Prodaja, kuća, 302m², Meljine, Herceg Novi

ID 1952

Na prodaju je aktivna troetažna vila/gostinska kuća u Meljinama, Herceg Novi, ukupne unutrašnje površine 302 m², na parceli od 476 m². Objekat ima šest spavaćih soba, tri kupatila, više terasa i balkona, kao i udaljenost od mora od približno 260 metara. Nekretnina je pogodna za nastavak turističkog izdavanja, ali i za veću porodičnu kuću sa zasebnim smještajnim jedinicama.

Prvi nivo čine velika gostinska kuhinja, kancelarijski prostor, dvije spavaće sobe, kupatilo i tri terase. Na drugom i trećem nivou nalaze se po jedan apartman sa terasom, uz dodatne sobe sa balkonima. Enterijer je funkcionalan, namješten i spreman za korišćenje, sa klima uređajima u sobama i praktičnim rasporedom za više gostiju.

Na parceli se nalazi uređen vrt sa citrusima, a dodatnu vrijednost daje parking za do devet vozila. Objekat ima i podrumski prostor od oko 40 m², koristan za skladištenje, tehničku prostoriju ili dodatne potrebe poslovanja. Terase i balkoni otvaraju pogled prema naselju, brdima i moru.

Ova nekretnina je posebno interesantna kao investicija za izdavanje, manji boutique smještaj ili kombinaciju privatnog stanovanja i prihoda od gostiju. Postoji mogućnost nadogradnje još jednog sprata, kao i fleksibilna organizacija po etažama ili apartmanima.

Lokacija nudi svakodnevnu infrastrukturu u pješačkoj zoni i brz pristup obali bez potrebe za dugom vožnjom. Za kupca koji traži gotov objekat sa kapacitetom, parkingom i dodatnim razvojnim potencijalom, ovo je rijetka ponuda u Herceg Novom.