Estitor
380,000 € (2,836 €/m²)
134 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 134m², Kavač, Kotor

Kavač, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Smješten u opštini Kotor, svega 8 km od Starog grada Kotora i 4 km od mora i plaže. Aerodrom Tivat udaljen je 3,5 km, dok je Aerodrom Podgorica udaljen približno 70 km. Kompleks pruža mir, privatnost i panoramski pogled na more.

O projektu

Moderan kompleks townhouse objekata karakterišu kvalitetna gradnja, energetski efikasni sistemi, panoramski prozori i mogućnost prilagođavanja enterijera. Svaka jedinica posjeduje privatnu parcelu od 200 m², terasu, parking i pogled na more. Dodatne opcije uključuju bazen, saunu, teretanu, pejzažno uređenje i opremanje po principu „ključ u ruke“.

Opis townhouse objekta

Svaki townhouse ima 134,85 m² i obuhvata:

  • Open-plan dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom

  • 2 ili 3 spavaće sobe

  • 2 kupatila

  • 2 terase

  • Privatno parking mjesto

  • Privatnu parcelu od približno 200 m²

U cijenu su uključeni završene podne obloge, opremljena kupatila, klima-uređaji, podno grijanje i kuhinjska oprema.

Investicioni potencijal

Odličan izbor za stalni boravak, ljetnju rezidenciju ili investiciju za izdavanje. Blizina Kotora, Aerodroma Tivat, mora i Bokokotorskog zaliva pruža odličan potencijal za izdavanje i dugoročni rast vrijednosti nekretnine.

Plan plaćanja

  • 10% prilikom rezervacije

  • 20% prilikom potpisivanja ugovora

  • 30% nakon završetka pripremnih i betonskih radova

  • 30% po završetku izgradnje

  • 10% nakon upisa vlasništva

O regiji

Bokokotorski zaliv nudi izuzetnu prirodnu ljepotu, istorijske gradove, mediteranski šarm i odličnu povezanost sa Kotorom i Tivtom, što ga čini atraktivnom lokacijom kako za život, tako i za ulaganje u nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
605990
Objavljeno
01.09.2026
Ažuriran
08.10.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Broj etaža

2

Površina placa

200

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište
Kuhinja
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2835.82 €

Učešće 76,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,842 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
304,000 €
Učešće
76,000 €
Ukupna kamata
138,123 €
Ukupno plaćanje
442,123 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Kavač

Kavač
Kotor

Cijena ove nekretnine je 20.51% niža od prosječne cijene na lokaciji Kavač

Prosječna cijena: 3567.60 €/m²

Ova nekretnina je 33.11% manja od prosječne veličine na lokaciji Kavač

Prosječna veličina: 200 m²

3,479 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
43
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Kotor , Kavač

Kvadratura

134m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 212m², Kavač, Kotor

800,000 €

Kavač

4 sobe 3 kupatila 212 m²
Prodaja, kuća, 212m², Kavač, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 158m², Kavač, Kotor

550,000 €

Kavač

2 sobe 2 kupatila 158 m²
Prodaja, kuća, 158m², Kavač, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 220m², Kavač, Kotor

1,100.000 €

Kavač

3 sobe 3 kupatila 220 m²
Prodaja, kuća, 220m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 240m², Kavač, Kotor

1,100.000 €

Kavač

3 sobe 0 240 m²
Prodaja, kuća, 240m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 92m², Kavač, Kotor

550,000 €

Kavač

2 sobe 0 92 m²
Prodaja, kuća, 92m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor

125,000 €

Kavač

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor

125,000 €

Kavač

1 soba 1 kupatilo 28 m²
Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 10850m², Kavač, Kotor

1,627.500 €

Kavač

10850 m²
Prodaja, plac, 10850m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 1298m², Kavač, Kotor

210,000 €

Kavač

1298 m²
Prodaja, plac, 1298m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 130m², Kavač, Kotor

338,000 €

Kavač

3 sobe 0 130 m²
Prodaja, kuća, 130m², Kavač, Kotor