750,000 €
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 1
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 2
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 3
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 4
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 5
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 6
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 7
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 8
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 9
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 10
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 11
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 12
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 13
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 14
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 15
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 16
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 17
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 18
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 19
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 20
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 21
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 22
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 23
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 24
  • Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar - image 25
750,000 € (1,875 €/m²)
400 m²

Prodaja, kuća, 400m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1953

Kamena vila od 400 m² nalazi se u mirnoj zelenoj zoni iznad Bara, sa pogledom ka moru i planinama. Kuća je organizovana na dva nivoa i ima četiri spavaće sobe, četiri kupatila, prostranu dnevnu zonu, garažu i dvorište sa bazenom. Do mora je oko 860 metara vazdušne linije, a pristup je asfaltiranim putem sa blagim usponom, što daje otvoreniji pogled i privatniji ambijent.

Enterijer kombinuje kameni karakter kuće sa svetlim zidovima, drvenim plafonskim gredama i funkcionalnim rasporedom. Dnevni boravak je povezan sa trpezarijom i kuhinjom, a kamin daje prostoru topliji porodični karakter. Spavaće sobe su nameštene, sa prirodnim svetlom, drvenim detaljima i dovoljno prostora za odmor ili duži boravak.

Na parceli od 632 m² uređeno je dvorište sa bazenom, kamenim platoima i natkrivenom terasom za ručavanje. Uz kuću se nalazi garaža, dodatni prostor za parkiranje, pomoćna prostorija i vinski podrum. Posebna prednost je vinograd od oko 700 m², koji dopunjuje mediteranski karakter nekretnine.

Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže veću porodičnu kuću, privatnu rezidenciju za odmor ili investicionu vilu sa jakim vizuelnim identitetom. Kombinacija kamene arhitekture, bazena, pogleda i blizine grada čini je pogodnom za život tokom cele godine i za sezonsko korišćenje.

Za kupce koji žele prostranu vilu u Baru sa privatnim spoljnim sadržajima, ova kuća nudi retku kombinaciju kvadrature, ambijenta i funkcionalnosti. Kontaktirajte Trinity Real Estate za dodatne informacije, proveru dostupnosti i organizaciju razgledanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
573726
Objavljeno
25.06.2026
Ažuriran
26.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

400m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1875.00 €

Učešće 150,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,636 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
600,000 €
Učešće
150,000 €
Ukupna kamata
272,612 €
Ukupno plaćanje
872,612 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene kuća - Šušanj

Šušanj
Bar

Cijena ove nekretnine je 23.4% viša od prosječne cijene na lokaciji Šušanj

Prosječna cijena: 1519.41 €/m²

Ova nekretnina je 64.85% veća od prosječne veličine na lokaciji Šušanj

Prosječna veličina: 243 m²

1,519 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
3
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Lokacija

Bar

Šušanj

Kvadratura

400m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Trinity Real Estate

Slične nekretnine

Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 74m², Šušanj, Bar

85,000 €

Šušanj

3 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, kuća, 74m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar

200,000 €

Šušanj

2 sobe 2 kupatila 69
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar

170,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šušanj, Bar

137,250 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar

116,600 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, stan, 71m², Šušanj, Bar

213,000 €

Šušanj

71
Prodaja, stan, 71m², Šušanj, Bar
Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 80m², Šušanj, Bar

180,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, kuća, 80m², Šušanj, Bar
Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 256m², Šušanj, Bar

550,000 €

Šušanj

4 sobe 3 kupatila 256
Prodaja, kuća, 256m², Šušanj, Bar
Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Šušanj, Bar

117,000 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Šušanj, Bar
Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar

650,000 €

Šušanj

200
Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar