320,000 € (1,538 €/m²)
208 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 208m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Kuća u Kumboru s pogledom na more i mogućnošću nadogradnje sprata

Prodaje se kuća površine 209 m² u Kumboru, općina Herceg Novi. Nekretnina zahtijeva renovaciju i pogodna je za obiteljski život i investiciju.

Kuća se sastoji od tri etaže, uključujući garažu, i nudi dva odvojena stana sa po dvije spavaće sobe.

Ključne značajke:

Površina kuće: 209 m²
Površina dvorišta: 208 m²
3 etaže
2 dvosobna stana
Garaža: 85 m²
Pogled na more
Mogućnost nadogradnje kata
Raspored:

Donja etaža: prostrana garaža od 85 m².

Prvi sprat: stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, odvojenom kuhinjom, kupaonicom i terasom.

Na drugom spratu nalazi se još jedan dvosobni stan kojem je potrebna renovacija.

Kuća se može pohvaliti privatnim dvorištem od 208 m² i pogledom na more.

Potencijal nekretnine

Glavna prednost ove nekretnine je mogućnost renoviranja postojećih prostora i dodavanja dodatnog kata.

Dva stana omogućuju da se kuća smatra višegeneracijskom obiteljskom kućom, zasebnim stanom za najam ili malom investicijskom nekretninom.

Lokacija nekretnine u Kumboru, jednom od obalnih sela Herceg Novog, čini je atraktivnom ponudom za kupce koji su spremni provesti vlastiti projekt renovacije.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Kumbor, Herceg Novi
Cijena 320,000 € (1,538 € po m²)
Broj terasa 1
Objavljeno 14.11.2026
Adria Moment

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1538.46 €

Učešće 64,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,551 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
256,000 €
Učešće
64,000 €
Ukupna kamata
116,314 €
Ukupno plaćanje
372,314 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kumbor

Kumbor
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 73.46% niža od prosječne cijene na lokaciji Kumbor

Prosječna cijena: 5796.82 €/m²

Ova nekretnina je 6.08% manja od prosječne veličine na lokaciji Kumbor

Prosječna veličina: 221 m²

4,306 €
Prosječna godišnja cijena
+34%
Trend cijena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

-

AM

Lokacija

Herceg Novi , Kumbor

Kvadratura

208m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Adria Moment

Agencija

Adria MomentVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Poslovni prostor in Kumbor

Prodaja, poslovni prostor, 70m², Kumbor, Herceg Novi

270,000 €

Kumbor

70 m²
Prodaja, poslovni prostor, 70m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi

850,000 €

Kumbor

4 sobe 1 kupatilo 168 m²
Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

161,000 €

Kumbor

1 soba 43 m²
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi

1,500.000 €

Kumbor

4 sobe 0 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 180m², Kumbor, Herceg Novi

345,000 €

Kumbor

3 sobe 0 180 m²
Prodaja, kuća, 180m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi

800,000 €

Centar

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi

190,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 79 m²
Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Bijela

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Bijela, Herceg Novi

170,000 €

Bijela

2 sobe 0 62 m²
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Bijela, Herceg Novi