670,000 €
  • Prodaja, kuća, 278m², Kamenari, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, kuća, 278m², Kamenari, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, kuća, 278m², Kamenari, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, kuća, 278m², Kamenari, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, kuća, 278m², Kamenari, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, kuća, 278m², Kamenari, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, kuća, 278m², Kamenari, Herceg Novi - image 7
670,000 € (2,410 €/m²)
278 m²

Prodaja, kuća, 278m², Kamenari, Herceg Novi

Kamenari, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju savremena vila sa bazenom, smještena u mirnom primorskom naselju Kamenari, u opštini Herceg Novi. Ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju moderne arhitekture, komfora i predivnog pogleda na more, na samo 700 metara od obale. Lokacija: Kamenari su šarmantno naselje uz obalu Bokokotorskog zaliva, sa odličnom povezanošću ka Herceg Novom i trajektnom linijom prema Tivtu i aerodromu. Zahvaljujući mirnom okruženju i dobroj putnoj infrastrukturi, vila je savršena za one koji žele privatnost bez izolacije. Osnovne informacije: Cijena: 670,000 €
Površina placa: 330 m²
Stambena površina kuće: 178 m² + 100 m² terasa
Podzemna garaža
Raspored prostora: Prizemlje: Prostran dnevni boravak sa velikim prozorima
Kuhinja i trpezarija u otvorenom konceptu
Ostava / prostor za odlaganje
Sprat: Tri spavaće sobe
Dva moderna kupatila
Balkon sa direktnim pogledom na more
Krovna terasa: Panoramska terasa sa neometanim pogledom na Bokokotorski zaliv
Karakteristike: Privatni bazen
Nova gradnja, savremeni dizajn
Pogled na more iz svih glavnih prostorija i terasa
Mirno naselje, idealno za odmor ili stalno stanovanje
Podzemna garaža
Uredna dokumentacija, jedan vlasnik
Potpuno spremna za useljenje
Prednosti za kupca: Ova vila je idealan izbor za sve koji traže kvalitetnu nekretninu na crnogorskoj obali – bilo za lično stanovanje, odmor ili kao investiciju za rentiranje. Velike terase i otvoreni pogled pružaju mogućnosti za uživanje u mediteranskom načinu života tokom cijele godine. Infrastruktura: More i plaža: 700 m
Herceg Novi: 15 min vožnje
Tivat (aerodrom): 10 min trajektom + vožnja
Supermarket, osnovna škola i apoteka – u blizini
Uslovi kupovine: Cijena: 670,000 €
Nekretnina je odmah dostupna
Sve dozvole i dokumentacija su uredne
Kontaktirajte nas za više informacija ili da zakažete obilazak ove izuzetne nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
478193
Objavljeno
08.10.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

278m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Kamenari

Kamenari, Herceg Novi

Cijena

670,000 €

2,410 € po m²

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 2410.07 €

10%50%

Učešće 134,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
2,407 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
536,000 €
Učešće
134,000 €
Ukupna kamata
330,477 €
Ukupno plaćanje
866,477 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Kamenari

Kamenari
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 5.51% niža od prosiječne cijene na lokaciji Kamenari

Prosječna cijena: 2550.61 €/m²

Ova nekretnina je 57.82% veća od prosječne veličine na lokaciji Kamenari

Prosječna veličina: 176 m²

2,551 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
82
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

-

Lokacija

Herceg Novi

Kamenari

Kvadratura

278m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mbroker

Slične nekretnine

Premium Stan in Kamenari

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kamenari, Herceg Novi

185,000 €

Kamenari

2 sobe 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Kamenari, Herceg Novi

145,000 €

Kamenari

1 soba 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Kamenari, Herceg Novi

185,000 €

Kamenari

1 soba 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Zemljište in Kamenari

Prodaja, plac, 58477m², Kamenari, Herceg Novi

9,210.127 €

Kamenari

58477
Prodaja, plac, 58477m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Kamenari, Herceg Novi

149,000 €

Kamenari

1 soba 61
Prodaja, jednosoban stan, 61m², Kamenari, Herceg Novi
Zemljište in Kamenari

Prodaja, plac, 16134m², Kamenari, Herceg Novi

887,000 €

Kamenari

16134
Prodaja, plac, 16134m², Kamenari, Herceg Novi
Kuća in Kamenari

Prodaja, kuća, 180m², Kamenari, Herceg Novi

320,000 €

Kamenari

4 sobe 180
Prodaja, kuća, 180m², Kamenari, Herceg Novi
Stan in Kamenari

Prodaja, trosoban stan, 171m², Kamenari, Herceg Novi

1,475.000 €

Kamenari

3 sobe 3 kupatila 171
Prodaja, trosoban stan, 171m², Kamenari, Herceg Novi
Zemljište in Kamenari

Prodaja, plac, 1330m², Kamenari, Herceg Novi

500,000 €

Kamenari

1330
Prodaja, plac, 1330m², Kamenari, Herceg Novi
Zemljište in Kamenari

Prodaja, plac, 1350m², Kamenari, Herceg Novi

472,500 €

Kamenari

1350
Prodaja, plac, 1350m², Kamenari, Herceg Novi

Mbroker