770,000 € (2,852 €/m²)
270 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 270m², Gornja Gorica, Podgorica

Gornja Gorica, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

🏡 PRODAJA | Ekskluzivna kuća sa poslovnim prostorom – Gornja Gorica, Podgorica

Na prodaju je luksuzan poslovno-stambeni objekat ukupne površine 270m², izgrađen 2024. godine, smješten na parceli od 500m² u mirnom i prestižnom dijelu Gornje Gorice.

Objekat se sastoji od poslovnog prostora od 90m² u prizemlju (trenutno pod zakupom) i prostranog stambenog duplexa od 180m² na prvom i drugom spratu, što ga čini idealnom investicijom za život i poslovanje.

Dupleks obuhvata:
🛋 Prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom
🛏 5 spavaćih soba
🛁 2 kupatila
👔 Garderober sobu
🌿 5 terasa

Objekat je građen vrhunskim materijalima i potpuno je opremljen novim namještajem i tehnikom. Posjeduje centralno grijanje, Fujitsu multisplit sistem grijanja i hlađenja, ALU bravariju sa troslojnim staklom, mermerne podove, premium keramiku, drveni parket, interfon, internet i kablovsku televiziju.

📍 Lokacija: Gornja Gorica, Podgorica
📐 Površina objekta: 270m²
🌳 Površina placa: 500m²
🏢 Poslovni prostor: 90m²
🏠 Stambeni duplex: 180m²
🛏 5 spavaćih soba
🛁 2 kupatila
🌿 5 terasa
🚗 Više od 5 parking mjesta
🏗 Novogradnja (2024.)
💶 Cijena: 770.000 €

📞 Za više informacija i razgledanje: +382 69 486 013

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Gornja Gorica, Podgorica
Cijena 770,000 € (2,852 € po m²)
Broj terasa 5
Broj etaža 3
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Orijentacija Istok
Parking Ispred objekta
Površina placa 500
Objavljeno 12.07.2026
NOVA LUX INVEST Realestate

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2851.85 €

Učešće 154,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,733 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
616,000 €
Učešće
154,000 €
Ukupna kamata
279,881 €
Ukupno plaćanje
895,881 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih kuća - Podgorica

Gornja Gorica
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 81.14% viša od prosječne cijene na lokaciji Podgorica

Prosječna cijena: 1574.43 €/m²

Ova nekretnina je 127.27% veća od prosječne veličine na lokaciji Podgorica

Prosječna veličina: 119 m²

2,612 €
Prosječna godišnja cijena
+16%
Trend cijena (godišnje)
111
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nova Lux Invest Real Estate

Registarski broj

-

Nova Lux Invest Real Estate

Lokacija

Podgorica , Gornja Gorica

Kvadratura

270m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija

Nova Lux Invest Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Zabjelo, Podgorica

255,000 €

Zabjelo

2 sobe 2 kupatila 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zelenika

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica

99,999 €

Zelenika

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Zabjelo, Podgorica

149,999 €

Zabjelo

2 sobe 1 kupatilo 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

129,999 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Donji Kokoti

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

450,000 €

Donji Kokoti

3 sobe 3 kupatila 259 m²
Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica
Premium Zemljište in Dahna

Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica

385,480 €

Dahna

1676 m²
Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica
Premium Zemljište in Zabjelo

Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica

2,921.800 €

Zabjelo

8348 m²
Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, garsonjera, 38m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

0 soba 1 kupatilo 38 m²
Prodaja, garsonjera, 38m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

1 soba 1 kupatilo 58 m²
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

1 soba 1 kupatilo 60 m²
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Zagorič, Podgorica