Estitor
1,295.000 € (3,054 €/m²)
424 m²
5 Soba
4 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 424m², Brda, Budva

Brda, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju: Potpuno završena stambena zgrada sa bazenom i teretanom — direktna prodaja od investitora

Lokacija: Brda, Tivat

Izuzetna prilika za kupovinu kompletne stambene zgrade kao jedinstvenog projekta — idealno za investiciju ili kao privatnu vilu sa više stambenih jedinica. Zgrada je završena 2024. godine i prodaje se potpuno namještena, tačno kao na fotografijama, bez rendera. Projekat je dizajniran u skandinavskom stilu sa crnogorskim karakterom, nudeći savremeni komfor, visok kvalitet završne obrade i odličan potencijal za izdavanje.

Nekretnina je pogodna za boutique rental investiciju, privatnu rezidenciju sa više apartmana ili luksuznu porodičnu vilu sa gostinskim jedinicama, u mirnom stambenom okruženju blizu plaža, aerodroma i Porto Montenegra.

Osnovne informacije

  • Ukupna površina objekta: 424 m²

  • Površina parcele: 465 m²

  • Ukupan broj jedinica: 4 apartmana (jedan po etaži)

  • Status: završen i potpuno namješten

  • Godina izgradnje: 2024

  • Tip prodaje: direktno od investitora

Raspored zgrade

  • 4 potpuno opremljena apartmana

  • Open-space koncept dnevnih zona

  • Prostrane terase i balkoni

  • Pogled na planine uz djelimičan pogled na more

  • Skandinavski enterijer sa lokalnim arhitektonskim detaljima

Sadržaji i oprema

  • Infinity bazen

  • Sunčalište i uređeno dvorište

  • Teretana

  • Kamin

  • Garaža

  • 8 parking mjesta u okviru objekta

  • Alarmni i video-nadzorni sistem

  • Zajedničke ostave

  • Uključeni sav namještaj, kuhinje i tehnika

Lokacija i povezanost

  • Mirno stambeno naselje

  • Blizina plaža, marine i aerodroma

  • Brza i laka veza sa Porto Montenegrom i centrom Tivta

Rijetka prilika za kupovinu gotove nekretnine sa prihodima ili privatne luksuzne rezidencije u Tivtu. Spremno za odmah useljenje, izdavanje ili dalji razvoj kao premium projekat.

Kontaktirajte nas za detaljnu dokumentaciju, procjenu prihoda ili zakazivanje obilaska.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
592775
Objavljeno
13.08.2026
Ažuriran
13.08.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

4

Broj etaža

4

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Da

Parking

Garaža

Površina placa

465

Agencija

Estatelands Real Estate

Estatelands

Sadržaji

Klimatizacija
Kuhinja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3054.25 €

Učešće 259,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
6,278 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,036.000 €
Učešće
259,000 €
Ukupna kamata
470,709 €
Ukupno plaćanje
1,506.709 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Budva

Brda
Budva

Cijena ove nekretnine je 6.34% niža od prosječne cijene na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3260.89 €/m²

Ova nekretnina je 13% veća od prosječne veličine na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 375 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Estatelands

Registarski broj

-

Estatelands

Lokacija

Budva , Brda

Kvadratura

424m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Estatelands Real Estate

Agencija

EstatelandsVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva

151,000 €

Lazi

2 sobe 2 kupatila 55 m²
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva

550,000 €

Velji Vinogradi

3 sobe 2 kupatila 120 m²
Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva

120,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 33 m²
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva
Premium Kuća in Lazi

Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva

870,000 €

Lazi

5+ soba 8 kupatila 303 m²
Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rozino, Budva

153,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rozino, Budva