2,725.000 € (9,495 €/m²)
287 m²
4 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 287m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-4008

Prostrana vila sa đakuzijem na krovu — Village Residences u luksuznom kompleksu Portonovi, Kumbor
• 3 spavaće sobe
• 3+1 kupatila
• 1 garaža
• Delimično nameštena
• Površina objekta: 287 m²
Vila se prostire na jednom spratu i ima stambenu površinu od 195 m². Sastoji se od prostranog dnevnog boravka otvorenog plana sa ugrađenom potpuno opremljenom kuhinjom, tri spavaće sobe sa en suite kupatilima, gostinjskog toaleta i vešeraja. Spoljno stepenište vodi na krov, gde se nalazi terasa površine 92 m² sa đakuzijem i zonom za odmor, natkrivenom pergolom.
Vlasnici imaju pristup privatnoj popločanoj površini od 131 m², do koje se može doći iz svake prostorije vile. Korišćenje ove zone je ekskluzivno za vlasnike vile.
Zajednički bazen je dostupan budućim vlasnicima i nalazi se iza vile, na svega nekoliko koraka.
O kompleksu Portonovi
Portonovi Montenegro— je ultra-premijum rizort rezidencija, koja objedinjuje 218 stambenih jedinica svetske klase i marinu za megajahte, smeštenu na uskom ulazu u Bokokotorski zaliv.
Infrastruktura svetske klase
Portonovi svojim rezidentima i gostima nudi infrastrukturu koja odgovara najvišim standardima. Na teritoriji kompleksa nalaze se:
• Marina za superjahte: jedna od najmodernijih u Evropi, sposobna da primi plovila dužine do 120 metara.
• HotelOne&Only: prvi i jedini hotel u Evropi pod brendom One&Only, koji nudi neprevaziđenu uslugu i pogodnosti.
• Wellness centar Henri Chenot: jedinstveni centar zdravlja i podmlađivanja, koji nudi individualne programe detoksikacije i oporavka.
• Restorani i barovi: raznovrsna gastronomska ponuda, od tradicionalne crnogorske kuhinje do međunarodnih specijaliteta.
• Butici i prodavnice: širok izbor prodavnica koje nude proizvode svetskih brendova (Bottega Veneta, Loewe, Balenciaga i dr.).
• Sportski i rekreativni sadržaji: fitnes centri, teniski tereni, bazeni i drugi sadržaji za aktivan odmor.
Prednosti ulaganja u Portonovi
Ulaganje u nekretnine u Portonoviju nije samo kupovina luksuznog doma, već i prilika da postanete deo ekskluzivne zajednice. Kompleks privlači pažnju imućnih klijenata iz celog sveta, obezbeđujući visok nivo bezbednosti i privatnosti. Zahvaljujući ograničenom broju objekata i velikoj potražnji, nekretnine u Portonoviju beleže stabilan rast vrednosti, što ih čini atraktivnom imovinom za investitore.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Kumbor, Herceg Novi
Cijena 2,725.000 € (9,495 € po m²)
Broj terasa 1
Broj etaža 1
Godina izgradnje 2019
Parking Da
Objavljeno 04.09.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 9494.77 €

Učešće 545,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
13,210 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,180.000 €
Učešće
545,000 €
Ukupna kamata
990,489 €
Ukupno plaćanje
3,170.489 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kumbor

Kumbor
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 63.79% viša od prosječne cijene na lokaciji Kumbor

Prosječna cijena: 5796.82 €/m²

Ova nekretnina je 29.59% veća od prosječne veličine na lokaciji Kumbor

Prosječna veličina: 221 m²

4,306 €
Prosječna godišnja cijena
+34%
Trend cijena (godišnje)
59
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Herceg Novi , Kumbor

Kvadratura

287m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi

934,500 €

Kumbor

2 sobe 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Poslovni prostor in Kumbor

Prodaja, poslovni prostor, 70m², Kumbor, Herceg Novi

270,000 €

Kumbor

70 m²
Prodaja, poslovni prostor, 70m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi

850,000 €

Kumbor

4 sobe 1 kupatilo 168 m²
Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

161,000 €

Kumbor

1 soba 43 m²
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi

1,500.000 €

Kumbor

4 sobe 0 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 180m², Kumbor, Herceg Novi

345,000 €

Kumbor

3 sobe 0 180 m²
Prodaja, kuća, 180m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi

320,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi