Estitor
550,000 € (3,438 €/m²)
160 m²
2 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 160m², Ivanovići, Budva

Ivanovići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju dvospratna vila sa bazenom, površine 160 m2, smještena na placu od 326 m2, sagradjena 2022. godine, smještena u naselju Ivanovići, svega 5–7 minuta vožnje od Budve i nekoliko minuta od Bečićke plaže. Ova nekretnina pruža otvoren pogled na more i okolinu.

Vila se prostire na dvije etaže i nudi savremeni komfor kroz pažljivo osmišljen raspored:
– 2 spavaće sobe
– 3 moderno uređena kupatila
– prostran dnevni boravak sa potpuno opremljenom, modernom kuhinjom
– radnu sobu
– tehničku prostoriju sa mašinom za veš


Cijela parcela je popločana i ograđena kvalitetnom kovanom ogradom, pružajući privatnost i sigurnost. U objektu je instaliran sistem podnog grijanja i centralni bojler, što garantuje udobnost tokom cijele godine.


Vila posjeduje privatni parking prostor i garažu u sklopu objekta.


Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, blizini mora, Budve i svih turističkih sadržaja, ova nekretnina predstavlja potencijal brzog povrata investicije.


ID: ML 1309

Detalji o nekretnini

ID oglasa
458650
Objavljeno
17.08.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Parking

Da

Površina placa

326

Agencija

Taluma Montenegro

TALUMA MONTENEGRO

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3437.50 €

Učešće 110,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,666 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
440,000 €
Učešće
110,000 €
Ukupna kamata
199,915 €
Ukupno plaćanje
639,915 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Budva

Ivanovići
Budva

Cijena ove nekretnine je 20.36% niža od prosječne cijene na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 4316.18 €/m²

Ova nekretnina je 5.01% manja od prosječne veličine na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 168 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

TALUMA MONTENEGRO

Registarski broj

-

TALUMA MONTENEGRO

Lokacija

Budva , Ivanovići

Kvadratura

160m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Taluma Montenegro

Agencija

TALUMA MONTENEGROVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva

151,000 €

Lazi

2 sobe 2 kupatila 55 m²
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva

550,000 €

Velji Vinogradi

3 sobe 2 kupatila 120 m²
Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva

120,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 33 m²
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva
Premium Kuća in Lazi

Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva

870,000 €

Lazi

5+ soba 8 kupatila 303 m²
Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rozino, Budva

153,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rozino, Budva