850,000 € (5,060 €/m²)
168 m²
4 Soba
1 Kupatilo
Premium

Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Ultra-luksuzni način života s visokim investicijskim potencijalom počinje u Kumboru, jednom od najbrže rastućih područja Crne Gore.

Ova premium vila se nalazi direktno iznad svjetski poznatog kompleksa Portonovi, dijela projekta Port of Royals Villas – četvrtog najvećeg megaprojekta u Crnoj Gori.

Ekskluzivna faza kompleksa sastoji se od samo 28 poluodvojenih vila, izgrađenih korištenjem visokokvalitetnih materijala. Kompleks je već u funkciji, a dostupna je 24-satna tehnička podrška za pomoć pri svim problemima s održavanjem imovine.

Možete kupiti vilu danas i useliti se sutra.

Unutrašnjost i raspored
Prostrane i svijetle sobe s visokim stropovima, južne orijentacije i panoramskim pogledom na more s prozora.

Jedna od spavaćih soba je odvojena i povezana s glavnim dijelom vile elegantnim mostom. Dizajnirana je kao potpuno samostalan studio od 40 m² s vlastitom kuhinjom i kupaonicom.

Velika kuhinja u američkom stilu s kuhinjskim otokom potpuno je opremljena ugradbenim aparatima.

Vila je opremljena modernim sistemom pametne kuće i VRF sistemom za grijanje i klimatizaciju u svim sobama.

U kući:
• 3 kupatila;
• 1 kupatilo za goste.

Također ima vlastiti rezervoar za vodu kapaciteta 2.000 litara.

Terasa, vrt i bazen
Velika terasa popločana mramorom skladno se stapa s uređenim vrtom.

Na teritoriji se nalaze sljedeći objekti:
• privatni bazen dimenzija 5x3 m, dubine 1,6 m;
• odvojen prostor za rekreaciju na otvorenom;
• ugrađeni kameni roštilj.

Prednosti projekta i investicijski potencijal
Vila je dio velikog projekta uređenja životnog stila koji se prostire na ukupnoj površini od 102.000 kvadratnih metara. Nakon potpunog završetka, kompleks će postati punopravni stambeni i odmarališni centar sa približno 1.000 rezidencija.

Udaljenost od mora je samo 300 metara. Vlasnici i stanari kompleksa imaju besplatan pristup obližnjoj plaži u Đenovićima.

Druga faza projekta - apart-hotel sa 185 soba - bit će otvorena kasnije ove godine.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Kumbor, Herceg Novi
Cijena 850,000 € (5,060 € po m²)
Broj terasa 1
Parking Ima
Objavljeno 25.09.2026
Monteonline Ksenija
Agencija Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5059.52 €

Učešće 170,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,121 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
680,000 €
Učešće
170,000 €
Ukupna kamata
308,960 €
Ukupno plaćanje
988,960 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kumbor

Kumbor
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 12.72% niža od prosječne cijene na lokaciji Kumbor

Prosječna cijena: 5796.82 €/m²

Ova nekretnina je 24.14% manja od prosječne veličine na lokaciji Kumbor

Prosječna veličina: 221 m²

4,306 €
Prosječna godišnja cijena
+34%
Trend cijena (godišnje)
37
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Herceg Novi , Kumbor

Kvadratura

168m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi

934,500 €

Kumbor

2 sobe 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Poslovni prostor in Kumbor

Prodaja, poslovni prostor, 70m², Kumbor, Herceg Novi

270,000 €

Kumbor

70 m²
Prodaja, poslovni prostor, 70m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 400m², Kumbor, Herceg Novi

850,000 €

Kumbor

4 sobe 4 kupatila 400 m²
Prodaja, kuća, 400m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

189,500 €

Kumbor

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi

162,540 €

Kumbor

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

255,000 €

Kumbor

1 soba 1 kupatilo 64 m²
Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

256,960 €

Kumbor

1 soba 1 kupatilo 64 m²
Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

195,000 €

Kumbor

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

269,000 €

Kumbor

1 soba 1 kupatilo 64 m²
Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi