850,000 € (5,060 €/m²)
168 m²
4 Soba
3 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Iznad svjetski poznatog Portonovog, u ekskluzivnoj fazi Port of Royals Villas, smjestila se ova izuzetna premium vila od 168 m². Projektovana za luksuzan život, ova kuća za prodaju u Kumboru nudi neponovljiv spoj elegancije i udobnosti.

Izgrađena od prvoklasnih materijala, vila raspolaže sa 4 prostrane spavaće sobe, 3 moderno opremljena kupatila i dodatnim toaletom za goste, obezbjeđujući privatnost i komfor za sve ukućane. Dolazi potpuno opremljena, spremna za useljenje, sa garažom za siguran parking, interfonom, kablovskom TV, telefonom i prostranom ostavom u podrumu.

Uživajte u prostranom i svijetlom dizajnu sa visokim plafonima, južnom orijentacijom i panoramskim pogledom na more koji oduzima dah. Vila je opremljena najsavremenijim sistemima, uključujući Smart Home Sistem, VRF grijanje/hlađenje, podno grijanje, klimatizaciju i brzi internet. Enterijer obuhvata elegantno predsoblje, prostrani hodnik, gurmansku američku kuhinju sa ostrvom opremljenu najmodernijim aparatima i trpezariju, stvarajući idealan prostor za porodična okupljanja.

Poseban dragulj ove nekretnine je jedinstveni, nezavisni studio apartman od 40 m² sa sopstvenom kuhinjom i kupatilom, povezan elegantnim nebeskim mostom. Idealno rješenje za goste, proširenu porodicu ili kao potencijal za iznajmljivanje.

Eksterijer pruža oazu mira i zabave: velika mermerna terasa sa zelenom baštom, privatni bazen dimenzija 5m x 3m i vanjski lounge prostor sa ugrađenim kamenim roštiljem, savršeni za relaksaciju i uživanje. Vila je izuzetno pozicionirana, udaljena samo 300 metara od mora, sa besplatnim pristupom plaži Đenovići.

Kao dio masivnog mega-lifestyle projekta, ova nekretnina predstavlja izvanrednu investiciju sa budućim premium sadržajima poput restorana, kafića i prodavnica na dohvat ruke. Iskoristite priliku za život na obali kakav ste oduvijek sanjali u ovoj luksuznoj vili u Kumboru.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Kumbor, Herceg Novi
Cijena 850,000 € (5,060 € po m²)
Broj terasa 5
Broj etaža 2
Godina izgradnje 2025
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Orijentacija Jug
Parking Garaža
Površina placa 400
Objavljeno 24.09.2026
Process Nekretnine

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Podrum
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5059.52 €

Učešće 170,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,121 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
680,000 €
Učešće
170,000 €
Ukupna kamata
308,960 €
Ukupno plaćanje
988,960 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kumbor

Kumbor
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 12.72% niža od prosječne cijene na lokaciji Kumbor

Prosječna cijena: 5796.82 €/m²

Ova nekretnina je 24.14% manja od prosječne veličine na lokaciji Kumbor

Prosječna veličina: 221 m²

4,306 €
Prosječna godišnja cijena
+34%
Trend cijena (godišnje)
40
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Pocess nekretnine

Registarski broj

-

Pocess nekretnine

Lokacija

Herceg Novi , Kumbor

Kvadratura

168m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Process Nekretnine

Agencija

Pocess nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Poslovni prostor in Kumbor

Prodaja, poslovni prostor, 70m², Kumbor, Herceg Novi

270,000 €

Kumbor

70 m²
Prodaja, poslovni prostor, 70m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi

850,000 €

Kumbor

4 sobe 3 kupatila 168 m²
Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi

850,000 €

Kumbor

4 sobe 1 kupatilo 168 m²
Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

161,000 €

Kumbor

1 soba 43 m²
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi

1,500.000 €

Kumbor

4 sobe 0 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 180m², Kumbor, Herceg Novi

345,000 €

Kumbor

3 sobe 0 180 m²
Prodaja, kuća, 180m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757 m²
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi