Prodaja, kuća, 360m², Rovačko Trebaljevo, Kolašin

Kuća na prodaju – Rovačko Trebaljevo, Kolašin

Prodaje se kuća površine 360 m² u Roračkom Trebaljevu, opština Kolašin, na placu površine 1.000 m². Kuća se nalazi neposredno uz magistralni put, što joj obezbjeđuje dobru pristupačnost i vidljivost i predstavlja značajnu prednost za turističku i poslovnu namjenu.

Kuća se sastoji od prizemlja i dva sprata. Prizemlje je registrovano kao poslovni prostor, dok su prvi i drugi sprat pogodni za stanovanje. Prvi i drugi sprat imaju poseban ulaz sa zadnje strane kuće, što omogućava nesmetano i potpuno odvojeno funkcionisanje poslovnog prostora u prizemlju i stambenog dijela objekta.

Kuća je u cijelosti građena od kamena, sa zidovima debljine do jednog metra. Objekat zahtijeva renoviranje, ali zbog svoje površine, kvalitetne kamene gradnje i lokacije pruža brojne mogućnosti za adaptaciju.

Može se preurediti u apartmane, mali hotel, motel, restoran sa smještajem ili drugi turističko-ugostiteljski objekat.

Kuća je okružena zelenilom, a u neposrednoj blizini protiče rijeka Tara. Na placu se nalazi i veliki bazen odnosno rezervoar kapaciteta oko 40.000 litara, koji se puni vodom iz prirodnog izvora.

Lokacija je veoma pogodna za razvoj turizma. Kuća je udaljena približno:

• 10 minuta vožnje od centra Kolašina

• 20 minuta vožnje od ski staza

• 20 minuta vožnje od Nacionalnog parka Biogradska gora

• nalazi se neposredno uz magistralni put

• u blizini je rijeka Tara

Postoji mogućnost dokupa dodatnih placeva u neposrednoj okolini kuće, što pruža mogućnost proširenja kompleksa i izgradnje dodatnih kućica, bungalova, apartmana ili drugih turističkih sadržaja.

Kombinacija velike površine objekta, poslovnog prostora u prizemlju, 1.000 m² placa, direktnog položaja uz magistralni put, kamene gradnje, prirodnog izvora vode i blizine Kolašina, Tare, ski staza i Biogradske gore čini ovu nekretninu interesantnom za privatnu namjenu, ali i za investiciju u turizam i ugostiteljstvo.

Površina kuće: 360 m²
Površina placa: 1.000 m²
Broj etaža: prizemlje + 2 sprata
Prizemlje: registrovano kao poslovni prostor
Prvi i drugi sprat: pogodni za stanovanje / turistički smještaj
Gradnja: kamena kuća, zidovi do 1 m debljine
Rezervoar/bazen: oko 40.000 litara
Voda: prirodni izvor
Lokacija: neposredno uz magistralni put
Potrebno: renoviranje

Za više informacija i dogovor oko obilaska objekta, kontaktirati prodavca.