Estitor
680,000 € (2,305 €/m²)
295 m²
4 Soba
4 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 295m², Sveti Stefan, Budva

Sveti Stefan, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Smještena u ekskluzivnom području Svetog Stefana, ova elegantna vila pruža privatnost, prirodno okruženje i panoramski pogled na more i planine. Nekretnina je udaljena 12 km od centra Budve, 1 km od mora i plaža, 29 km od Aerodroma Tivat i približno 54 km od Aerodroma Podgorica.

O projektu

Ova savremena vila na tri nivoa kombinuje mediteranski šarm sa modernim komforom. Vila se odlikuje atraktivnom kamenom fasadom, privatnim bazenom površine 37 m² i jednostavnim pristupom tokom cijele godine putem asfaltiranog puta.

Opis vile

Vila obuhvata suteren sa saunom, kupatilom, prostorijom za rekreaciju, tehničkom prostorijom i dva garažna mjesta. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i toaleta za goste. Na gornjim etažama nalaze se više spavaćih soba, studio jedinice sa galerijama i kupatila.

Nekretnina pruža predivan pogled na more i planine, a biće isporučena potpuno završena, sa završenim podovima i keramikom, opremljenim kupatilima i klima-uređajima.

Zašto investirati u ovu vilu

Vila predstavlja odličan izbor kao privatna kuća za odmor ili investicija za luksuzno izdavanje. Blizina Svetog Stefana, plaža i Budve, uz snažnu turističku potražnju, pruža odličan potencijal za prihod od kratkoročnog najma i dugoročni rast vrijednosti nekretnine.

O regiji

Budva je vodeća primorska destinacija Crne Gore, poznata po istorijskom Starom gradu, prelijepim plažama, luksuznim kompleksima, živahnom noćnom životu i razvijenom turizmu tokom cijele godine. Njena popularnost među međunarodnim gostima i investitorima čini Budvansku rivijeru jednom od najatraktivnijih regija za ulaganje u nekretnine u Crnoj Gori.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
596560
Objavljeno
19.08.2026
Ažuriran
19.08.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Broj etaža

4

Površina placa

552

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište
Podrum
Kuhinja
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2305.08 €

Učešće 136,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,297 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
544,000 €
Učešće
136,000 €
Ukupna kamata
247,168 €
Ukupno plaćanje
791,168 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Sveti Stefan

Sveti Stefan
Budva

Cijena ove nekretnine je 45.85% niža od prosječne cijene na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna cijena: 4256.76 €/m²

Ova nekretnina je 22.73% manja od prosječne veličine na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna veličina: 382 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Budva , Sveti Stefan

Kvadratura

295m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Sveti Stefan, Budva

199,000 €

Sveti Stefan

1 soba 1 kupatilo 67
Prodaja, jednosoban stan, 67m², Sveti Stefan, Budva
Verifikovan Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Sveti Stefan, Budva

380,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 2390m², Sveti Stefan, Budva

1,434.000 €

Sveti Stefan

2390
Prodaja, plac, 2390m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 2389m², Sveti Stefan, Budva

1,732.025 €

Sveti Stefan

2389
Prodaja, plac, 2389m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 986m², Sveti Stefan, Budva

182,000 €

Sveti Stefan

986
Prodaja, plac, 986m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 18576m², Sveti Stefan, Budva

19,500.000 €

Sveti Stefan

18576
Prodaja, plac, 18576m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 3255m², Sveti Stefan, Budva

4,200.000 €

Sveti Stefan

3255
Prodaja, plac, 3255m², Sveti Stefan, Budva
Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 370m², Sveti Stefan, Budva

775,000 €

Sveti Stefan

3 sobe 2 kupatila 370
Prodaja, kuća, 370m², Sveti Stefan, Budva
Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 485m², Sveti Stefan, Budva

8,400.000 €

Sveti Stefan

5 soba 8 kupatila 485
Prodaja, kuća, 485m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, garsonjera, 46m², Sveti Stefan, Budva

298,100 €

Sveti Stefan

0 soba 0 46
Prodaja, garsonjera, 46m², Sveti Stefan, Budva