3,100.000 €
  • Prodaja, kuća, 660m², Sveti Stefan, Budva - image 1
  • Prodaja, kuća, 660m², Sveti Stefan, Budva - image 2
  • Prodaja, kuća, 660m², Sveti Stefan, Budva - image 3
  • Prodaja, kuća, 660m², Sveti Stefan, Budva - image 4
  • Prodaja, kuća, 660m², Sveti Stefan, Budva - image 5
  • Prodaja, kuća, 660m², Sveti Stefan, Budva - image 6
  • Prodaja, kuća, 660m², Sveti Stefan, Budva - image 7
  • Prodaja, kuća, 660m², Sveti Stefan, Budva - image 8
  • Prodaja, kuća, 660m², Sveti Stefan, Budva - image 9
  • Prodaja, kuća, 660m², Sveti Stefan, Budva - image 10
  • Prodaja, kuća, 660m², Sveti Stefan, Budva - image 11
  • Prodaja, kuća, 660m², Sveti Stefan, Budva - image 12
  • Prodaja, kuća, 660m², Sveti Stefan, Budva - image 13
  • Prodaja, kuća, 660m², Sveti Stefan, Budva - image 14
  • Prodaja, kuća, 660m², Sveti Stefan, Budva - image 15
  • Prodaja, kuća, 660m², Sveti Stefan, Budva - image 16
  • Prodaja, kuća, 660m², Sveti Stefan, Budva - image 17
3,100.000 € (4,697 €/m²)
660 m²

Prodaja, kuća, 660m², Sveti Stefan, Budva

Sveti Stefan, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Elegantna, prakticna,moderna i istovremeno cozy vila u nevjerovatnom ambijentu izmedju borova i stijena koji gledaju na jedinstveni Sveti Stefan i Budvansku Rivijeru. Kombinacija ovakvog pogleda i odlicne povezanosti/dostupnosti vile sa obalom,starim gradom i magistralnim putem Budva-Bar cine ovu vilu jedinstvenom u Crnoj Gori. Posjeduje 3 nivoa na povrsini od skoro 1000 m2. Pored 660 m2 stambenog prostora za vas komfor i udobnost,postoji i veliko dvoriste sa fontanom,bazenom,sobom za vina,garazom. Obzirom na kaskadnu gradnju,obezbijedjena je privatnost cak i na ravnom krovu gdje je predvidjeno za suncanje ili ljetnji koktel. Zima postoji i zimska basta. 5 spavacih in-suite soba sa garderoberima i 1 master soba. Takodje postoji i lift radi vase vece udobnosti. Birani su najkvalitetniji materijali i ugradjena najsavremenija tehnologija. Fasada je od prirodnog kamena iz Crne Gore i Hrvatske, panoramski visoki energy-saving otvori. Unutra su parketi od punog drva,italijanska keramika i mozaici, prirodni mermer. Naravno, tu su i tursko kupatilo,sauna i bazen koji upotpunjuju sadrzaj i vrijednost vile. Moguce konsultacije sa dizajnerom za unutrasnje uredjenje. Raspored: Etaza povrsine  300 m2 -Predsoblje sa stepenistem i liftom i honikom -Spavaca soba (16.8 m2) sa kupatilom (4.8 m2) i garderoberom (4.0 m2); -Teretana (23.9 m2) sa sobom za rekreaciju (15.0 m2), prostor za tusiranje (5.1 m2), tursko kupatilo (4 m2), sauna (4.5 m2), toalet (2.0 m2); -Kucni bioskop ili soba za bilijar (25.6 m2); -Vinoteka (20,1 m2); -Gostinjski apartman koji ukljucuje  sobu, kuhinju, kupatilo (20.1 m2) -Tehnicke prostorije od 73.4 m2 (Veseraj, skladiste, bojleri za vodu, oprema za lift, bazeni sa prelivnim kapacitetom, itd). -Ispred vile na ovom spratu nalazi se terasa (61.2 m2), dvoriste, rostilj sa grejnom pecnicom, i fontana (150 m2). -Visina plafona na 1. spratu je 3.4 metara. Sprat je povezan sa prizemljem. Tu je i lift koji povezuje sve spratove sa krovom. Dodatni prostor (blizu 200 m2) sa ogradjenim zidovima sa strane, spoljni zidovi bazena su ukraseni prirodnim kamenom. U ovoj zoni postavljen je hladnjak sa toplotnom pumpom. Prizemlje povrsine 291 m2: -Glavni ulaz, predsoblje i hodnik (20.3 m2) sa stepenistem (4.5 m2), lift, sa kupatilom i prostorom za tusiranje (2.6 m2); -Kuhinja sa trpezarijom, (27.1 m2); -Dnevna soba (55.2 m2) sa kaminom i terasom (18.0 m2); -Gostinjska soba (19.5 m2) sa kupatilom (3.2 m2); -Zimska basta (34.2 m2). Zimska basta ima krov koji se izvlaci i uvlaci po potrebi,i sastoji se od metalnih resetki sa poliuretanskim punjenjem i moze se podesiti ugao za nagib.. Ovo resenje vam omogucava da kreirate najudobnije uslove u sobi u bilo koje doba godine i po bilo kojim vremenskim uslovima. -Garaza (30.6 m2) za 2 auta. -Bazen (42 m2) sa toplom vodom, protokom vode, model vodopada, hidromasaza.  Tu se nalazi i zona gde su smestene lezaljke (34.7 m2), kao i tus. -Visina plafona na ovom spratu je 3.7 metara. Gornji stambeni sprat (109.5 m2): -Predso

