1,250.000 € (10,081 €/m²)
124 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 124m², Prčanj, Kotor

Prčanj, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Jedinstvena kamena kuća sa pogledom na more u Prčnju, u Boki Kotorskoj.

Ova potpuno renovirana kamena kuća je na prodaju na jednom od najživopisnijih mesta u Boki Kotorskoj. Imanje kombinuje autentičnu mediteransku arhitekturu sa modernim inženjerskim rešenjima i nudi visok investicioni potencijal za stambeni ili turistički objekat.

Kompleks se sastoji od dve odvojene zgrade, svaka površine 124 m², povezane ugodnim dvorištem od 164 m².

Prednja kuća sadrži svetlu dnevnu sobu, potpuno opremljenu kuhinju sa aparatima i dodatnu sobu na mezaninu.

Zadnja kuća sadrži četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom. Tokom renoviranja, tavanski prostor je proširen, čime je stvorena dodatna četvrta spavaća soba. Takođe je instalirana i pomoćna prostorija sa dodatnim prostorom za skladištenje i održavanje. Još jedno odvojeno kupatilo se nalazi na ulazu u zadnju kuću.
Raspored:

• 4 spavaće sobe

• 5 kupatila

• dnevna soba

• opremljena kuhinja

• mezanin

• pomoćna prostorija

• dvorište od približno 30 m²

• zadnje dvorište od približno 12 m²

• pogled na more

Kuća je potpuno renovirana. Prozori, vrata i crepovi su potpuno zamenjeni. Za dodatno prirodno svetlo, ugrađeni su moderni Veluks krovni prozori: dva prozora na krovu svake zgrade, kao i dva dodatna prozora iznad pomoćne prostorije.

Nekretnina je opremljena sistemom video nadzora, bezbednosnim alarmom i brzim Wi-Fi internetom. Dvorište i zadnja terasa sa drvenom pergolom pružaju udoban prostor za opuštanje na otvorenom. Ova kuća u Crnoj Gori je idealna i za stalni porodični boravak i za turistički posao, zahvaljujući četiri nezavisne spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima. Njena odlična lokacija, autentičan stil i pogled na more čine je retkom ponudom na tržištu nekretnina u Boki Kotorskoj.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Prčanj, Kotor
Cijena 1,250.000 € (10,081 € po m²)
Objavljeno 03.11.2026
Eduard Langebraun

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 10080.65 €

Učešće 250,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
6,060 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,000.000 €
Učešće
250,000 €
Ukupna kamata
454,353 €
Ukupno plaćanje
1,454.353 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Prčanj

Prčanj
Kotor

Cijena ove nekretnine je 170.27% viša od prosječne cijene na lokaciji Prčanj

Prosječna cijena: 3729.89 €/m²

Ova nekretnina je 50.63% manja od prosječne veličine na lokaciji Prčanj

Prosječna veličina: 251 m²

3,832 €
Prosječna godišnja cijena
-1%
Trend cijena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Westhill Property

Registarski broj

-

Westhill Property

Lokacija

Kotor , Prčanj

Kvadratura

124m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Eduard Langebraun

Agencija

Westhill PropertyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 84m², Prčanj, Kotor

299,000 €

Prčanj

2 sobe 2 kupatila 84 m²
Prodaja, kuća, 84m², Prčanj, Kotor
Premium Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 263m², Prčanj, Kotor

445,410 €

Prčanj

5 soba 1 kupatilo 263 m²
Prodaja, kuća, 263m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Prčanj, Kotor

250,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

210,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Prčanj, Kotor

280,000 €

Prčanj

2 sobe 2 kupatila 115 m²
Prodaja, dvosoban stan, 115m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Prčanj, Kotor

250,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Prčanj, Kotor
Premium Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 145m², Prčanj, Kotor

550,000 €

Prčanj

4 sobe 4 kupatila 145 m²
Prodaja, kuća, 145m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Prčanj, Kotor

290,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 58 m²
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

209,900 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor
Premium Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 150m², Prčanj, Kotor

450,000 €

Prčanj

3 sobe 150 m²
Prodaja, kuća, 150m², Prčanj, Kotor