Estitor
3,550.000 € (13,100 €/m²)
271 m²
2 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 271m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

ID 2049

Ovaj prostrani penthouse od 271 m² nalazi se u jednoj od najprestižnijih obalnih zona između Budve i Bečića, u završenom rezidencijalnom kompleksu sa direktnim fokusom na privatnost, pogled i hotelski nivo održavanja. Nekretnina ima dvije spavaće sobe, tri kupatila, dvije balkonske zone i veliku otvorenu terasu od 231 m² sa panoramskim pogledom na more. Stan je potpuno namješten, a namještaj i dekorativni detalji uključeni su u cijenu.

Enterijer je uređen u savremenom, luksuznom stilu, sa prostranim dnevnim boravkom, trpezarijom, opremljenom kuhinjom i staklenim spiralnim stepeništem koje povezuje nivoe. Fotografije prikazuju pažljivo birane materijale, neutralne tonove, veliki trpezarijski sto, udobnu zonu za sjedenje i spavaću sobu sa kvalitetnim namještajem. Raspored je pogodan za rezidencijalno korišćenje, privatne odmore i reprezentativan boravak uz more.

Najveća vrijednost nekretnine je privatna spoljašnja površina: velika terasa, dvije balkonske zone i otvoren pogled ka moru. Kompleks nudi uređene zelene površine, obezbjeđenje, concierge uslugu, privatne plažne zone, parking sa uslugom, interne transportne servise i profesionalno upravljanje nekretninom. Ove usluge olakšavaju boravak vlasnicima koji ne žive stalno u Crnoj Gori.

Penthouse je posebno zanimljiv kupcima koji traže luksuznu obalnu rezidenciju sa velikom terasom, potpunom opremom i visokim nivoom servisa. Kombinacija kvadrature, panoramskog pogleda, tri kupatila, dvije spavaće sobe i blizine plaže čini ga rijetkom ponudom u premium segmentu Budvanske rivijere.

Nekretnina je pogodna za lično korišćenje, sezonski boravak ili pažljivo vođeno premium izdavanje. Za dodatne informacije, provjeru dokumentacije i organizaciju privatnog obilaska, pošaljite upit Trinity Real Estate timu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
574718
Objavljeno
29.06.2026
Ažuriran
23.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 13099.63 €

Učešće 710,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
17,210 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,840.000 €
Učešće
710,000 €
Ukupna kamata
1,290.362 €
Ukupno plaćanje
4,130.362 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 271.55% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3525.63 €/m²

Ova nekretnina je 232.6% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 81 m²

3,526 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
118
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

271m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Rafailovići, Budva

400,000 €

Rafailovići

2 sobe 2 kupatila 96 m²
Prodaja, dvosoban stan, 96m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Petrovac, Budva

191,660 €

Petrovac

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Budva, Crna Gora

150,000 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Bečići, Budva

175,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bečići, Budva

399,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 89 m²
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bečići, Budva
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, dvosoban stan, 99m², Petrovac, Budva

220,000 €

Petrovac

2 sobe 2 kupatila 99 m²
Prodaja, dvosoban stan, 99m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Petrovac, Budva

190,000 €

Petrovac

1 soba 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, jednosoban stan, 85m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, garsonjera, 35m², Velji Vinogradi, Budva

99,000 €

Velji Vinogradi

0 soba 1 kupatilo 35 m²
Prodaja, garsonjera, 35m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, garsonjera, 31m², Rozino, Budva

99,000 €

Rozino

0 soba 1 kupatilo 31 m²
Prodaja, garsonjera, 31m², Rozino, Budva
Premium Stan in Podkošljun

Prodaja, garsonjera, 31m², Podkošljun, Budva

91,450 €

Podkošljun

0 soba 1 kupatilo 31 m²
Prodaja, garsonjera, 31m², Podkošljun, Budva