Detalji o nekretnini

ID oglasa
431141
Objavljeno
10.07.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

660m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Sveti Stefan

Sveti Stefan, Budva

Cijena

3,100.000 €

4,697 € po m²

Agencija

Adria Stone

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 4696.97 €

10%50%

Učešće 620,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
15,028 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,480.000 €
Učešće
620,000 €
Ukupna kamata
1,126.795 €
Ukupno plaćanje
3,606.795 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Sveti Stefan

Sveti Stefan
Budva

Cijena ove nekretnine je 60.61% viša od prosječne cijene na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna cijena: 2924.51 €/m²

Ova nekretnina je 84.92% veća od prosječne veličine na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna veličina: 357 m²

2,925 €
Prosječna godišnja cijena
+1%
Trend cijena (godišnje)
190
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Stone

Registarski broj

50635377

Lokacija

Budva

Sveti Stefan

Kvadratura

660m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Adria Stone

Slične nekretnine

Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Sveti Stefan, Budva

257,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 67
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Sveti Stefan, Budva
Stan in Sveti Stefan

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Sveti Stefan, Budva

185,000 €

Sveti Stefan

1 soba 1 kupatilo 63
Prodaja, jednosoban stan, 63m², Sveti Stefan, Budva
Stan in Sveti Stefan

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Sveti Stefan, Budva

200,000 €

Sveti Stefan

1 soba 1 kupatilo 63
Prodaja, jednosoban stan, 63m², Sveti Stefan, Budva
Stan in Sveti Stefan

Prodaja, trosoban stan, 155m², Sveti Stefan, Budva

Na Upit

Sveti Stefan

3 sobe 2 kupatila 155
Prodaja, trosoban stan, 155m², Sveti Stefan, Budva
Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 162m², Sveti Stefan, Budva

Na Upit

Sveti Stefan

2 sobe 2 kupatila 162
Prodaja, dvosoban stan, 162m², Sveti Stefan, Budva
Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Sveti Stefan, Budva

115,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Sveti Stefan, Budva
Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 210m², Sveti Stefan, Budva

400,000 €

Sveti Stefan

3 sobe 3 kupatila 210
Prodaja, kuća, 210m², Sveti Stefan, Budva
Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Sveti Stefan, Budva

115,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Sveti Stefan, Budva
Verifikovan Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Sveti Stefan, Budva

318,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 1 kupatilo 100
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Sveti Stefan, Budva
Parking garaža in Sveti Stefan

Prodaja, parking/garaža, 35m², Sveti Stefan, Budva

49,000 €

Sveti Stefan

35
Prodaja, parking/garaža, 35m², Sveti Stefan, Budva

Adria Stone