Estitor
720,000 € (3,200 €/m²)
225 m²
4 Soba
3 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 225m², Gornja Gorica, Podgorica

Gornja Gorica, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu ekskluzivne vile u Podgorici, smještene u mirnom i atraktivnom dijelu Gornje Gorice.

Ova luksuzna nekretnina, površine 225m² na placu od 571m², građena je po najvišim standardima, nudeći spoj elegancije, komfora i savremenih tehnologija. Vila obuhvata 4 prostrane spavaće sobe i 3 moderno opremljena kupatila. Unutrašnjost je kompletno opremljena, sa pažljivo biranim materijalima i vrhunskom završnom obradom. Dnevni prostor dopunjen je predsobljem, kuhinjom, trpezarijom, hodnikom i ostavom. Komfor je zagarantovan Samsung WindFree sistemom grijanja i hlađenja (AI), podnim grijanjem u kupatilima (Villeroy & Boch, Geberit) i aluminijumskom bravarijom sa troslojnim staklom.

Dodatni sadržaji uključuju privatnu saunu i hidromasažnu kadu, punjač za električna vozila, video nadzor i smart sisteme upravljanja. Energetski razred A+ garantuje visoku efikasnost. Dvorište je uređeno sa automatskim navodnjavanjem, a ispred objekta je obezbijeđeno 4 parking mjesta.

Lokacija vile u Gornjoj Gorici nudi miran život i izvanrednu povezanost sa svim ključnim sadržajima. U blizini su Big Fashion (oko 1 km), Prometej Fitness (50 m), vrtić (20 m), marketi, restorani i kafići. Aerodrom Podgorica je udaljen samo 15 minuta vožnje.

Ova nekretnina je idealan izbor za porodičan život i pametnu dugoročnu investiciju.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
595066
Objavljeno
17.08.2026
Ažuriran
17.08.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

2

Broj etaža

2

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Ispred objekta

Površina placa

571

Agencija

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Telefon
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3200.00 €

Učešće 144,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,490 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
576,000 €
Učešće
144,000 €
Ukupna kamata
261,707 €
Ukupno plaćanje
837,707 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Gornja Gorica

Gornja Gorica
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 22.59% viša od prosječne cijene na lokaciji Gornja Gorica

Prosječna cijena: 2610.36 €/m²

Ova nekretnina je 2.45% veća od prosječne veličine na lokaciji Gornja Gorica

Prosječna veličina: 220 m²

2,542 €
Prosječna godišnja cijena
+13%
Trend cijena (godišnje)
54
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Pocess nekretnine

Registarski broj

-

Pocess nekretnine

Lokacija

Podgorica , Gornja Gorica

Kvadratura

225m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Process Nekretnine

Agencija

Pocess nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica

650,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 3 kupatila 210 m²
Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Zemljište in Gornja Gorica

Prodaja, plac, 641m², Gornja Gorica, Podgorica

120,000 €

Gornja Gorica

641 m²
Prodaja, plac, 641m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Gornja Gorica

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Gornja Gorica, Podgorica

130,000 €

Gornja Gorica

2 sobe 1 kupatilo 63 m²
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 231m², Gornja Gorica, Podgorica

810,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 3 kupatila 231 m²
Prodaja, kuća, 231m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Kod Capital Plaze

Prodaja, trosoban stan, 188m², Kod Capital Plaze, Podgorica

846,000 €

Kod Capital Plaze

3 sobe 2 kupatila 188 m²
Prodaja, trosoban stan, 188m², Kod Capital Plaze, Podgorica
Premium Stan in Kod Capital Plaze

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Kod Capital Plaze, Podgorica

477,000 €

Kod Capital Plaze

2 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, dvosoban stan, 106m², Kod Capital Plaze, Podgorica
Premium Stan in Tološi

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Tološi, Podgorica

130,000 €

Tološi

1 soba 1 kupatilo 39 m²
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Tološi, Podgorica
Premium Stan in Zelenika

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica

108,100 €

Zelenika

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

141,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Donji Kokoti

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

539,000 €

Donji Kokoti

3 sobe 3 kupatila 259 m²
Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica