Prodaja Stanova Beograd - Strana 96

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,975 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 96

Podaci su ažurirani 21.08.2026. u 15:18

Sortiraj:

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan104 m²40

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 4.0, 104m2 (lođa 10m2), 7/7, podno grejanje, lift, telefon, interfon Novogradnja na odličnoj lokaciji – Vidikovac, ulica Kneza Višeslava. Stan ima ukupnu...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 78m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan78 m²30

3.0, 78 m2 (terasa), 4/4, CG, lift, interfon, internet, KTV, klima, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u lepoj, kratkoj i slepoj ulici Milutina Bojića. Iako u epicentru grada, odlikuje je izuzetan...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 147m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan147 m²30

ID 599 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Bez agencijske provizije – direktna cena od investitora. Pravni nadzor – izrada i overa kupoprodajnog ugovora...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 123m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan123 m²40

Odličan dupleks.Funkcioniše kao dva trosobna stana. -Prvi nivo - 70m2 Dnevna soba,kuhinja sa trpezarijom,dve spavaće sobe,wc, kupatilo i terasa. -Drugi nivo 53m2 Pedsoblje, kuhinja sa trpezarijom,tri...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan37 m²11

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan78 m²20

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 🔑 NOVOGRADNJA – LUX TROIPOSOBAN STAN – USKORO USELJIVO 📍 Krfska 1 (raskrsnica sa Dimitrija Tucovića, visina br. 101) U ponudi je ekskluzivan, luksuzan troiposoban...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Labudovo Brdo, Beograd

Labudovo Brdo, Beograd

Stan51 m²21

Prodaje se dvosoban stan na Labudovom brdu, u ulici 11. krajiške divizije. Stan je smešten na osmom spratu uredne i održavane zgrade sa dva lifta, u mirnom delu naselja Labudovo brdo. Stan je dobro...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan66 m²21

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan47 m²20

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu. Dvosobni stanovi od 47 m², sa: • jednom spavaćom sobom •...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan46 m²20

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu. Dvosobni stanovi od 46 m², su sa: • jednom spavaćom...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan44 m²20

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu. Dvosobni stanovi od 44m², su sa: • jednom spavaćom sobom...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan53 m²20

Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim i prostranim rasporedom, koji nudi udobnost,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan49 m²20

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu. Dvosobni stanovi od 49m², su sa: • jednom spavaćom sobom...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 64m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan64 m²30

Idealni za porodice Na prodaju su trosobni stanovi površine 65–68 m² u kvalitetnoj novogradnji, savršeni za porodice koje traže prostran, komforan i funkcionalan dom. Stanovi se odlikuju pažljivo...

Pozovi

Prodaja, stan, 162m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan162 m²50

ID 1306 Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, pozovite nas na: 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 73m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan73 m²31

Troiposoban stan-atelje prelepog rasporeda, iz kog se pruža panoramski pogled na ceo Beograd. Nalazi se na 14.spratu starije zgrade, lift ide do 13 sprata. Raspored odličan, daje mogućnost budućem...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan43 m²21

Jedinstven stan na mansardi u kvelitetnoj stambenoj zgradi. Stan je svetao, dvostrano orijentisan, u odlično održavanom stanju sa zamenjenom stolarijom, adaptibilan. Prostorije: hodnik, dnevni...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 56m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan56 m²30

Dom koji se ne kupuje samo kvadratima – već osećajem da ste pronašli svoje mesto. U savremenoj i kvalitetno projektovanoj zgradi(kompleks od 17 zgrada) u izgradnji nalazi se stan koji je stvoren za...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan42 m²20

U ponudi imamo 2.0 stan na prvom spratu zgrade na početku naselja Ledine kod Grand kafe. Zgrada sa malim brojem stanova, sa čistim ulazom i hodnicima. Nalazi se u mirnoj ulici bez javnog prevoza....

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan29 m²11

Pozovi

Prikazano 1,901-1,920 od 3,975 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3443 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Nekretnina Zvečka, Beograd 26 Dvosobni stanovi Brace Jerković, Beograd 11 Prodaja Nekretnina Voždovac, Beograd 222 Trosobni stanovi Lekino Brdo, Beograd 19 Trosobni stanovi Mirijevo, Beograd 30 Dvosobni stanovi Grocka, Beograd 21

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Medijana, Niš Trosobni stanovi Jagodina Izdavanje Nekretnina Centar, Jagodina Prodaja petosobnih kuća Surčin, Beograd Prodaja Nekretnina Medijana, Niš Trosobni stanovi Salajka, Novi Sad Jednosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Izdavanje Stanova Tašmajdan, Beograd Prodaja placeva Palilula, Niš Poslovni prostori za najam Ćuprija Prodaja Nekretnina Centar, Novi Sad Poslovni prostori za najam Zemun Ugrinovci, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Jagodina Dvosobni stanovi Centar, Pančevo Prodaja Nekretnina Šid Izdavanje Nekretnina Kluz, Beograd Prodaja Stanova Gornji Grad Margita, Pančevo Dvosobni stanovi Stara Pazova Prodaja Nekretnina Majur, Jagodina Izdavanje četvorosobnih stanova – Palilula, Beograd Prodaja Stanova Satelit, Novi Sad Dvosobni stanovi Subotica Izdavanje Stanova Autokomanda, Beograd Prodaja Kuća Lazarevac, Beograd Poslovni prostori za najam Crveni Krst, Niš

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3443 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 21. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 96

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Vidikovački venac, Rakovica

Prodaja, trosoban stan, 78m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 147m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 123m², Čukarica, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Labudovo Brdo, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 64m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, stan, 162m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 73m², Vidikovački venac, Rakovica

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 56m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage