Prodaja Stanova Niš - Strana 3

Pronađeno je 445 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 3

Podaci su ažurirani 01.11.2026. u 00:53
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Palilula, Niš
1/17
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

125,000 €

pre 23 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan53 m²21

Niš, Palilula - iznad Fakulteta zaštite na radu, Starog groblja, prodaje se odličan 2.5 stan, 53m2, na visokom prizemlju (visina 1.sprata), gotovo bez ulaganja. Sastoji se iz dnevne sobe sa...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
1/8

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

98,000 €

pre 23 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan68 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan u prizemlju kuće površine 68m2. Kuća se nalazi na Panteleju u blizini Somborskog bulevara i Pantalejske crkve u mirnoj ulici.. Stan se sasstoji od ulaznog hodnika,...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
1/14

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

118,500 €

pre 23 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan68 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan u prizemlju kuće površine 68m2. Kuća se nalazi na Panteleju u blizini Somborskog bulevara i Pantalejske crkve u mirnoj ulici.. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevna...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš
1/14

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

118,000 €

pre 24 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan60 m²21

Na prodaju dvoiposoban stan na idealnoj lokaciji, u blizini crkve Svetog Luke. Stan se nalazi na 12. spratu kvalitetne stambene zgrade sa ukupno 15 spratova i funkcionalnog je rasporeda. Sastoji se...

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Palilula, Niš
1/15
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 24 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan53 m²21

Na prodaju dvoiposoban stan, 53m2, na Paliluli, u četvorospratnoj zgradi, iznad Fakulteta zaštite na radu i Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja. Nalazi se na visokom prizemlju, ispod se nalaze...

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Medijana, Niš
1/17

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

195,000 €

pre 24 dana

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan82 m²21

U ponudi BOX nekretnina, izuzetno retko na tržištu, pravi salonac u samom centru Niša, u ulici Nikole Pašića. U samoj blizini se nalazi u neposrednoj blizini gradske Opštine, kazandžijske ulice, kao...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš
1/5

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

136,200 €

pre 25 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan45 m²11

Na odličnoj lokaciji, u blizini Doma zdravlja, u ponudi je moderan stan u izgradnji površine 45,40 m², dostupan na III i IV spratu stambeno-poslovnog objekta. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe...

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Vrežina, Niš
1/16

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

95,000 €

pre 25 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Vrežina, Niš

Vrežina, Niš
Stan72 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, u suterenu stambene zgrade. Nalazi se u blizini Osnovne Škole Mika Antić, Dis-a i Lidla na Bulevaru Medijana. Stan je nov i neuseljavan, upisane...

Prodaja, trosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
1/7

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

118,500 €

pre 26 dana

Prodaja, trosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan68 m²31

U ponudi je kompletno renoviran i moderno uređen stan na atraktivnoj lokaciji u blizini Pantelejske crkve. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dve spavaće sobe,...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

98,500 €

pre 26 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan68 m²21

U ponudi je renoviran stan u suterenu, na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pantelejske crkve. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, velike...
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/18

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

165,000 €

pre 27 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²21

Prodaje se dvoiposoban stan, ukupne površine 70m2, na najpoželjnijoj lokaciji u gradu, preko puta šoping centra "Delta Planet". Stan je na 5. spratu održavane stambene zgrade sa dva lifta i...

Prodaja, četvorosoban stan, 71m², Crveni Pevac, Niš
1/18

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

144,500 €

pre 27 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 71m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan71 m²41

U prodajnoj ponudi je dvoiposoban stan, duplex od 71m2, koji se nalazi na 6. i 7. spratu održavane stambene zgrade. Stan se prodaje prazan. Nalazi se u zgradi sa liftom, koja poseduje interfon i...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Medijana, Niš
1/10

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

65,000 €

pre 27 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan50 m²11

Prodaje se jednoiposoban stan, ukupne površine 50m2. Stan se nalazi preko puta Svetosavskog parka, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan se prodaje prazan i nalazi se na 5. spratu u stambenoj...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

103,900 €

pre 28 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan43 m²11

Na prodaju poslednji 1.5 stan na izuzetnoj lokaciji izmedju Zone 2 i Duvanista. Nalazi se na 2..spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Kvadratura: 43m² Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj...

