710,000 € (3,021 €/m²)

235 m²

4 Soba

3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 235m², Kostanjica, Kotor

Kostanjica, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Prelepa vila na tri sprata ukupne površine 235 m², na placu od 400 m², idealno smeštena na prvoj liniji uz more u Kostanjici.

Vila se nalazi u stambenom kompleksu zatvorenog tupa, odakle se pruža panoramski pogled na more.

Raspored vile obuhvata četiri prostrane spavaće sobe, tri kupatila, veliki dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju i terasu sa kojih se pruža veličanstven pogled na more.

Pored toga, vila ima i sopstvenu saunu - idealno mesto za odmor i opuštanje.

Na teritoriji kompleksa nalazi se privatni bazen.

Prostor uz vilu uređen je zelenilom i cvećem, o kojima se stara služba upravljanja kompleksa.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

542637

Objavljeno

07.04.2026

Ažuriran

13.10.2026

Tip nekretnine

Kuća

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Površina placa

400

Agencija

Nekretnine Kamin

Tip nekretnine Kuća

Lokacija Kostanjica, Kotor

Cijena 710,000 € (3,021 € po m²)

Stanje Odlično stanje

Opremljen Da

Površina placa 400

Objavljeno 07.04.2026

Nekretnine Kamin

Agencija Nekretnine Kamin

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3021.28 €

Učešće 20%

Učešće 142,000 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

3,442 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

568,000 €

Učešće

142,000 €

Ukupna kamata

258,072 €

Ukupno plaćanje

826,072 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kotor

Kostanjica

Kotor

Cijena ove nekretnine je 3.53% niža od prosječne cijene na lokaciji Kostanjica

Prosječna cijena: 3131.87 €/m²

Ova nekretnina je 37.91% veća od prosječne veličine na lokaciji Kostanjica

Prosječna veličina: 170 m²

3,417 €

Prosječna godišnja cijena

+3%

Trend cijena (godišnje)

209

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nekretnine Kamin

Registarski broj

Lokacija

Kotor , Kostanjica

Kvadratura

235m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nekretnine Kamin

Agencija

Nekretnine KaminVidi agenciju

Slične nekretnine

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Kostanjica, Kotor

400,000 €

Kostanjica

2 sobe 0 94 m²