Estitor

Prodaja Stanova Beograd - Strana 96

Pronađeno je 4,342 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 96

Podaci su ažurirani 04.02.2026. u 06:38

Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Stari Grad, Beograd
20

450,000 €

pre 170 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Stari Grad, Beograd

Stan97Četvorosoban0 kupatila

EKSLUZIVNA PRODAJA RETKE NEKRETNINE ! Na izuzetnoj lokaciji u ponudi je četvorosoban stan sa pogledom na park, u zgradi iz 1976.godine. Uknjižen na 97kvm korisne površine, plus dve lođe što iznosi 105

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Sremčica, Beograd
Novogradnja
23

139,000 €

pre 171 dan

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Sremčica, Beograd

Stan63Dvosoban0 kupatila

Agencijski ID: 121825, III/IV, klima, telefon, terasa, uknjižen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, podrum, stambena zgrada. Izuzetno lep i komforan stan na odlicnoj lokaciji u S

Prodaja, stan, 153m², Čukarica, Beograd
18

397,500 €

pre 171 dan

Prodaja, stan, 153m², Čukarica, Beograd

Stan1530 kupatila

Čukarica, Sunčana padina - Žarkovačka 5.0, 153m2 (terasa + lođa 8m2), 2/2, CG, interfon, parking, garaža U ponudi dupleks u najlepšem delu Banovog brda, na Sunčanoj padini. Stan se nalazi na drugom sp

Prodaja, četvorosoban stan, 127m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije
Novogradnja
14

443,000 €

pre 171 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 127m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan127Četvorosoban3 kupatila

U najlepšem delu Zemuna, u samom centru, prodaje se ovaj moderan, nov, četvorosoban stan. Izuzetno je funkcionalan i svetao. Poseduje privatno dvoriste u zgradi koja se sastoji od dva zasebna ulaza, i

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Centar Sve Podlokacije, Beograd
14

75,000 €

pre 172 dana

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Centar Sve PodlokacijeBeograd
Stan34Jednosoban1 kupatilo

U prodaji! Rakovica - Marička, jednosoban 34m2 prizemlje u zgradi od 6 spratova, cg, 75000 Evra! Lep i funkcionalan jednosoban stan površine 34m2 u prizemlju stambene zgrade od 6 spratova u Maričkoj u

Prodaja, trosoban stan, 135m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
18

340,000 €

pre 172 dana

Prodaja, trosoban stan, 135m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan135Trosoban1 kupatilo

3.0, 95m2,( terasa 6m2), CG, lift, VII/VII, telefon, interfon. Uknjiženo 95m2. Trosoban stan na odličnoj lokaciji, uknjižene površine 95m2 i 40m2 tavanskog prostora. Sastoji se od dve spavaće sobe, ve

Prodaja, stan, 175m², Mladenovac, Beograd
Novogradnja
17

150,000 €

pre 172 dana

Prodaja, stan, 175m², Mladenovac, Beograd

MladenovacBeograd
Stan1752 kupatila

Šifra: K757 Na prodaju uknjižen sprat kuće kao posebna stambena jedinica – 175 m² komfora u prirodi + 8 ari placa Na odličnoj lokaciji u mestu Međulužje, na glavnom putu, , svega nekoliko minuta vožnj

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Savski Venac, Beograd
14

118,000 €

pre 172 dana

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Savski Venac, Beograd

Stan43Dvosoban

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, PR od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 43 m2, starogradnja. Pro

Prodaja, trosoban stan, 88m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
20

260,000 €

pre 173 dana

Prodaja, trosoban stan, 88m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan88Trosoban

Voždovac, Stepa Stepanović - Generala Štefanika 3.0, 88m2 (terasa 13m2), 6/7, CG, lift U ponudi za prodaju odličan, komforan stan sa panoramskim pogledom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane

Prodaja, stan, 92m², Zemun Novi Grad, Zemun Sve Podlokacije
20

215,000 €

pre 173 dana

Prodaja, stan, 92m², Zemun Novi Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan922 kupatila

Retko u ponudi ! Na odličnoj lokaciji, u planski rađenom stambenom delu Zemuna, sa objektima tipa porodičnih kuća sa svojim ograđenim i uređenim dvorištem, prodaju se dva stana sa garažom i podrumom k