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Palilula, Niš
1/12

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

95,000 €

pre 29 dana

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan33 m²11

Prodaje se funkcionalan i odlično iskorišćen stan površine 33 m², na prvom spratu, na atraktivnoj lokaciji na Paliluli, u naselju Rasadnik. Stan je izuzetno dobro organizovan i nudi više prostora...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/28

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

210,000 €

pre 30 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²31

Niš, Medijana - Bulevar Nemanjića, prodaje se odličan 3.0 stan, 65m2+2 terase stan na 7. spratu, od 12, u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije, prostrane dnevne...

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

110,000 €

pre 30 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan39 m²11

Na prodaju funkcionalan stan površine 39 m², smešten na 5. spratu od ukupno 6 spratova, na izuzetno traženoj lokaciji u neposrednoj blizini parka Čair. Stan je dobro organizovan i sastoji se od:...

Prodaja, dvosoban stan, 35m², Pantelej, Niš
1/8
Novogradnja
AN

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

​

63,500 €

pre 30 dana

Prodaja, dvosoban stan, 35m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan35 m²21

- Sjajna novogradnja. - Dokumentacija uredna i čista. - Moguća kupovina na kredit. - Cena je izražena bez pdv- a. - Investitor je pravno lice u sistemu pdv-a. - Kupci prvog stana imaju povraćaj...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš
1/8
Novogradnja
AN

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

​

90,200 €

pre 30 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan50 m²21

- Sjajna novogradnja. - Dokumentacija uredna i čista. - Moguća kupovina na kredit. - Cena je izražena bez pdv- a. - Investitor je pravno lice u sistemu pdv-a. - Kupci prvog stana imaju povraćaj...

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
1/8
Novogradnja
AN

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

​

71,610 €

pre 30 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan40 m²21

- Sjajna novogradnja. - Dokumentacija uredna i čista. - Moguća kupovina na kredit. - Cena je izražena bez pdv- a. - Investitor je pravno lice u sistemu pdv-a. - Kupci prvog stana imaju povraćaj...
Prikazano 41-60 od 445 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,172 €
Aktivni oglasi
LIVE
458
Ažurirano danas
Novi oglasi
19
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.20%
U odnosu na Novembar 2025

Medijana

Po m²: 2,295 €/m²
60m²: 137,700 €
201 oglas

Pantelej

Po m²: 1,992 €/m²
60m²: 119,520 €
109 oglasa

Palilula

Po m²: 2,039 €/m²
60m²: 122,340 €
93 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
5 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
36%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Jednosobni stanovi Niš 82 Prodaja placeva Palilula, Niš 19 Poslovni prostori za prodaju Niš 14 Četvorosobni stanovi Niš 37 Prodaja Stanova Niš 446 Trosobni stanovi Niš 145

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 458 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,172 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 393 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Sajam, Novi Sad Prodaja placeva Pančevo Izdavanje dvosobnih stanova – Zemun, Beograd Prodaja Nekretnina Sajam, Novi Sad Jednosobni stanovi Stari Grad, Beograd Prodaja Kuća Zlatibor Prodaja Nekretnina Smederevo Parking mesta za najam Novi Sad Prodaja Nekretnina Salajka, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Čubura, Beograd Prodaja Nekretnina Šimanovci, Pećinci Prodaja Stanova Novi Banovci, Stara Pazova Četvorosobni stanovi Centar, Novi Sad Prodaja Kuća Sopot, Beograd Trosobni stanovi Pantelej, Niš Prodaja petosobnih kuća Beograd Prodaja placeva Krnjaca, Beograd Prodaja Kuća Beograd Prodaja Stanova Bulevar Evrope, Novi Sad Izdavanje Stanova Petrovaradin, Novi Sad Trosobni stanovi Crveni Krst, Beograd Ugostiteljske nekretnine za prodaju Prodaja Nekretnina Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Pančevo Prodaja Nekretnina Mirijevo, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 1. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage