, Tivat