2,000.000 € (4,728 €/m²)

423 m²

5 Soba

7 Kupatilo

Prodaja, kuća, 423m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Tivat, Lepetane – Vila sa šest spavaćih soba na na prvoj liniji do mora na prodaju

Ova prostrana i moderna vila nalazi se u malom selu Lepetane u Boki Kotorskoj, na prvom redu do mora, samo 5 km od Porto Montenegra, 8 km od aerodroma Tivat i međunarodne škole. Arhitektura vile kombinuje najbolje tradicije mediteranskog stila s izražajnim elementima modernizma, što se takođe odražava i u unutrašnjosti. Prostran i svijetao unutrašnji prostor bez suvišnih detalja omogućava vam da se fokusirate na najvažniju stvar - veličanstveni pogled na more i prirodu kroz panoramske prozore, koji su nesumnjivo glavni elementi enterijera. Lepota okolnih pejzaža naglašena je smirujućim i prirodnim materijalima završnih radova i nameštaja. Nameštaj i osvetljenje u unutrašnjosti predstavljeni su predmetima vodećih italijanskih fabrika (b&b, Flos, Casamilano, Bontempi, Tonin Casa itd.), a glavni dekorativni elementi su umetnička dela ruskih, gruzijskih i italijanskih autora. Četiri spavaće sobe i dva odvojena apartmana lako mogu smestiti sve članove porodice, goste i pomoćno osoblje. Glavna spavaća soba, koja zauzima celo potkrovlje, sa prostranim garderoberom, kupatilom, dvema terasama, unutrašnjim i spoljnim kaminima, nesumnjivo će ostaviti snažan utisak. A svijetla i prostrana dnevna soba sa visokim plafonima postaće omiljeno mesto okupljanja porodice. Vila je projektovana za porodično stanovanje tokom cijele godine. Sistem podnog grijanja vodom, Aermec split sistem grijanja i klimatizacije i bojler od 500 litara pružaju potpunu udobnost. Za tehničku opremljenost kuhinja, kupatila i vešeraja koriste se proizvodi svjetski poznatih brendova kao što su Miele, Liebherr, Bosch Professional. Prostrana garaža može smjestiti 2 automobila i čamac (ili 3 automobila). Struktura vile: Prvi sprat Ulazni prostor sa velikim ugradnim ormanima, prostrana dnevna soba sa visokim plafonima, trpezarija i kuhinja, spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i garderoberom, gostinjsko kupatilo, apartman sa posebnim ulazom, sopstvenom kuhinjom i kupatilom, prostorija za odlaganje alata i radionicu, tehnička soba sa tehničkim sistemima. Drugi sprat 2 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, prostorija za jogu i meditaciju (ili kancelarija) sa pristupom prostranoj terasi, vešeraj i odvojeni apartman sa sopstvenom kuhinjom i kupatilom. Treći sprat Cijeli sprat zauzima glavna spavaća soba sa garderoberom, kupatilom i prostranim terasama. Napolju

Detalji o nekretnini

ID oglasa

511955

Objavljeno

16.01.2026

Ažuriran

16.01.2026

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

423m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

2,000.000 €

4,728 € po m²

Agencija

Jutro Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 4728.13 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 400,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

9,696 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

1,600.000 €

Učešće

400,000 €

Ukupna kamata

726,964 €

Ukupno plaćanje

2,326.964 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Jutro Nekretnine

Registarski broj