670,000 € (2,410 €/m²)
278 m²

Prodaja, kuća, 278m², Kamenari, Herceg Novi

Kamenari, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju savremena vila sa bazenom, smještena u mirnom primorskom naselju Kamenari, u opštini Herceg Novi. Ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju moderne arhitekture, komfora i predivnog pogleda na more, na samo 700 metara od obale.
Lokacija:
Kamenari su šarmantno naselje uz obalu Bokokotorskog zaliva, sa odličnom povezanošću ka Herceg Novom i trajektnom linijom prema Tivtu i aerodromu. Zahvaljujući mirnom okruženju i dobroj putnoj infrastrukturi, vila je savršena za one koji žele privatnost bez izolacije.
Osnovne informacije:
Cijena: 670,000 €
Površina placa: 330 m²
Stambena površina kuće: 178 m² + 100 m² terasa
Podzemna garaža
Raspored prostora:
Prizemlje:
Prostran dnevni boravak sa velikim prozorima
Kuhinja i trpezarija u otvorenom konceptu
Ostava / prostor za odlaganje
Sprat:
Tri spavaće sobe
Dva moderna kupatila
Balkon sa direktnim pogledom na more
Krovna terasa:
Panoramska terasa sa neometanim pogledom na Bokokotorski zaliv
Karakteristike:
Privatni bazen
Nova gradnja, savremeni dizajn
Pogled na more iz svih glavnih prostorija i terasa
Mirno naselje, idealno za odmor ili stalno stanovanje
Podzemna garaža
Uredna dokumentacija, jedan vlasnik
Potpuno spremna za useljenje
Prednosti za kupca:
Ova vila je idealan izbor za sve koji traže kvalitetnu nekretninu na crnogorskoj obali – bilo za lično stanovanje, odmor ili kao investiciju za rentiranje. Velike terase i otvoreni pogled pružaju mogućnosti za uživanje u mediteranskom načinu života tokom cijele godine.
Infrastruktura:
More i plaža: 700 m
Herceg Novi: 15 min vožnje
Tivat (aerodrom): 10 min trajektom + vožnja
Supermarket, osnovna škola i apoteka – u blizini
Uslovi kupovine:
Cijena: 670,000 €
Nekretnina je odmah dostupna
Sve dozvole i dokumentacija su uredne
Kontaktirajte nas za više informacija ili da zakažete obilazak ove izuzetne nekretnine.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Kamenari, Herceg Novi
Cijena 670,000 € (2,410 € po m²)
Objavljeno 08.10.2025
Natalia Hristich
Agencija Mbroker

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2410.07 €

Učešće 134,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,248 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
536,000 €
Učešće
134,000 €
Ukupna kamata
243,533 €
Ukupno plaćanje
779,533 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Kamenari

Kamenari
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 23.21% niža od prosječne cijene na lokaciji Kamenari

Prosječna cijena: 3138.43 €/m²

Ova nekretnina je 93.15% veća od prosječne veličine na lokaciji Kamenari

Prosječna veličina: 144 m²

3,138 €
Prosječna godišnja cijena
+27%
Trend cijena (godišnje)
391
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

-

Mbroker

Lokacija

Herceg Novi , Kamenari

Kvadratura

278m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Natalia Hristich

Agencija

MbrokerVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Kamenari

Prodaja, plac, 1045m², Kamenari, Herceg Novi

450,000 €

Kamenari

1045 m²
Prodaja, plac, 1045m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Kamenari, Herceg Novi

150,000 €

Kamenari

2 sobe 2 kupatila 58 m²
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Kuća in Kamenari

Prodaja, kuća, 107m², Kamenari, Herceg Novi

180,000 €

Kamenari

1 soba 1 kupatilo 107 m²
Prodaja, kuća, 107m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kamenari, Herceg Novi

185,000 €

Kamenari

2 sobe 72 m²
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kamenari, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757 m²
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Žvinje

Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi

620,000 €

Žvinje

4 sobe 4 kupatila 175 m²
Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi