Prodaja, kuća, 150m², Tivat, Crna Gora

Na prodaju kuća u drugom redu do mora u Tivtu, na placu od 625 m², sa važećim UTU za izgradnju objekta bruto građevinske površine do 432 m².
Osnovne karakteristike


Površina postojeće kuće: 159 m², dva nivoa


Površina osnove kuće: 106 m²


Pomoćni objekat: 30 m²


Površina placa sa zemljištem pod objektom: 625 m²


Uređeno dvorište sa zelenilom


Pogled na more sa gornjeg sprata


Kolski prilaz i parking u dvorištu


Prema važećim UTU: do 432 m² bruto građevinske površine, spratnost P+2


U prizemlju se nalaze dva zasebna apartmana površine po 40 m². Na spratu je dvosoban stan od 79 m². Pomoćni objekat obuhvata još dva apartmana.
Kuća je useljiva, uz mogućnost renoviranja prema potrebama budućeg vlasnika. Glavna vrijednost nekretnine je položaj uz more, sa sopstvenim placem u već formiranom stambenom naselju.
Važeći urbanističko-tehnički uslovi predstavljaju osnov za razmatranje izgradnje nove porodične kuće ili objekta sa zasebnim stambenim jedinicama. Konkretno rješenje, uključujući dvije spojene stambene cjeline, potrebno je uskladiti sa UTU i potrebnim odobrenjima.
Lokacija i udaljenosti


Pristup plaži: oko 10–20 m


Početak šetališta uz more: oko 10 m


Centar Tivta: 5 minuta pješice


Porto Montenegro: 15 minuta pješice uz more


Nekretnina se nalazi između plaže Belane, parka Župa i marine Kalimanj. U blizini su plaža uz kuću, velika plaža Belane, kafići i staze za šetnju kroz park Župa.
Mirno okruženje porodičnih kuća i niske gradnje pruža privatnost, uz blizinu gradske infrastrukture. U neposrednom okruženju nema bučnih restorana ni velikih prodavnica.