Estitor
720,000 € (3,600 €/m²)
200 m²

Prodaja, kuća, 200m², Kavač, Kotor

Kavač, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju moderna vila sa 4 spavaće sobe i prelijepim, direktnim pogledom na more, smještena u mirnom i uzdignutom dijelu Kavča – savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i prirodnog ambijenta.
Ukupna površina vile je 200 m², dok zemljište zauzima 450 m². Ova savremeno uređena kuća sadrži prostrani dnevni boravak, modernu kuhinju sa trpezarijom, četiri komforne spavaće sobe i četiri elegantna kupatila. Svaka prostorija ima izlaz na terasu ili prozore sa otvorenim pogledom na zaliv, pružajući osjećaj slobode i povezanosti s prirodom.
Posebna pogodnost ove vile je veliki bazen dimenzija 8 x 3.5 metara, sa sistemom za grijanje vode, savršen za uživanje tokom cijele godine. Spoljašnji dio parcele je pažljivo uređen, sa zelenilom, prostorom za opuštanje i suncanje, a vila posjeduje privatni parking prostor za tri vozila.
Objekat je kompletno namješten luksuznim i kvalitetnim namještajem – spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Vila se prodaje direktno od investitora, bez plaćanja poreza na promet nepokretnosti, što je značajna ušteda za kupca.
Nalazi se na svega 1.500 m od mora i oko 10 minuta vožnje od Starog grada Kotora. U blizini su škole, supermarketi i aerodrom Tivat.
Cijena: 720.000 €
Energetski razred: A+
Vlasništvo je uredno, objekat legalizovan.
Zakažite obilazak i otkrijte šta znači stanovati sa stilom i pogledom koji oduzima dah.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
478191
Objavljeno
08.10.2025
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Nataliia Paiovych

Mbroker

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3600.00 €

Učešće 144,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,490 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
576,000 €
Učešće
144,000 €
Ukupna kamata
261,707 €
Ukupno plaćanje
837,707 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Kavač

Kavač
Kotor

Cijena ove nekretnine je 3.48% viša od prosječne cijene na lokaciji Kavač

Prosječna cijena: 3479.00 €/m²

Ova nekretnina je 9.28% veća od prosječne veličine na lokaciji Kavač

Prosječna veličina: 183 m²

3,479 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
369
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

-

Mbroker

Lokacija

Kotor , Kavač

Kvadratura

200m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nataliia Paiovych

Agencija

MbrokerVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 212m², Kavač, Kotor

800,000 €

Kavač

4 sobe 3 kupatila 212 m²
Prodaja, kuća, 212m², Kavač, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 158m², Kavač, Kotor

550,000 €

Kavač

2 sobe 2 kupatila 158 m²
Prodaja, kuća, 158m², Kavač, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 220m², Kavač, Kotor

1,100.000 €

Kavač

3 sobe 3 kupatila 220 m²
Prodaja, kuća, 220m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 240m², Kavač, Kotor

1,100.000 €

Kavač

3 sobe 0 240 m²
Prodaja, kuća, 240m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 92m², Kavač, Kotor

550,000 €

Kavač

2 sobe 0 92 m²
Prodaja, kuća, 92m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor

125,000 €

Kavač

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor

125,000 €

Kavač

1 soba 1 kupatilo 28 m²
Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 10850m², Kavač, Kotor

1,627.500 €

Kavač

10850 m²
Prodaja, plac, 10850m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 1298m², Kavač, Kotor

210,000 €

Kavač

1298 m²
Prodaja, plac, 1298m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 140m², Kavač, Kotor

470,000 €

Kavač

2 sobe 2 kupatila 140 m²
Prodaja, kuća, 140m², Kavač, Kotor