2,750.000 € (8,462 €/m²)
325 m²
4 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 325m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-4007

Jedinstvena trospratna vila površine 325 m² u Village Residence, elitnom kompleksu Portonovi

• 3 spavaće sobe
• 3+1 kupatila
• Delimično nameštena
• Površina objekta: 325 m²

Struktura vile:

• Suteren– glavni ulaz, dve spavaće sobe sa kupatilima (en suite), gostinjski toalet i vešeraj.
• Prvi sprat (nivo promenade)– prostran dnevni boravak otvorenog plana sa kuhinjom i trpezarijom, izlaz na južni balkon, master spavaća soba sa kupatilom en suite, garderoberom i velikom terasom sa direktnim pristupom promenadama kroz privatnu kapiju.
• Krov– đakuzi i zona za odmor pod pergolom.

Vlasnici imaju pristup privatnom dvorištu površine 101 m², koje je dostupno kroz glavni ulaz i dve spavaće sobe na suterenu. Ovo dvorište koriste isključivo vlasnici vile. Takođe, vlasnici će moći da koriste zajednički bazen ispred svog vrta.

O kompleksu Portonovi

Portonovi Montenegro— je ultra-premijum rizort rezidencija, koja objedinjuje 218 stambenih jedinica svetske klase i marin za mega jahte, smeštenu na uskom ulazu u Bokokotorski zaliv.

Infrastruktura svetske klase

Portonovi svojim rezidentima i gostima nudi infrastrukturu koja odgovara najvišim standardima. Na teritoriji kompleksa nalaze se:

• Marina za superjahte: jedna od najmodernijih u Evropi, sposobna da primi plovila dužine do 120 metara.
• Hotel One&Only: prvi i jedini hotel u Evropi pod brendom One&Only, koji nudi neprevaziđenu uslugu i pogodnosti.
• Wellness centar Henri Chenot: jedinstveni centar zdravlja i podmlađivanja, koji nudi individualne programe detoksikacije i oporavka.
• Restorani i barovi: raznovrsna gastronomska ponuda, od tradicionalne crnogorske kuhinje do međunarodnih specijaliteta.
• Butici i prodavnice: širok izbor prodavnica koje nude proizvode svetskih brendova (Bottega Veneta, Loewe, Balenciaga i dr.).
• Sportski i zabavni sadržaji: fitnes centri, teniski tereni, bazeni i drugi sadržaji za aktivan odmor.

Zajednica i stil života Portonovi

Portonovi nije samo kompleks nekretnina, već i potpuna zajednica za one koji cene komfor, prestiž i aktivan stil života. Ovde se redovno održavaju kulturni i sportski događaji, uključujući jedriličarske regate, gastronomske festivale i koncerte, što stvara dinamičnu i prijateljsku atmosferu. Za porodice sa decom predviđene su bezbedne igraonice, obrazovne ustanove i zone za odmor, a za ljubitelje sporta — fitnes centri, teniski tereni, bazeni i vodene aktivnosti. Život u Portonovom spaja privatnost i zajednicu, savremeni komfor i harmoniju sa prirodom, čineći kompleks idealnim izborom kako za stalni boravak, tako i za sezonski odmor.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Kumbor, Herceg Novi
Cijena 2,750.000 € (8,462 € po m²)
Broj terasa 1
Broj etaža 3
Godina izgradnje 2019
Objavljeno 04.09.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8461.54 €

Učešće 550,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
13,332 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,200.000 €
Učešće
550,000 €
Ukupna kamata
999,576 €
Ukupno plaćanje
3,199.576 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kumbor

Kumbor
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 45.97% viša od prosječne cijene na lokaciji Kumbor

Prosječna cijena: 5796.82 €/m²

Ova nekretnina je 46.75% veća od prosječne veličine na lokaciji Kumbor

Prosječna veličina: 221 m²

4,306 €
Prosječna godišnja cijena
+34%
Trend cijena (godišnje)
61
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Herceg Novi , Kumbor

Kvadratura

325m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Poslovni prostor in Kumbor

Prodaja, poslovni prostor, 70m², Kumbor, Herceg Novi

270,000 €

Kumbor

70 m²
Prodaja, poslovni prostor, 70m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi

850,000 €

Kumbor

4 sobe 3 kupatila 168 m²
Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi

850,000 €

Kumbor

4 sobe 1 kupatilo 168 m²
Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

161,000 €

Kumbor

1 soba 43 m²
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi

1,500.000 €

Kumbor

4 sobe 0 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 180m², Kumbor, Herceg Novi

345,000 €

Kumbor

3 sobe 0 180 m²
Prodaja, kuća, 180m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi