Estitor
Na upit
120 m²
3 Soba
Premium

Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor

Kavač, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

San o vlastitom vječnom domu u Crnoj Gori postao je još dostupniji! Projekat u slikovitom Kavaču (između Tivta i Kotora) predstavlja jedinstvenu priliku: Kuća br. 3 površine 120 m² ponovo je dostupna za kupovinu! Ovo nije samo kuća – to je oličenje vrhunskog načina života u krilu prirode u srcu crnogorske rivijere.

Zašto je Kuća br. 3 izuzetna ponuda?

Pouzdanost za cijeli vijek i maksimalan prostor.

Najveća kuća u projektu! 120 m² korisne površine – maksimalna udobnost za vas i vašu porodicu.
Investicija u vječnost! Izgrađena od cigle i betona u skladu sa strogim standardima obalnog područja Crne Gore. Ovo nije privremeni dom, već pouzdano prebivalište za više od 100 godina za buduće generacije. Pravo porodično gnijezdo.

Idealna lokacija u premium zajednici:
Kavač je slikovito mjesto u opštini Kotor, na pješačkoj udaljenosti od sofisticiranog Tivta, historijskog Kotora (UNESCO) i aerodroma. Mir prirode i pogodna infrastruktura.
Parcela br. Kuća broj 3 se nalazi u promišljenom elitnom naselju od samo 16 kuća. Glavni plan, koji su razvili stručnjaci u saradnji sa Komorom za zaštitu prirode, garantuje privatnost, zadivljujući pogled (nadmorska visina ~102-116 m) i sklad sa lokalnom arhitekturom i pejzažom. Jedan od najboljih dizajna u regionu!

Sklad sa prirodom i samodostatnost:
Vaša prostrana parcela (od 350 m² do 530 m² - navedite veličinu za kuću br. 3): dovoljno prostora za baštu, prostor za sjedenje, roštilj, igralište, permakulturni vrt ili čak bazen (opciono)! Uživajte u prirodi.
Vaš permakulturni raj: kuća uključuje i parcelu za vaš vlastiti permakulturni vrt! Uzgajajte organsko povrće, voće i začinsko bilje zahvaljujući idealnoj mediteranskoj klimi. Besplatna obuka u permakulturnom centru u Boki Kotorskoj pomoći će vam da postanete stručnjak!

Odlična investicija i fleksibilni uslovi:
Posebna ponuda za kuću br. 3 (120 m², nenamještena):
Standardna cijena: 420.000 €
Cijena za gotovinu (10% pogodnosti): 378.000 €
S programom Leaseback-Cashback na 5 godina: samo 353.430 €!

Suština programa: mi, kao investitor, postajemo vaš zakupac po fiksnoj kamatnoj stopi od 3% godišnje i UNAPRIJED PLAĆAMO CIJELU NAJAMNINU 5 GODINA UNAPRIJED. To znači značajno smanjenje vaše početne investicije odmah!

Ova kuća je za vas ako:
Tražite prostranu (120 m²), pouzdanu kamenu kuću "za vijekove" u prestižnom dijelu Crne Gore.
Cijenite elitnu zajednicu, prirodu, privatnost i blizinu odmarališta (Tivat, Kotor, aerodrom).
Želite voditi održiv, zdrav način života s mogućnošću samoodrživosti u eko-proizvodima.
Razmislite o obećavajućoj investiciji s mogućnošću pasivnog prihoda (program povratnog najma) ili za ličnu upotrebu premium klase.
Ekskluzivnost vrijednosti: ovo je rijetka prilika za kupovinu najveće kuće u jedinstvenom projektu, koji se neočekivano ponovo pojavio na tržištu!

Ne propustite svoju drugu priliku! Ova prostrana kamena kuća na velikoj parceli na prestižnoj lokaciji je jedinstvena ponuda koja može vrlo brzo nestati. Saznajte više o eksk

Detalji o nekretnini

ID oglasa
447503
Objavljeno
14.07.2025
Ažuriran
05.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Monteonline Ksenija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3479.00 €

Učešće 83,496 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,024 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
333,984 €
Učešće
83,496 €
Ukupna kamata
151,747 €
Ukupno plaćanje
485,731 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Kavač

Kavač
Kotor

Ova nekretnina je 40.1% manja od prosječne veličine na lokaciji Kavač

Prosječna veličina: 200 m²

3,479 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
455
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Kotor , Kavač

Kvadratura

120m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 212m², Kavač, Kotor

800,000 €

Kavač

4 sobe 3 kupatila 212 m²
Prodaja, kuća, 212m², Kavač, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 158m², Kavač, Kotor

550,000 €

Kavač

2 sobe 2 kupatila 158 m²
Prodaja, kuća, 158m², Kavač, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 220m², Kavač, Kotor

1,100.000 €

Kavač

3 sobe 3 kupatila 220 m²
Prodaja, kuća, 220m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 240m², Kavač, Kotor

1,100.000 €

Kavač

3 sobe 0 240 m²
Prodaja, kuća, 240m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 92m², Kavač, Kotor

550,000 €

Kavač

2 sobe 0 92 m²
Prodaja, kuća, 92m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor

125,000 €

Kavač

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor

125,000 €

Kavač

1 soba 1 kupatilo 28 m²
Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 10850m², Kavač, Kotor

1,627.500 €

Kavač

10850 m²
Prodaja, plac, 10850m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 1298m², Kavač, Kotor

210,000 €

Kavač

1298 m²
Prodaja, plac, 1298m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 140m², Kavač, Kotor

470,000 €

Kavač

2 sobe 2 kupatila 140 m²
Prodaja, kuća, 140m², Kavač, Kotor