320,000 € (1,988 €/m²)
161 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 161m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

U blizini hotela Adria, prodaje se kuća sa placem i značajnim potencijalom za buduću gradnju, u skladu sa važećim planskim uslovima.

Postojeći objekat

• Površina kuće: 161 m²

• Prizemlje i sprat

• Dodatne terase i pomoćni objekat

• Plac: 423 m²

Urbanistički parametri – DUP Ilino

• Površina urbanističke parcele: 668 m²

• Maksimalni indeks zauzetosti: 0,75

• Maksimalni indeks izgrađenosti: 2,5

• Maksimalna bruto građevinska površina: 1.670 m²

• Maksimalna spratnost: 6 nadzemnih etaža

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Šušanj, Bar
Cijena 320,000 € (1,988 € po m²)
Broj terasa 2
Broj etaža 2
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Orijentacija Jugoistok
Parking Ispred objekta
Površina placa 423
Objavljeno 07.11.2026
Diem Nekretnine
Agencija Diem Nekretnine

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište
Tavan
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1987.58 €

Učešće 64,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,551 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
256,000 €
Učešće
64,000 €
Ukupna kamata
116,314 €
Ukupno plaćanje
372,314 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Šušanj

Šušanj
Bar

Cijena ove nekretnine je 20.9% viša od prosječne cijene na lokaciji Šušanj

Prosječna cijena: 1643.92 €/m²

Ova nekretnina je 23.14% manja od prosječne veličine na lokaciji Šušanj

Prosječna veličina: 209 m²
1,555 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
1
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Diem Nekretnine

Registarski broj

-

Diem Nekretnine

Lokacija

Bar , Šušanj

Kvadratura

161m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Diem Nekretnine

Agencija

Diem NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

229,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar

580,000 €

Šušanj

4 sobe 2 kupatila 200 m²
Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar
Premium Video Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Šušanj, Bar

163,000 €

Šušanj

2 sobe 2 kupatila 71 m²
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, garsonjera, 27m², Šušanj, Bar

94,500 €

Šušanj

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

242,800 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar

190,000 €

Šušanj

4 sobe 1 kupatilo 124 m²
Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar

117,600 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 240m², Šušanj, Bar

550,000 €

Šušanj

4 sobe 2 kupatila 240 m²
Prodaja, kuća, 240m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar

124,550 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Topolica

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Topolica, Bar

240,000 €

Topolica

2 sobe 1 kupatilo 73 m²
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Topolica, Bar