285,000 € (2,262 €/m²)
126 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 126m², Kostanjica, Kotor

Kostanjica, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Predstavljamo na prodaju jedinstvenu kamenu kuću, smještenu na prvoj liniji slikovite Kostanjice, jednog od najatraktivnijih mjesta u Boki Kotorskoj. Ova nekretnina nudi izuzetnu priliku za one koji sanjaju o vlastitom privatnom kutku mora sa prekrasnim pogledom i mogućnošću stvaranja doma iz snova.

Površina kuće 126 kvadratnih metara. m se nalazi na parceli od 109 kvadratnih metara i sastoji se od tri sprata. Njegov raspored uključuje 4 spavaće sobe i 1 kupatilo. Iako kuća zahtijeva renoviranje, njena lokacija i prepoznatljiva kamena arhitektura pružaju solidnu osnovu za stvaranje udobnog i elegantnog doma. Sa svakog sprata se pruža prekrasan panoramski pogled na more, što je neosporna prednost ove nekretnine.

Lokacija također sadrži dvije pomoćne zgrade ukupne površine 21 kvadratni metar. m, koje se mogu koristiti kao dodatne pomoćne prostorije, ostave ili opremiti kao ljetna kuhinja ili kuća za goste. Prisustvo malog vrta dodaje udobnost i pruža mogućnost uređenja rekreacijskog prostora na otvorenom.

Kostanjica je poznata po mirnoj atmosferi, kristalno čistom moru i jedinstvenim pogledima na Perast i ostrva. Blizina trajektnog prijelaza (samo 3 km) omogućava jednostavan pristup drugim dijelovima obale i aerodromu Tivat.

Ova kuća — je idealan izbor za one koji traže investiciju, za vlastiti dom ili za iznajmljivanje, s obzirom na svoju lokaciju na prvoj liniji, koja je uvijek visoko cijenjena na tržištu nekretnina.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Kostanjica, Kotor
Cijena 285,000 € (2,262 € po m²)
Objavljeno 19.06.2025
Monteonline Ksenija
Agencija Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2261.90 €

Učešće 57,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,382 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
228,000 €
Učešće
57,000 €
Ukupna kamata
103,592 €
Ukupno plaćanje
331,592 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kotor

Kostanjica
Kotor

Cijena ove nekretnine je 27.78% niža od prosječne cijene na lokaciji Kostanjica

Prosječna cijena: 3131.87 €/m²

Ova nekretnina je 26.06% manja od prosječne veličine na lokaciji Kostanjica

Prosječna veličina: 170 m²

3,417 €
Prosječna godišnja cijena
+3%
Trend cijena (godišnje)
500
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Kotor , Kostanjica

Kvadratura

126m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Kostanjica

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Kostanjica, Kotor

400,000 €

Kostanjica

2 sobe 0 94 m²
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Kostanjica, Kotor
Premium Kuća in Kostanjica

Prodaja, kuća, 235m², Kostanjica, Kotor

680,000 €

Kostanjica

4 sobe 3 kupatila 235 m²
Prodaja, kuća, 235m², Kostanjica, Kotor
Premium Stan in Kostanjica

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Kostanjica, Kotor

315,000 €

Kostanjica

2 sobe 0 68 m²
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Kostanjica, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor

262,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Krimovica

Prodaja, kuća, 91m², Krimovica, Kotor

495,000 €

Krimovica

2 sobe 2 kupatila 91 m²
Prodaja, kuća, 91m², Krimovica, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108 m²
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Verifikovan Premium Zemljište in Višnjevo

Prodaja, plac, 1089m², Višnjevo, Kotor

95,000 €

Višnjevo

1089 m²
Prodaja, plac, 1089m², Višnjevo, Kotor
Premium Zemljište in Zagora

Prodaja, plac, 5682m², Zagora, Kotor

909,120 €

Zagora

5682 m²
Prodaja, plac, 5682m², Zagora, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor

330,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 76 m²
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor