Estitor
1,300.000 € (5,652 €/m²)
230 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi

Podi, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Ukupno, vila sadrži 4 spavaće sobe, dva kupatila sa tri toaleta, veliku panoramsku terasu,


teretanu, garažu od 28 m2, bazen dimenzija 4m x 5m, mali dekorativni bazen sa vodenim zidom, vrt okrenut prema jugozapadu sa ugrađenim prostorom za sjedenje i vatrenom jamom, kao i vrt na zapadnoj strani sa vodenim zidom.


Vila se prodaje spremna za useljenje, sa svim instalacijama, kuhinjskim priborom i aparatima, namještajem, dekoracijama i umjetničkim predmetima (slikama, skulpturama)


Unutrašnji prostor je opremljen drvenim podovima (dnevne sobe, hodnici) i keramičkim pločicama (stepenice, kupatila, prostorije za skladištenje, garaža), kao i bijelim prozorima i vratima sa rešetkama otpornim na vremenske uslove. Sistem grijanja i hlađenja (klimatizacija) se pokreće pomoću toplotne pumpe za vazduh. Vila se nalazi u naselju Podi iznad Herceg Novog, koje se ubrzano razvija i postaje ekskluzivna zona grada. U posljednje dvije godine, cijene zemljišta su se utrostručile u skladu sa trendom rasta.


Dodatni detalj u prilog položaja vile je i blizina i dostupnost gradu Herceg Novom. Prodavnice su udaljene nepunih deset minuta vožnje automobilom, u blizini je i luka i kompleks Lazure Marina &SPA, nekoliko opremljenih plaža, supermarketi, banke, ljekarna, pekara. Istorijskii centar Herceg Novog udaljen je samo pet kilometara.


Najbliži aerodrom je u Dubrovniku (Hrvatska), udaljen 35 km. Dva domaća aerodroma su u Tivtu (45 minuta vožnje) i glavnom gradu Podgorici (2 sata vožnje).


Detalji o nekretnini

ID oglasa
433018
Objavljeno
10.07.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Nekretnina Me

Nekretnina.me

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5652.17 €

Učešće 260,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
6,302 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,040.000 €
Učešće
260,000 €
Ukupna kamata
472,527 €
Ukupno plaćanje
1,512.527 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Podi

Podi
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 131.23% viša od prosječne cijene na lokaciji Podi

Prosječna cijena: 2444.44 €/m²

Ova nekretnina je 48.11% veća od prosječne veličine na lokaciji Podi

Prosječna veličina: 155 m²

2,424 €
Prosječna godišnja cijena
+12%
Trend cijena (godišnje)
437
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nekretnina.me

Registarski broj

-

Nekretnina.me

Lokacija

Herceg Novi , Podi

Kvadratura

230m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nekretnina Me

Agencija

Nekretnina.meVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 272m², Podi, Herceg Novi

1,435.200 €

Podi

4 sobe 1 kupatilo 272
Prodaja, kuća, 272m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 115m², Podi, Herceg Novi

469,000 €

Podi

2 sobe 115
Prodaja, kuća, 115m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Savina

Prodaja, stan, 334m², Savina, Herceg Novi

1,200.000 €

Savina

5 soba 2 kupatila 334
Prodaja, stan, 334m², Savina, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Žvinje

Prodaja, plac, 609m², Žvinje, Herceg Novi

280,000 €

Žvinje

609
Prodaja, plac, 609m², Žvinje, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Igalo

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Igalo, Herceg Novi

280,000 €

Igalo

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Igalo, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Žvinje

Prodaja, trosoban stan, 128m², Žvinje, Herceg Novi

480,000 €

Žvinje

3 sobe 3 kupatila 128
Prodaja, trosoban stan, 128m², Žvinje, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 63m², Đenovići, Herceg Novi

140,000 €

Đenovići

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, kuća, 63m², Đenovići, Herceg Novi