Estitor
550,000 € (2,292 €/m²)
240 m²
4 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 240m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

ID: P268. Vila sa pogledom na more na prodaju u Baru, okružena borovom šumom, općina Šušanj

Raspored: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 4 spavaće sobe, kancelarija, 2 kupatila, gostinjski toalet, vešeraj, terase

Površina kuće: 240 m² (200 m² + 40 m² podrum)

Površina zemljišta: 400 m²

Samo 300 metara od mora.

Vila se nalazi u jednom od najtraženijih dijelova Bara, okružena prekrasnom borovom šumom.

Visokokvalitetna gradnja, svijetla i suha kuća.

Terase sa prekrasnim direktnim pogledom na more.

Podno grijanje, klima uređaj u svakoj sobi, novi namještaj i uređaji.

Gradske komunalije, rezervoar za vodu, pumpa za vodu i bojleri.

Podrum sa zasebnim ulazom, pogodan za prenamjenu u stan, teretanu ili saunu.

Nedovršeni bazen.

Parking mjesto.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
579633
Objavljeno
15.07.2026
Ažuriran
21.08.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

2

Broj etaža

3

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Ispred objekta

Površina placa

400

Agencija

Star Invest

Seda

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Dvorište
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2291.67 €

Učešće 110,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,666 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
440,000 €
Učešće
110,000 €
Ukupna kamata
199,915 €
Ukupno plaćanje
639,915 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Šušanj

Šušanj
Bar

Cijena ove nekretnine je 40.87% viša od prosječne cijene na lokaciji Šušanj

Prosječna cijena: 1626.74 €/m²

Ova nekretnina je 16.11% veća od prosječne veličine na lokaciji Šušanj

Prosječna veličina: 207 m²

1,543 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
65
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Seda

Registarski broj

-

Seda

Lokacija

Bar , Šušanj

Kvadratura

240m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Star Invest

Agencija

SedaVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

229,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Šušanj, Bar

182,850 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 69
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar

170,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 74m², Šušanj, Bar

85,000 €

Šušanj

3 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, kuća, 74m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar

200,000 €

Šušanj

2 sobe 2 kupatila 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar
Premium Poslovni prostor in Šušanj

Prodaja, poslovni prostor, 216m², Šušanj, Bar

900,000 €

Šušanj

0 soba 216
Prodaja, poslovni prostor, 216m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, stan, 71m², Šušanj, Bar

213,000 €

Šušanj

71
Prodaja, stan, 71m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar

190,000 €

Šušanj

4 sobe 1 kupatilo 124
Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar

117,600 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 49
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šušanj, Bar

137,250 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šušanj, Bar