Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 20

Pronađeno je 501 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 20

Podaci su ažurirani 30.04.2026. u 14:44
Prodaja, trosoban stan, 89m², Pantelej, Niš
1/10
Novogradnja
​

129,050 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 89m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan89m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je trosoban stan smešten u mirnom delu Čalija, idealan za uživanje u kvalitetnom porodičnom životu. Ovaj komforan stan površine 89m2 nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade, što ga čini...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 69m², Duvanište, Niš
1/13
​

93,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 69m², Duvanište, Niš

Duvanište, Niš
Stan69m²Trosoban

Prodaje se troiposoban stan u blizini Merkatora. Nalazi se na devetom spratu stambene zgrade koja ima lift do sedmog sprata. Stan je površine 69m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe,...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 95m², Centar, Niš
1/26
Novogradnja
​

165,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 95m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan95m²Trosoban

Prodaje se odličan trosoban stan u strogom centru grada, kod hotela New City. Stan se prodaje sa celokupnim nameštajem, a u cenu stana je uračunato i parking mesto. Stan se sastoji od ulaznog...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 62m² · 2.117 €/m²
Cena nekretnine131.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.200 €
Kredit: 104.800 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
583 €/mj.
za kredit od 104.800 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš
1/13
​

117,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan52m²Dvosoban

Prodaje se odličan stan na Paliluli koji se nalazi u zgradi novije gradnje. Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je dvoiposobne strukture, površine je 52m2 i sastoji se od...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Crveni Pevac, Niš
1/13
​

67,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan50m²Dvosoban

Prodaje se odličan duplex kod Doma zdravlja. Nalazi se na 7. spratu u nadogradnji bez lifta. Stan je dvosobne strukture, površine 50m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Marger, Niš
1/10
Novogradnja
​

171,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Marger, Niš

Marger, Niš
Stan79m²Trosoban

Prodaje se odličan troiposoban stan na Margeru Stan je površine 79m2, nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan je odmah useljiv, zgrada je završena. U blizini je škola, vrtić, marketi, a...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Bulevar, Niš
1/5
​

160,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Bulevar, Niš

BulevarNiš
Stan79m²Trosoban

Prodaje se trosoban stan na najatraktivnijoj lokaciji u gradu, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade koja ima 2 lifta. Stan je površine 79m2 i sastoji se od ulaznog...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 135m², Dom zdravlja, Niš
1/17
Novogradnja
​

236,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 135m², Dom zdravlja, Niš

Dom zdravljaNiš
Stan135m²

Prodaje se nov, nikad useljavan, petosoban stan u blizini Doma zdravlja. Stan se nalazi na 4. spratu nove stambene zgrade, sa liftom, Po strukturi je dupleks ukupne kvadrature 135 kvm. Poseduje...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 91m², Medijana, Centar
1/20
​

175,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 91m², Medijana, Centar

CentarNiš
Stan91m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, prelep troiposoban stan, kompletno renoviran i opremljen. Nalazi se u samom centru grada, sa orijentacijom na sever, istok i zapad, odakle se pruža prelep pogled ka ostatku...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš
1/20
Novogradnja
​

222,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan98m²Trosoban1 kupatilo

Ukoliko ste u potrazi za savršenim stanom u centru grada, ne propustite ovu jedinstvenu priliku! Na prodaju je komforan troiposoban stan površine 98,2m2, smešten na II spratu moderne stambene zgrade...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/19
Novogradnja
​

154,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Trosoban1 kupatilo

Ako ste jedan od onih kupaca koji čekaju savršeni stan u centru, imamo jedinstvenu ponudu koju ne smete propustiti! Na prodaju je trosoban stan površine 75m2, smešten na IV spratu zgrade sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 76m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

250,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 76m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan76m²Trosoban0 kupatila

Novi stambeno-poslovni kompleks, vizija idealnog stanovanja, osmišljena i projektovana kako bi unapredila sve aspekte udobnog života. Pored stambenih jedinica različitih struktura i kvadrature, pruža...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 94m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

234,750 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 94m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan94m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se troiposoban stan površine 93,9m2. Sastoji se od ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš
1/14
Novogradnja
​

227,150 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan91m²Četvorosoban1 kupatilo

U ponudi je četvorosoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 90,86m2, nalazi se na IV spratu nove stambene zgrade. Zgrada će imati Po+P+7 spratova, dva velika lifta i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja
​

147,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je trosoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 59m2, nalazi se na I spratu nove stambene zgrade. Zgrada će imati Po+P+7 spratova, dva velika lifta i dva ulaza....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja
​

175,480 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je trosoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 70,19m2, nalazi se na I spratu nove stambene zgrade. Zgrada će imati Po+P+7 spratova, dva velika lifta i dva...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 80m², Palilula, Niš
1/12
Novogradnja
​

122,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 80m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan80m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se lep porodičan stan u mirnoj ulici na Paliluli, savršen za sve one koji traže udoban i prijatan dom. Stan je površine 80m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta. Trosobne je...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Niš
1/12
​

155,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan75m²Trosoban

Prodaje se odličan, trosoban stan koji se nalazi u širem centru grada. Stan se nalazi na 3. spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je površine 75m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe,...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 84m², Medijana, Niš
1/11
​

184,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 84m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan84m²Trosoban2 kupatila

Jedan od svega par stanova u novogradnji koje se nalazi u centralnoj zoni grada Niša, koji je u završnoj fazi i još uvek raspoloživ za kupovinu. Većina stanova se proda još u toku izgradnje. Zgrada...

Riznica Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 100m², Durlan, Niš
1/42
​

92,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 100m², Durlan, Niš

DurlanNiš
Stan100m²Trosoban

Prodaje se odličan duplex u Durlanu kod OŠ "Miroslav Antić", površine 100m2. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade. Stan se sastoji iz dva nivoa. Prvi nivo je dvosobne strukture, površine 58m2....

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 381-400 od 501 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 130680.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,117 €
Aktivni oglasi
LIVE
418
Ažurirano danas
Novi oglasi
22
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+17.10%
U odnosu na April 2025

Po m²: 2,117 €/m²
60m²: 127,020 €
418 oglasa

Medijana

Po m²: 2,284 €/m²
60m²: 137,040 €
141 oglas

Pantelej

Po m²: 1,968 €/m²
60m²: 118,080 €
94 oglasa

Palilula

Po m²: 1,984 €/m²
60m²: 119,040 €
72 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
36%
Trosoban
34%
Jednosoban
25%
Četvorosoban
5%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Centar, Niš 13 Jednosobni stanovi Medijana, Niš 25 Prodaja petosobnih kuća Niš 49 Prodaja Nekretnina Niš 733 Dvosobni stanovi Palilula, Niš 28 Jednosobni stanovi Niš 119

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 418 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,117 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 17.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 386 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Južni Bulevar, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Vračar, Beograd Izdavanje Nekretnina Centar, Novi Sad Prodaja Stanova Mišeluk, Novi Sad Prodaja Kuća Ruma Prodaja Nekretnina Grocka, Beograd Četvorosobni stanovi Palilula, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Aqua Park, Jagodina Prodaja Nekretnina Alibegovac, Novi Sad Prodaja Nekretnina Zrenjanin Prodaja Nekretnina Ub Izdavanje Nekretnina Banjica, Beograd Prodaja placeva Surčin, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Niš Poslovni prostori za najam Prodaja Nekretnina Centar, Novi Sad Dvosobni stanovi Nova Pazova, Stara Pazova Izdavanje petosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Prodaja Nekretnina Detelinara, Novi Sad Poslovni prostori za najam Novi Sad, Novi Sad Prodaja placeva Palilula, Beograd Prodaja petosobnih kuća Futog, Novi Sad Izdavanje četvorosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Prodaja Kuća Pančevo Prodaja Nekretnina Vidikovački Venac, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 130680.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 30. april 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage