Estitor
1,000.000 € (8,929 €/m²)
112 m²
5 Soba

Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Vila na prvoj liniji u Risnu – centralno smještena u gradu, samo 30 sekundi hoda od plaže.

Površina kuće: 112 m²
Plac: 363 m²

Kuća ima 5 spavaćih soba i 4 kupaonice.

Raspored:

U prizemlju se nalazi prostrani dvosobni stan, dok se na spratu ima tri apartmana. Kuca idealna za iznajmljivanje ili život citavu godinu.

Prednosti vile:

• Panoramski pogled na more i planine
• 30 sekundi hoda do plaže
• Kafić na plaži u blizini
• Ravna parcela od 363 m² s mogućnošću uređenja
• Veliki bunar za vodu
• Parking
• Ljetna kuhinja, terasa i ugodna veranda za opuštanje

O lokaciji:

Risan je najstariji grad u Boki Kotorskoj, koji kombinira mir ugodnog ljetovališta s praktičnošću moderne infrastrukture. Može se pohvaliti mirnim morem, prekrasnom šetnicom i pogledom na planine. U blizini se nalaze svi gradski sadržaji: trgovine, kafići, restorani, park, tržnica, klinika i škola.

Ova vila na obali mora u Risnu je gotov posao s potencijalom za stabilan prihod.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
490576
Objavljeno
09.11.2025
Ažuriran
22.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Adria Moment

Adria Moment

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8928.57 €

Učešće 200,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,848 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
800,000 €
Učešće
200,000 €
Ukupna kamata
363,482 €
Ukupno plaćanje
1,163.482 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Kotor

Risan
Kotor

Cijena ove nekretnine je 161.41% viša od prosječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3415.52 €/m²

Ova nekretnina je 60.3% manja od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 282 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

-

AM

Lokacija

Kotor , Risan

Kvadratura

112m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Adria Moment

Agencija

Adria MomentVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 49
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

236,880 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 59
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, trosoban stan, 71m², Risan, Kotor

285,000 €

Risan

3 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, trosoban stan, 71m², Risan, Kotor
Premium Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor

5,500.000 €

Risan

13000
Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor
Premium Kuća in Risan

Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor

1,000.000 €

Risan

5 soba 0 112
Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

170,000 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 65
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor