Estitor
800,000 € (2,667 €/m²)
300 m²
5 Soba
3 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 300m², Lješevići, Kotor

Lješevići, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Luksuzna investiciona kuća sa bazenom na prodaju u Kotoru!

Lješevići, Radanovići – Opština Kotor.

Izuzetna strateška lokacija između Tivta, Budve i Kotora, samo 600m od glavne magistrale, idealna za turizam i život.

Ukupna površina: 300 m² | Površina placa: 290 m² | Bazen: 6 x 3.5 m Ova kompletno opremljena luksuzna kuća sa 5 spavaćih soba i 3 kupatila savršena je za investiciju ili kombinaciju života i biznisa. Sastoji se od 5 nezavisnih jednosobnih apartmana raspoređenih na tri nivoa (prizemlje, prvi sprat, potkrovlje), svaki sa dnevnim boravkom, kuhinjom i terasom.

Karakteristike nekretnine: Grijanje podno i Klimatizacija za cjelogodišnji komfor Garaža i privatni parking Interfon, Predsoblje, Hodnik, Trpezarija, Ostava Kompletno namještena (Lux oprema)

Uređeno privatno dvorište sa bazenom i sunčalištem Investicioni potencijal: Visok potencijal za turističko iznajmljivanje ili dugoročni zakup, s obzirom na blizinu aerodroma (Tivat 10 min), Budve (15 min) i Starog Grada Kotora (13 min). Mogućnost ostvarivanja cjelogodišnjeg prihoda kao mini-aparthotel.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
570482
Objavljeno
16.06.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

3

Broj etaža

3

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Garaža

Površina placa

290

Agencija

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2666.67 €

Učešće 160,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,878 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
640,000 €
Učešće
160,000 €
Ukupna kamata
290,786 €
Ukupno plaćanje
930,786 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Kotor

Lješevići
Kotor

Cijena ove nekretnine je 21.93% niža od prosječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3415.52 €/m²

Ova nekretnina je 6.33% veća od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 282 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Pocess nekretnine

Registarski broj

-

Pocess nekretnine

Lokacija

Kotor , Lješevići

Kvadratura

300m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Process Nekretnine

Agencija

Pocess nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor

209,000 €

Lješevići

2 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

595,000 €

Dobrota

4 sobe 2 kupatila 141
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Škaljari

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

180,000 €

Škaljari

1 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor
Premium Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor

425,000 €

Stari Grad Kotor

2 sobe 1 kupatilo 84
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor
Premium Zemljište in Dub

Prodaja, plac, 996m², Dub, Kotor

179,280 €

Dub

996
Prodaja, plac, 996m², Dub, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Krimovica

Prodaja, kuća, 96m², Krimovica, Kotor

519,000 €

Krimovica

2 sobe 1 kupatilo 96
Prodaja, kuća, 96m², Krimovica, Kotor
Premium Kuća in Radanovići

Prodaja, kuća, 68m², Radanovići, Kotor

160,000 €

Radanovići

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, kuća, 68m², Radanovići, Kotor