990,000 € (3,094 €/m²)

320 m²

Prodaja, kuća, 320m², Prčanj, Kotor

Prčanj, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

#519📍Prodaja! Ekskluzivna vila na slikovitom mjestu u Bokokotorskom zalivu, Prčanj

😍Vila se nalazi na samo 50 m od mora! 💫Ima dva izlaza na more!

Jedinstvena lokacija: „vazdušna banja“ pogodna za liječenje respiratornih oboljenja ☝🏼

🏠 Površina kuće 300 m², na placu površine ‼️1.556 m² – što je prava rijetkost za ovaj region (moguće je kupiti i susjedni plac).

🚘 Zatvorena garaža za dva automobila.

‼️ Na placu je moguće izgraditi još jedan objekat površine 420 m², postoji UTU!

☝🏼 Zaliv je pod zaštitom UNESCO-a i ima međunarodnu reputaciju.

🏠 Raspored:

Prvi sprat: prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, kabinet i ostava.
Drugi sprat: dnevni boravak sa terasom, dvije spavaće sobe, kupatilo i vešeraj.

✔️ U naselju postoje prodavnice, restorani, plaže.

✔️ Postoji generator.

✔️ Rezervoar za vodu (pored gradskog vodovoda).

Cijena: 🔥 990.000 €

Za dodatne informacije kontaktirajte:

📲 +38 (050) 9544970 (WhatsApp) – Mila

@Mila_nekretnine (Telegram) – Mila

Detalji o nekretnini

ID oglasa

457227

Objavljeno

13.08.2025

Ažuriran

31.01.2026

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

320m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Prčanj

Prčanj, Kotor

Cijena

990,000 €

3,094 € po m²

Agencija

Mila

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3093.75 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 198,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

4,799 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

792,000 €

Učešće

198,000 €

Ukupna kamata

359,847 €

Ukupno plaćanje

1,151.847 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Prčanj

Prčanj

Kotor

Cijena ove nekretnine je 16.66% niža od prosječne cijene na lokaciji Prčanj

Prosječna cijena: 3712.17 €/m²

Ova nekretnina je 1.82% manja od prosječne veličine na lokaciji Prčanj

Prosječna veličina: 326 m²

3,712 €

Prosječna godišnja cijena

+5%

Trend cijena (godišnje)

175

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mila

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Prčanj

Kvadratura

320m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.