750,000 € (3,261 €/m²)
230 m²
3 Soba
4 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 230m², Kalimanj, Tivat

Kalimanj, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Smještena u Tivtu, ova vila nalazi se svega 700 m od centra grada, 500 m od mora i plaže, dok je Porto Montenegro udaljen 1 km. Aerodrom Tivat udaljen je 2,5 km, a Aerodrom Podgorica 75 km.

Smještena u mirnom naselju sa odličnom saobraćajnom povezanošću, vila pruža idealan balans privatnosti, praktičnosti i mediteranskog načina života.

O projektu

Vila se prostire na tri etaže i uključuje parking iza objekta. Ima direktan pristup sa asfaltiranog puta, a završetak izgradnje planiran je do kraja 2026. godine.

Opis vile

Vila se sastoji od dvije dnevne sobe sa kuhinjama i trpezarijskim prostorima, tri spavaće sobe, četiri kupatila i dvije terase sa predivnim pogledom na more i planine.

Kompletna unutrašnja i spoljašnja završna obrada, svi tehnički sistemi, klima uređaji, podno grijanje u kupatilima i kuhinji, kao i osnovno uređenje dvorišta.

Dodatne opcije uključuju izgradnju bazena, saune, teretane, kamene obloge i potpuno namješteno rješenje po principu „ključ u ruke“.

Zašto odabrati ovu vilu

Odličan izbor za stalni život, odmor ili investiciju kroz izdavanje. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u blizini Porto Montenegra, plaža i svih gradskih sadržaja, vila pruža odličan potencijal za kratkoročni zakup i dugoročan rast vrijednosti.

O Tivtu

Tivat je jedna od najpoželjnijih primorskih destinacija u Crnoj Gori, smještena u Bokokotorskom zalivu pod zaštitom UNESCO-a. Sa više od 280 sunčanih dana godišnje, spektakularnim pogledom na more i planine, luksuznim marinama i odličnom povezanošću sa obalnim i planinskim predjelima, Tivat nudi izuzetan mediteranski način života.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Kalimanj, Tivat
Cijena 750,000 € (3,261 € po m²)
Broj terasa 3
Broj etaža 3
Godina izgradnje 2026
Površina placa 410
Objavljeno 17.07.2026
Leo Estate
Agencija LEO ESTATE

Sadržaji

Kuhinja
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3260.87 €

Učešće 150,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,636 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
600,000 €
Učešće
150,000 €
Ukupna kamata
272,612 €
Ukupno plaćanje
872,612 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tivat

Kalimanj
Tivat

Cijena ove nekretnine je 29.31% viša od prosječne cijene na lokaciji Kalimanj

Prosječna cijena: 2521.74 €/m²

Ova nekretnina je 0% veća od prosječne veličine na lokaciji Kalimanj

Prosječna veličina: 230 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Tivat , Kalimanj

Kvadratura

230m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Kalimanj

Prodaja, plac, 1893m², Kalimanj, Tivat

Na Upit

Kalimanj

1893 m²
Prodaja, plac, 1893m², Kalimanj, Tivat
Premium Stan in Kalimanj

Prodaja, trosoban stan, 63m², Kalimanj, Tivat

285,000 €

Kalimanj

3 sobe 1 kupatilo 63 m²
Prodaja, trosoban stan, 63m², Kalimanj, Tivat
Premium Stan in Kalimanj

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Kalimanj, Tivat

210,000 €

Kalimanj

1 soba 1 kupatilo 40 m²
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Kalimanj, Tivat
Premium Poslovni prostor in Kalimanj

Prodaja, poslovni prostor, 242m², Kalimanj, Tivat

1,450.000 €

Kalimanj

5 soba 242 m²
Prodaja, poslovni prostor, 242m², Kalimanj, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

250,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Video Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,110 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat

204,000 €

Donja Lastva

2 sobe 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat

217,300 €

Mrčevac

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat