Estitor
135,000 € (2,077 €/m²)
65 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 65m², Kovači, Kotor

Kovači, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju imanje sa dve kuće na placu od 673 m², smešteno u mirnom i izuzetno perspektivnom području koje poslednjih godina privlači veliku pažnju stranih investitora. U neposrednoj blizini intenzivno se grade luksuzne kuće i vile, a lokacija je posebno atraktivna zbog blizine najlepših plaža crnogorskog primorja – Ploče, Trsteno, Jaz i Žukovica, kao i novog elitnog kompleksa BIGOVA BAY.

Prva kuća je useljiva i potpuno spremna za život, ukupne površine 37 m² + 15 m² terase. Sastoji se od hodnika, kuhinje, kupatila, dnevne sobe i spavaće sobe, pružajući udoban prostor za boravak tokom cele godine ili turističko izdavanje.

Drugi objekat je u izgradnji, spratnosti P+1, gabaritne površine 65 m² u osnovi, sa velikim potencijalom za završetak po sopstvenim željama i potrebama.

Oba objekta su upisana u katastar nepokretnosti i nalaze se u postupku legalizacije.

Ova nekretnina predstavlja pravu oazu mira, okruženu prirodom i izuzetnom klimatskom zonom. Nalazi se između dva manastira – Savine Glavice i manastira Svete Matrone Moskovske – što dodatno doprinosi posebnoj atmosferi i privatnosti.

Udaljenost:

  • 5–10 minuta do plaža Trsteno, Ploče i Jaz

  • 15-20 minuta do Budve

  • 25 minuta do Kotora

  • 30 minuta do Tivta

Idealna prilika za život, odmor, turistički biznis ili dugoročnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija crnogorskog primorja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
559977
Objavljeno
20.05.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

2

Broj etaža

2

Godina izgradnje

2015

Stanje

Za renoviranje

Opremljen

Djelimično

Orijentacija

Jugoistok

Parking

Ispred objekta

Površina placa

673

Fizičko lice

Snezana Mijajlovic

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište
Tavan
Predsoblje
Kuhinja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2076.92 €

Učešće 27,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
654 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
108,000 €
Učešće
27,000 €
Ukupna kamata
49,070 €
Ukupno plaćanje
157,070 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Kotor

Kovači
Kotor

Cijena ove nekretnine je 36.42% niža od prosječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3266.68 €/m²

Ova nekretnina je 63.09% manja od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 176 m²

Snezana Mijajlovic

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor

262,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108 m²
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Radanovići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58 m²
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor

350,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 76 m²
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor
Verifikovan Premium Zemljište in Višnjevo

Prodaja, plac, 1090m², Višnjevo, Kotor

87,200 €

Višnjevo

1090 m²
Prodaja, plac, 1090m², Višnjevo, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

595,000 €

Dobrota

4 sobe 2 kupatila 141 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 212m², Kavač, Kotor

800,000 €

Kavač

4 sobe 3 kupatila 212 m²
Prodaja, kuća, 212m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Dobrota, Kotor

200,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Dobrota, Kotor