580,000 €
580,000 € (2,900 €/m²)
200 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se luksuzna, u potpunosti legalizovana vila u naselju Šušanj, u prelepom primorskom gradu Bar.

Smeštena u mirnom i zelenilom okruženom delu Šušnja, ova moderna novogradnja iz 2020. godine predstavlja pravu oazu privatnosti i komfora. Vila je okružena čempresima i pažljivo uređenim zelenilom, što pruža potpuni mir i intimu, uz otvoren i očaravajući pogled na more.

Na prostranoj parceli nalazi se veliko dvorište sa bogatim zelenilom i privatni bazen – idealno mesto za uživanje, odmor i druženja tokom cele godine.

Raspored prostorija je funkcionalan i pažljivo osmišljen:

Prizemlje:
• Prostrani salon povezan sa kuhinjom i trpezarijom
• Jedna spavaća soba
• Jedno kupatilo

Sprat:
• Tri komforne spavaće sobe
• Veliko kupatilo
• Vešeraj

Svaka soba u kući ima predivan pogled – bilo na more, bilo na netaknutu prirodu i zelenilo koje okružuje vilu, što dodatno doprinosi osećaju luksuza i spokoja.

Ovo je jedna od retkih u potpunosti legalizovanih kuća ovakvog kvaliteta na ovoj lokaciji, što predstavlja izuzetnu prednost i sigurnu investiciju.

Idealna nekretnina za porodični život, odmor ili kao investicija za izdavanje na atraktivnoj primorskoj lokaciji.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
524577
Objavljeno
18.02.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

2

Godina izgradnje

2020

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Jug

Parking

Ispred objekta

Površina placa

400

Agencija

aplusrealestate Montenegro

A+ RealEstate

Sadržaji

Klimatizacija
Internet
Dvorište
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Šušanj

Šušanj
Bar

Cijena ove nekretnine je 72.15% viša od prosječne cijene na lokaciji Šušanj

Prosječna cijena: 1684.53 €/m²

Ova nekretnina je 8.58% manja od prosječne veličine na lokaciji Šušanj

Prosječna veličina: 219 m²

1,568 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
171
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

A+ RealEstate

Registarski broj

-

A+ RealEstate

Lokacija

Bar , Šušanj

Kvadratura

200m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 74m², Šušanj, Bar

85,000 €

Šušanj

3 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, kuća, 74m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar

200,000 €

Šušanj

2 sobe 2 kupatila 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, stan, 71m², Šušanj, Bar

213,000 €

Šušanj

71
Prodaja, stan, 71m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Šušanj, Bar

240,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 102m², Šušanj, Bar

126,000 €

Šušanj

3 sobe 2 kupatila 102
Prodaja, kuća, 102m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 150m², Šušanj, Bar

450,000 €

Šušanj

3 sobe 2 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 365m², Šušanj, Bar

450,000 €

Šušanj

5 soba 4 kupatila 365
Prodaja, kuća, 365m², Šušanj, Bar
Premium Poslovni prostor in Šušanj

Prodaja, poslovni prostor, 216m², Šušanj, Bar

900,000 €

Šušanj

0 soba 216
Prodaja, poslovni prostor, 216m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar

190,000 €

Šušanj

4 sobe 1 kupatilo 124
Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar

117,600 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 49
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar