Estitor
850,000 € (2,464 €/m²)
345 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 345m², Bečići, Budva

Bečići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

ID 440.



Продажа дома с действующим арендным бизнесом в Бечичи



Локация: Бечичи, Будванская ривьера

Площадь дома: 345 м2 (брутто)

Площадь участка: 228 м2

Структура объекта:

6 полностью оборудованных студий

1 отдельный апартамент

Каждая квартира с собственной террасой



Дополнительно: • просторная гостиная с обеденной зоной • кухня • 2 спальни • детская комната • ванная комната • гостевой санузел • гараж • подвальное помещение • уютный двор



Преимущества объекта:

Готовый арендный бизнес с высоким потенциалом доходности

Отдельные счётчики электроэнергии на этажах

Гидрофор

Все апартаменты имеют собственные террасы

Гараж и дополнительные хозяйственные помещения

Чистые документы, один собственник

Без обременений и ограничений



Инвестиционный потенциал:

Возможность увеличения площади ещё до 340 м2

Разрешённая этажность: P+1

Detalji o nekretnini

ID oglasa
602723
Objavljeno
27.08.2026
Ažuriran
08.10.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Сабина Маилова

SM investment by Sabina Mailova

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2463.77 €

Učešće 170,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,121 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
680,000 €
Učešće
170,000 €
Ukupna kamata
308,960 €
Ukupno plaćanje
988,960 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Budva

Bečići
Budva

Cijena ove nekretnine je 28.33% niža od prosječne cijene na lokaciji Bečići

Prosječna cijena: 3437.50 €/m²

Ova nekretnina je 143.16% veća od prosječne veličine na lokaciji Bečići

Prosječna veličina: 142 m²

2,457 €
Prosječna godišnja cijena
-4%
Trend cijena (godišnje)
44
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

SM investment by Sabina Mailova

Registarski broj

+38268200906

SM investment by Sabina Mailova

Lokacija

Budva , Bečići

Kvadratura

345m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Сабина Маилова

Agencija

SM investment by Sabina MailovaVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Bečići, Budva

331,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Bečići, Budva

300,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 84 m²
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

135,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Bečići, Budva

270,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 67 m²
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Bečići, Budva

399,900 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Bečići, Budva