Estitor
750,000 € (3,261 €/m²)
230 m²
3 Soba
4 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 230m², Kalimanj, Tivat

Kalimanj, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Smještena u Tivtu, ova vila nalazi se svega 700 m od centra grada, 500 m od mora i plaže, dok je Porto Montenegro udaljen 1 km. Aerodrom Tivat udaljen je 2,5 km, a Aerodrom Podgorica 75 km.

Smještena u mirnom naselju sa odličnom saobraćajnom povezanošću, vila pruža idealan balans privatnosti, praktičnosti i mediteranskog načina života.

O projektu

Vila se prostire na tri etaže i uključuje parking iza objekta. Ima direktan pristup sa asfaltiranog puta, a završetak izgradnje planiran je do kraja 2026. godine.

Opis vile

Vila se sastoji od dvije dnevne sobe sa kuhinjama i trpezarijskim prostorima, tri spavaće sobe, četiri kupatila i dvije terase sa predivnim pogledom na more i planine.

Kompletna unutrašnja i spoljašnja završna obrada, svi tehnički sistemi, klima uređaji, podno grijanje u kupatilima i kuhinji, kao i osnovno uređenje dvorišta.

Dodatne opcije uključuju izgradnju bazena, saune, teretane, kamene obloge i potpuno namješteno rješenje po principu „ključ u ruke“.

Zašto odabrati ovu vilu

Odličan izbor za stalni život, odmor ili investiciju kroz izdavanje. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u blizini Porto Montenegra, plaža i svih gradskih sadržaja, vila pruža odličan potencijal za kratkoročni zakup i dugoročan rast vrijednosti.

O Tivtu

Tivat je jedna od najpoželjnijih primorskih destinacija u Crnoj Gori, smještena u Bokokotorskom zalivu pod zaštitom UNESCO-a. Sa više od 280 sunčanih dana godišnje, spektakularnim pogledom na more i planine, luksuznim marinama i odličnom povezanošću sa obalnim i planinskim predjelima, Tivat nudi izuzetan mediteranski način života.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
580361
Objavljeno
17.07.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

3

Broj etaža

3

Godina izgradnje

2026

Površina placa

410

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Sadržaji

Kuhinja
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3260.87 €

Učešće 150,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,636 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
600,000 €
Učešće
150,000 €
Ukupna kamata
272,612 €
Ukupno plaćanje
872,612 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tivat

Kalimanj
Tivat

Cijena ove nekretnine je 29.31% viša od prosječne cijene na lokaciji Kalimanj

Prosječna cijena: 2521.74 €/m²

Ova nekretnina je 0% veća od prosječne veličine na lokaciji Kalimanj

Prosječna veličina: 230 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Tivat , Kalimanj

Kvadratura

230m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Poslovni prostor in Kalimanj

Prodaja, poslovni prostor, 242m², Kalimanj, Tivat

1,450.000 €

Kalimanj

5 soba 242
Prodaja, poslovni prostor, 242m², Kalimanj, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Opatovo

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Opatovo, Tivat

410,000 €

Opatovo

2 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Opatovo, Tivat