499,000 € (1,669 €/m²)

299 m²

4 Soba

Prodaja, kuća, 299m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja kuca sa dva komforna stana garazama Herceg Novi Topla 3. Kuca novije gradnja u odlicnom stanju. Panoramski pogled na more kultivisano dvoriste. Povrsina kuce 299 m2 + dvije garaze. Mogucnost parkinga vise vozila na parceli. Povrsina dvorista oko kuce oko 700 m2. Stanovi povrsine 149 m2 (opcija djeljenja na 2 stana, pogodno za izdavanje) i stan od 150 m2. Stanovi opremljeni, juzno orjentisani, osuncani. Udaljenost od mora, plaze, 1.5km. Cijena 499.000 eura.

Objekat u procesu legalizacije (uknjizen), kupovina bez dodatnih troskova oko legalizacije.Moguca kompezacija 50%, poslovni prostor u Podgorici.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

258602

Objavljeno

22.06.2024

Ažuriran

10.07.2024

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

299m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Topla

Topla, Herceg Novi

Cijena

499,000 €

1,669 € po m²

Agencija

Rivijera Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1668.90 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 99,800 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,793 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

399,200 €

Učešće

99,800 €

Ukupna kamata

246,131 €

Ukupno plaćanje

645,331 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Herceg Novi

Topla

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 37.01% niža od prosiječne cijene na lokaciji Topla

Prosječna cijena: 2649.29 €/m²

Ova nekretnina je 54.24% veća od prosječne veličine na lokaciji Topla

Prosječna veličina: 194 m²

2,163 €

Prosječna godišnja cijena

+12%

Trend cijena (godišnje)

555

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Rivijera Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Topla

Kvadratura

299m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.