Prodaja, kuća, 358m², Kostanjica, Kotor

ID 1828

Na prodaju je waterfront vila u Kostanjici, u srcu Bokokotorskog zaliva, ukupne korisne površine 358 m² na parceli od 897 m². Kompleks se sastoji od glavne kuće površine 296 m² i gostinske kuće od 62 m², i prodaje se kao jedna cjelina. Pozicija u prvom redu do mora, otvoren pogled na Gospu od Škrpjela, Sveti Đorđe, Perast i Risan, kao i direktan kontakt sa zalivom čine ovu nekretninu rijetkom ponudom u Boki.

Glavna kuća je organizovana kroz tri etaže, sa konceptom koji omogućava komforan boravak velike porodice, gostiju ili korišćenje u premium rental modelu. Ukupno je dostupno sedam spavaćih soba, četiri kupatila i tri gostinska toaleta. Velike staklene površine, terase i dnevne zone orijentisane su ka moru, pa se panorama zaliva osjeća iz većeg dijela kuće.

Spoljašnji dio obuhvata bazen, sunčališta, terase i prostor za odmor uz more. Gostinska kuća pruža dodatnu privatnost za goste, osoblje ili odvojenu rental jedinicu. Parking je organizovan za tri automobila, što je značajna prednost za prvu liniju u ovom dijelu zaliva.

Objekti su građeni 2011. i 2016. godine, sa kompletnim dozvolama i dokumentacijom. Nekretnina ima video-nadzor oko vile, pravno je uredna i spremna za ozbiljnog kupca koji traži sigurnu kupovinu.

Ovo je istovremeno privatna rezidencija i gotov poslovni asset: vila već ima istoriju iznajmljivanja, dobar rejting i bazu gostiju koji se vraćaju. Za kupca koji cijeni privatnost, pogled i prvu liniju u Boki, ova ponuda kombinuje lokaciju, kapacitet i investicioni potencijal.