1,200.000 € (9,600 €/m²)

125 m²

3 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 125m², Opatovo, Tivat

Opatovo, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Продажа
Опатово, Тиват

Вилла 125 м² в средиземноморском стиле с собственным выходом к морю, расположенная в тихом прибрежном поселке Опатово, всего в нескольких минутах от центра Тивата и Порто Монтенегро.

Основные характеристики:
• Спальни: 3
• Ванные комнаты: 2
• Гостевой санузел
• Собственный пляж
• Панорамный вид на море
• Терраса с летней кухней и зоной барбекю
• Частный винный погреб
• Камин
• Полностью меблирована
• Современная техника
• Система видеонаблюдения
• Wi-Fi на всей территории

Планировка:
• Просторная гостиная с камином и винным погребом
• Кухня и обеденная зона
• Три светлые спальни с видом на море
• Две ванные комнаты
• Гостевой туалет
• Большая терраса с летней кухней и барбекю

До Porto Montenegro - 3,4 км, аэропорт Тиват - 5,7 км, старый город Котор - 13,2 км, паромная переправа - 1,6 км

Тихое и престижное место у воды, идеально подходит для постоянного проживания или сдачи в аренду туристам круглый год.

Цена: 1.200.000 €

Оксана (Viber / WhatsApp / Telegram) +38267050633
Офис: Тиват, Donja Lastva (рядом с Idea маркетом)
t.me/dom_monte
https://dommonte.com

Detalji o nekretnini

ID oglasa

527439

Objavljeno

26.02.2026

Ažuriran

17.09.2026

Tip nekretnine

Kuća

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Agencija

Оксана Васильева

Dom Monte

Tip nekretnine Kuća

Lokacija Opatovo, Tivat

Cijena 1,200.000 € (9,600 € po m²)

Stanje Odlično stanje

Opremljen Da

Objavljeno 26.02.2026

Оксана Васильева

Agencija Dom Monte

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 9600.00 €

Učešće 20%

Učešće 240,000 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

5,817 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

960,000 €

Učešće

240,000 €

Ukupna kamata

436,179 €

Ukupno plaćanje

1,396.179 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tivat

Opatovo

Tivat

Cijena ove nekretnine je 163.11% viša od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3648.66 €/m²

Ova nekretnina je 26.56% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 170 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Dom Monte

Registarski broj

Lokacija

Tivat , Opatovo

Kvadratura

125m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Оксана Васильева

Agencija

Dom MonteVidi agenciju

Slične nekretnine

Prodaja, kuća, 120m², Opatovo, Tivat

1,200.000 €

Opatovo

2 sobe 2 kupatila 120 m²

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Opatovo, Tivat

390,000 €

Opatovo

2 sobe 1 kupatilo 77 m²