Estitor
770,000 € (2,852 €/m²)
270 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Premium Luksuzno

Prodaja, kuća, 270m², Gornja Gorica, Podgorica

Gornja Gorica, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

🏡 PRODAJA | Ekskluzivna kuća sa poslovnim prostorom – Gornja Gorica, Podgorica

Na prodaju je luksuzan poslovno-stambeni objekat ukupne površine 270m², izgrađen 2024. godine, smješten na parceli od 500m² u mirnom i prestižnom dijelu Gornje Gorice.

Objekat se sastoji od poslovnog prostora od 90m² u prizemlju (trenutno pod zakupom) i prostranog stambenog duplexa od 180m² na prvom i drugom spratu, što ga čini idealnom investicijom za život i poslovanje.

Dupleks obuhvata:
🛋 Prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom
🛏 5 spavaćih soba
🛁 2 kupatila
👔 Garderober sobu
🌿 5 terasa

Objekat je građen vrhunskim materijalima i potpuno je opremljen novim namještajem i tehnikom. Posjeduje centralno grijanje, Fujitsu multisplit sistem grijanja i hlađenja, ALU bravariju sa troslojnim staklom, mermerne podove, premium keramiku, drveni parket, interfon, internet i kablovsku televiziju.

📍 Lokacija: Gornja Gorica, Podgorica
📐 Površina objekta: 270m²
🌳 Površina placa: 500m²
🏢 Poslovni prostor: 90m²
🏠 Stambeni duplex: 180m²
🛏 5 spavaćih soba
🛁 2 kupatila
🌿 5 terasa
🚗 Više od 5 parking mjesta
🏗 Novogradnja (2024.)
💶 Cijena: 770.000 €

📞 Za više informacija i razgledanje: +382 69 486 013

Detalji o nekretnini

ID oglasa
578900
Objavljeno
12.07.2026
Ažuriran
19.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

5

Broj etaža

3

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Istok

Parking

Ispred objekta

Površina placa

500

Agencija

NOVA LUX INVEST Realestate

Nova Lux Invest Real Estate

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2851.85 €

Učešće 154,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,733 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
616,000 €
Učešće
154,000 €
Ukupna kamata
279,881 €
Ukupno plaćanje
895,881 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih kuća - Podgorica

Gornja Gorica
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 83.53% viša od prosječne cijene na lokaciji Podgorica

Prosječna cijena: 1553.88 €/m²

Ova nekretnina je 122.92% veća od prosječne veličine na lokaciji Podgorica

Prosječna veličina: 121 m²

2,689 €
Prosječna godišnja cijena
+20%
Trend cijena (godišnje)
69
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nova Lux Invest Real Estate

Registarski broj

-

Nova Lux Invest Real Estate

Lokacija

Podgorica , Gornja Gorica

Kvadratura

270m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija

Nova Lux Invest Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica

650,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 3 kupatila 210
Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Gornja Gorica

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Gornja Gorica, Podgorica

130,000 €

Gornja Gorica

2 sobe 2 kupatila 64
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Zemljište in Gornja Gorica

Prodaja, plac, 641m², Gornja Gorica, Podgorica

120,000 €

Gornja Gorica

641
Prodaja, plac, 641m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Poslovni prostor in Gornja Gorica

Prodaja, poslovni prostor, 500m², Gornja Gorica, Podgorica

1,500.000 €

Gornja Gorica

0 soba 500
Prodaja, poslovni prostor, 500m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 225m², Gornja Gorica, Podgorica

720,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 3 kupatila 225
Prodaja, kuća, 225m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Donja Gorica

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Donja Gorica, Podgorica

192,000 €

Donja Gorica

2 sobe 2 kupatila 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Donja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Donja Gorica

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Donja Gorica, Podgorica

138,000 €

Donja Gorica

1 soba 1 kupatilo 60
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Donja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Donja Gorica

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Donja Gorica, Podgorica

153,600 €

Donja Gorica

1 soba 1 kupatilo 64
Prodaja, jednosoban stan, 64m², Donja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

135,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Donji Kokoti

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

539,000 €

Donji Kokoti

3 sobe 3 kupatila 259
Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica