Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 17

Pronađeno je 517 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 17

Podaci su ažurirani 16.05.2026. u 03:06
Prodaja, stan, 39m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

117,840 €

pre 111 dana

Prodaja, stan, 39m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan39m²1 kupatilo

U ponudi je garsonjera koja se nalazi u novom stambeno-poslovnom kompleksu na Bulevaru Nemanjića. Površine je 39,29m2, nalazi se na XII spratu, orijentisana je ka jugu. Kompleks je osmišljen sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja
​

166,980 €

pre 112 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan69m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvoiposoban stan, površine 58,07m2+11,44m2 terase, na III spratu stambene zgrade sa Belkom...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

105,270 €

pre 112 dana

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan43m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvosoban stan, površine 43,5m2, na I spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni liftom. Sastoji...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 61m² · 2.031 €/m²
Cena nekretnine124.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 24.800 €
Kredit: 99.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
551 €/mj.
za kredit od 99.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja
​

156,330 €

pre 112 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se trosoban stan, površine 64,60m2, na II spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

99,460 €

pre 113 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan50m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji u Čalijama. Površina stana je 49, 73m2 i nalazi se na II spratu u zgradi spratnosti Po+P+4 sa liftom. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš
1/15
Novogradnja
​

96,000 €

pre 114 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan54m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Pantelej - Gornjomatejevačka, prodaje se odličan stan 54m2, u novogradnji, na 1. spratu od 3 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije, dnevne sobe sa...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 183m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja
​

329,400 €

pre 114 dana

Prodaja, trosoban stan, 183m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan183m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima Pr+ IV sprata. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u porodičnom kraju grada. Stan je površine 113,39m2 i nalazi se na V spratu....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

107,000 €

pre 115 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51m²Dvosoban0 kupatila

Moderan dvosoban stan u novogradnji – odličan raspored. Na prodaju dvosoban stan površine 50,90 m² (neto sa lodjom), smešten na I, II ili III spratu moderne stambene zgrade. Stan se nalazi u jednoj...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Pantelej, Niš
1/2
​

92,500 €

pre 118 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan53m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se uknjižen stan od 53 m² u mirnom delu Durlana, idealan za renoviranje po želji kupca. Stan je prazan i ima izuzetno dobar raspored: • Dve velike sobe • Jedna manja soba • Odvojena kuhinja •...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/15
​

130,000 €

pre 118 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan povrsine 70m2 na jednoj on najboljih lokacija u gradu koji poseduje sopstveno dvorište. Nalazi se u blizini vojne bolnice, medicinskog fakuteta kao i par...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

161,750 €

pre 121 dan

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je trosoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 64,70m2, nalazi se na VI spratu nove stambene zgrade. Zgrada je spratnosti Po+P+7, poseduje dva velika lifta i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

159,300 €

pre 121 dan

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan60m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderna novogradnja koja je smeštena na lepoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se dvoiposoban stan površine 60,34m2 na I spratu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja
​

142,590 €

pre 126 dana

Prodaja, trosoban stan, 59m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan59m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se trosoban stan površine 58,92m2 na I spratu....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja
​

222,860 €

pre 126 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan92m²Četvorosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj odlepših lokacija lokacija na Paliluli. Zgrada je spratnosti Po+P+5 sa liftom. Prodaje se četvorosobam stan površine 92,09m2 na II...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Crveni Krst, Niš
1/1
Novogradnja
​

73,130 €

pre 140 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Crveni Krst, Niš

Crveni Krst, Niš
Stan42m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji u naselju Branko Bjegović. Površine je 41,95m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Medijana, Niš
1/20
Novogradnja
​

206,000 €

pre 140 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan102m²Četvorosoban1 kupatilo

Prodaje se četvorosoban stan u blizini Saborne crkve, ukupne površine 102m2 (grejna površina je 90m2 + terasa 12m2). Nalazi se na II spratu zgrade sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

93,890 €

pre 142 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan46m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 45,8m2 nalazi se na I spratu stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja
​

147,600 €

pre 144 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan72m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

161,250 €

pre 144 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan79m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/12
​

107,000 €

pre 147 dana

Prodaja, trosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63m²Trosoban

Na prodaju kompletno namešten stan od 63m² u Nišu Struktura stana: ✅ Dve spavaće sobe ✅ Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom ✅ Kupatilo ✅ Hodnik Prednosti i dodatne pogodnosti: ✔ Prodaje se sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 321-340 od 517 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2085 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,031 €
Aktivni oglasi
LIVE
418
Ažurirano danas
Novi oglasi
22
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+10.36%
U odnosu na Maj 2025

Medijana

Po m²: 2,164 €/m²
60m²: 129,840 €
141 oglas

Pantelej

Po m²: 1,903 €/m²
60m²: 114,180 €
94 oglasa

Palilula

Po m²: 2,105 €/m²
60m²: 126,300 €
72 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
36%
Trosoban
34%
Jednosoban
25%
Četvorosoban
5%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja placeva Niš 97 Prodaja Nekretnina Apelovac, Niš 14 Jednosobni stanovi Niš 123 Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 57 Prodaja Nekretnina Centar, Niš 13 Prodaja placeva Niš 102

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 418 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,031 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 10.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 355 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Četvorosobni stanovi Stari Grad, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Palilula, Niš Izdavanje Nekretnina Lipov Gaj, Novi Sad Prodaja Nekretnina Niš Izdavanje Stanova Sajam, Novi Sad Prodaja Nekretnina Zvezdarska Šuma, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 25, Beograd Jednosobni stanovi Centar, Novi Sad Prodaja trosobnih kuća Paraćin Prodaja Nekretnina Palisad, Zlatibor Prodaja Kuća Kragujevac Poslovni prostori za najam Centar, Jagodina Izdavanje petosobnih stanova – Beograd Izdavanje Nekretnina Tašmajdan, Beograd Prodaja placeva Palilula, Beograd Prodaja Garsonjera Novi Sad Izdavanje Nekretnina Liman 2, Novi Sad Trosobni stanovi Kopaonik Prodaja Nekretnina Voljavče, Jagodina Prodaja Stanova Novo Naselje, Novi Sad Prodaja trosobnih kuća Beočin Prodaja Nekretnina Banovo Brdo, Beograd Prodaja Nekretnina Borča, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Inđija Prodaja placeva Subotica

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2085 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 16. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage