Estitor
262,500 € (965 €/m²)
272 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 272m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

prodaja_kuće_Šušan

ID 502.

Prodaje se kuća s panoramskim pogledom na more i velikom parcelom

Lokacija: Šušanj, Bar

Površina kuće: 272 m²

Površina parcele: 915 m²

Funkcionalni raspored:

Prizemlje:

• garaža

• dnevni boravak s kuhinjom

• dvije sobe

• kupaonica

Drugi kat:

• prostrani dnevni boravak s kuhinjskim dijelom

• tri spavaće sobe

• kupaonica

Prednosti:

• dvokatnica

• panoramski pogled na more i cijeli Bar

• parcela od 915 m² s mogućnošću izgradnje još jedne kuće ili bazena

• novi krov i fasada

• dva bunara, jedan s vlastitim prirodnim izvorom vode

• potkrovlje

• dokumenti 1/1, neopterećeni

• parking za 5 automobila

• garaža

• ograđen prostor

• odlična ponuda za veliku obitelj ili investicijski projekt

SM INVESTICIJE

Detalji o nekretnini

ID oglasa
575390
Objavljeno
01.07.2026
Ažuriran
16.08.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj etaža

1

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Da

Agencija

Сабина Маилова

SM investment by Sabina Mailova

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 965.07 €

Učešće 52,500 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,273 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
210,000 €
Učešće
52,500 €
Ukupna kamata
95,414 €
Ukupno plaćanje
305,414 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Šušanj

Šušanj
Bar

Cijena ove nekretnine je 40.82% niža od prosječne cijene na lokaciji Šušanj

Prosječna cijena: 1630.87 €/m²

Ova nekretnina je 112.72% veća od prosječne veličine na lokaciji Šušanj

Prosječna veličina: 128 m²

1,543 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
81
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

SM investment by Sabina Mailova

Registarski broj

+38268200906

SM investment by Sabina Mailova

Lokacija

Bar , Šušanj

Kvadratura

272m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Сабина Маилова

Agencija

SM investment by Sabina MailovaVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

229,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Šušanj, Bar

145,000 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Šušanj, Bar

182,850 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 69
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar

170,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 74m², Šušanj, Bar

85,000 €

Šušanj

3 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, kuća, 74m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar

200,000 €

Šušanj

2 sobe 2 kupatila 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar

190,000 €

Šušanj

4 sobe 1 kupatilo 124
Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar

117,600 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 49
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šušanj, Bar

137,250 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar

124,550 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar