190,000 € (1,727 €/m²)
110 m²

Prodaja, kuća, 110m², Podi, Herceg Novi

Podi, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1970

Na prodaju je namještena porodična kuća od 110 m² u Podima, Herceg Novi, na placu od 290 m². Kuća ima dvije etaže, uredne papire 1/1 i funkcionalan raspored za stalno stanovanje ili miran porodični odmor. Iz izvornog opisa je potvrđen djelimičan pogled na more, terase, garaža od 20 m² i uređeno dvorište sa voćkama. Udaljenost do mora je približno 1 km, dovoljno blizu za svakodnevni odlazak do obale, a ipak u mirnijem stambenom okruženju.

Prizemlje čine dnevna zona, kuhinja, kupatilo i dvije spavaće sobe. Fotografije prikazuju kuću koja je kompletno namještena, održavana i spremna za korišćenje bez većih ulaganja. Kuhinja je praktična, sa prostorom za trpezarijski sto, dok sobe imaju klasičan namještaj i dovoljno prirodnog svjetla. Enterijer je domaći i funkcionalan, sa drvenim podovima u dijelu prostorija i toplim porodičnim karakterom.

Na spratu se nalazi još jedna spavaća soba, dnevni boravak i velika terasa sa djelimičnim pogledom na more. Terase i natkriveni spoljašnji dio daju kući dodatnu vrijednost za svakodnevni boravak napolju. Dvorište je uređeno zelenilom, cvijećem i voćkama, uključujući limun, kivi i pomorandže. Garaža od 20 m² je praktičan dodatak za automobil, alat ili odlaganje stvari.

Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže kuću za život u Herceg Novom, sa sopstvenim dvorištem i realnom udaljenošću od mora. Raspored po etažama omogućava privatnost između dnevnih i spavaćih zona, dok plac ostavlja dovoljno prostora za porodične aktivnosti, baštu ili miran odmor. Kombinacija kuće, garaže, terasa i zelenila čini ponudu posebno korisnom za dugoročno korišćenje.

Kuća je dobra opcija za kupca koji želi gotovu, namještenu nekretninu sa jasnom dokumentacijom i vanjskim prostorom, bez potrebe za ulaskom u veliki projekat renoviranja. Lokacija u Podima pruža mirniji ambijent iznad obale, a more ostaje lako dostupno. Za dodatne informacije i organizaciju obilaska, pošaljite upit Trinity timu.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Podi, Herceg Novi
Cijena 190,000 € (1,727 € po m²)
Objavljeno 26.06.2026
Sergej Bozin

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1727.27 €

Učešće 38,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
921 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
152,000 €
Učešće
38,000 €
Ukupna kamata
69,062 €
Ukupno plaćanje
221,062 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene kuća - Podi

Podi
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 32.48% niža od prosječne cijene na lokaciji Podi

Prosječna cijena: 2558.30 €/m²

Ova nekretnina je 37.64% manja od prosječne veličine na lokaciji Podi

Prosječna veličina: 176 m²

2,558 €
Prosječna godišnja cijena
+19%
Trend cijena (godišnje)
128
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Herceg Novi , Podi

Kvadratura

110m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 151m², Podi, Herceg Novi

350,000 €

Podi

4 sobe 2 kupatila 151 m²
Prodaja, kuća, 151m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Podi

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Podi, Herceg Novi

150,000 €

Podi

2 sobe 1 kupatilo 67 m²
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 272m², Podi, Herceg Novi

1,435.200 €

Podi

4 sobe 1 kupatilo 272 m²
Prodaja, kuća, 272m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 115m², Podi, Herceg Novi

469,000 €

Podi

2 sobe 115 m²
Prodaja, kuća, 115m², Podi, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi

158,100 €

Igalo

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi