1,300.000 €
  • Prodaja, kuća, 152m², Đenovići, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, kuća, 152m², Đenovići, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, kuća, 152m², Đenovići, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, kuća, 152m², Đenovići, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, kuća, 152m², Đenovići, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, kuća, 152m², Đenovići, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, kuća, 152m², Đenovići, Herceg Novi - image 7
  • Prodaja, kuća, 152m², Đenovići, Herceg Novi - image 8
1,300.000 € (8,553 €/m²)
152 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 152m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Herceg Novi, Đenovići, vila površine 152m2 + terasa 76m2, plac 325m2.

Vila se nalazi u okviru zatvorenog stambenog kompleksa u Herceg Novom, smešten u oblasti Bokokotorskog zaliva, na oko 300 metara od mora i u blizini Porto Novog. Projekat objedinjuje moderne vile, apartmane i penthause sa panoramskim pogledom na zaliv, privatnom teritorijom i sopstvenom infrastrukturom.

Kompleks je izgrađen kaskadno među maslinjacima, zahvaljujući čemu je većina rezidencija orijentisana ka moru i ima otvoren pogled na Bokokotorski zaliv. Arhitektura projekta inspirisana je estetikom italijanske rivijere — svetle fasade, prostrane terase, panoramsko zastakljivanje i mirna mediteranska paleta. Pritom, sam projekat je izveden prema savremenim građevinskim standardima uz korišćenje premijum materijala i tehnologija „pametne kuće”.

U kompleksu su predstavljeni:

  • vile

  • apartmani

  • penthausi

  • objekti sa panoramskim pogledom na more i Porto Novi

Infrastruktura kompleksa:

  • zatvorena teritorija

  • 24/7 obezbeđenje i privatnost

  • SPA & Wellness zona

  • grejani indoor-outdoor bazen

  • hamam

  • finska sauna

  • sobe za masažu

  • vinski launž

  • fitness room

  • privatni bioskop

  • usluge jaht-kluba

O kompleksu:

Kompleks je fokusiran na format privatnog stanovanja na obali sa kompletnom unutrašnjom infrastrukturom. U rezidencijama su predviđene ugradne kuhinje sa Soft Touch fasadama, ugradna tehnika, sistemi klimatizacije i ventilacije, podno grejanje i sistem „pametne kuće” Control4.

Deo objekata uključuje:

  • prostrane terase

  • terase na krovu sa lounge zonama

  • đakuzi

  • panoramski prozori

  • garderoberi

  • gostinski toaleti

Detalji o nekretnini

ID oglasa
572551
Objavljeno
23.06.2026
Ažuriran
23.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

152m²

Sobe

2

Kupatila

2

Broj terasa

2

Broj etaža

2

Orijentacija

Jug

Površina placa

325

Agencija

Veselin Dragas

Forte Mare

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8552.63 €

Učešće 260,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
6,302 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,040.000 €
Učešće
260,000 €
Ukupna kamata
472,527 €
Ukupno plaćanje
1,512.527 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Herceg Novi

Đenovići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 220.73% viša od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 2666.58 €/m²

Ova nekretnina je 19.16% veća od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 128 m²

3,408 €
Prosječna godišnja cijena
+28%
Trend cijena (godišnje)
7
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Forte Mare

Registarski broj

-

Lokacija

Herceg Novi

Đenovići

Kvadratura

152m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Veselin Dragas

Forte Mare

Slične nekretnine

Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Đenovići, Herceg Novi

182,400 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 75m², Đenovići, Herceg Novi

245,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 75
Prodaja, jednosoban stan, 75m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Đenovići, Herceg Novi

150,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

710,000 €

Đenovići

3 sobe 0 158
Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

189,000 €

Đenovići

1 soba 0 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi

263,000 €

Đenovići

2 sobe 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Đenovići, Herceg Novi

295,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Đenovići, Herceg Novi
Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 169m², Đenovići, Herceg Novi

Na Upit

Đenovići

3 sobe 3 kupatila 169
Prodaja, kuća, 169m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

299,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 226m², Đenovići, Herceg Novi

1,150.000 €

Đenovići

3 sobe 3 kupatila 226
Prodaja, trosoban stan, 226m², Đenovići, Herceg Novi