Prodaja, trosoban stan, 63m², Stari Grad, Beograd
14

439,900 €

pre 173 dana

Prodaja, trosoban stan, 63m², Stari Grad, Beograd

Stan63Trosoban1 kupatilo

LUXUZ U STROGOM CENTRU GRADA! Cena: 439.900€ Kontakt: + Lokacija: Stari grad, centar Površina: 63m2 Struktura: trosoban stan koji se sastoji: -Ulaznog hodnika, -kuhinje sa trpezarijom, -prostranog dne

Prodaja, trosoban stan, 120m², Savski Venac, Beograd
18

960,000 €

pre 173 dana

Prodaja, trosoban stan, 120m², Savski Venac, Beograd

Stan120Trosoban0 kupatila

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija, u vrlo luksuznom komšiluku - zgrade Perla, Residence, Terr

Prodaja, četvorosoban stan, 134m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije
Novogradnja
2

599,000 €

pre 174 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 134m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan134Četvorosoban2 kupatila

Prodajemo ekskluzivan penthouse na 12.spratu kompleksa "Airport Garden" na Novom Beogradu. Jedna od najkvalitetnijih novogradnji na Novom Beogradu. Stan odiše luksuzom, komforom i vrhunskim standardim

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
18

339,000 €

pre 174 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan115Četvorosoban0 kupatila

Zvezdara, Bulbulder - Krfska - USELJIV! 4.0, 115m2 (terasa 26m2), 5/5, CG, dva lifta, garaža U ponudi moderan penthouse, u jednom nivou, sa prelepom terasom, u novogradnji izuzetnog kvaliteta. Uz stan

Prodaja, stan, 92m², Zemun Novi Grad, Zemun Sve Podlokacije
19

215,000 €

pre 174 dana

Prodaja, stan, 92m², Zemun Novi Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan92

Zemun, Novi grad - Kumanovska 6.0, 92m2, PR+1/2, GAS, telefon, video nadzor, KATV, podrum, garaža Prodaje se stan u kući, kompletno renoviran i četvorostrano orijentisan. Stan je izuzetno svetao i fun

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Novogradnja
11

89,000 €

pre 174 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Borča Sve PodlokacijeBeograd
Stan46Dvosoban

U prilici smo da vam ponudimo uknjižen, renoviran i potpuno nov stan površine 46m², smešten na mirnoj i prijatnoj lokaciji u Borči. Kao dodatnu pogodnost, vlasnik obezbeđuje jedno parking mesto gratis

Prodaja, trosoban stan, 75m², Bul Kralja Aleksandra, Zvezdara Sve Podlokacije
18

320,000 €

pre 174 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Bul Kralja Aleksandra, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan75Trosoban

Na prodaju je izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan površine 75 m² (uknjižen na 68 m²), smešten na 7. spratu kvalitetne zgrade od crvene fasadne cigle. Zatvorena lođa pripojena je stanu i čini

Prodaja, četvorosoban stan, 175m², Savski Venac, Beograd
29

950,000 €

pre 174 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 175m², Savski Venac, Beograd

Stan175Četvorosoban

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku – raskošno opremljen stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, smešten u manjoj, modernoj zgradi u blizini Belog dvora. Ova ekskluzivna adresa spaja mir i sigurnost

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije
Novogradnja
11

199,900 €

pre 174 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan51Dvosoban

Palilula, Sunnyville - Mirka Milojkovića 2.0, uknjižen na 51m2 (terasa), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, klima, KATV, internet, parking Odlično pozicioniran, luksuzan, dvosoban stan u prestižnom kom

Prodaja, trosoban stan, 76m², Cerak, Beograd
7

149,900 €

pre 174 dana

Prodaja, trosoban stan, 76m², Cerak, Beograd

Stan76Trosoban

Čukarica, Cerak - Prištinska dupleks, 3.0, uknjižen na 76m2, 1/1, EG Odlično pozicioniran trosoban stan-dupleks u najlepšem delu Ceraka, okružen zelenilom. Stan se sastoji iz dva dela. U prvom delu se

Prikazano 1,901-1,920 od 4,342 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,523 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,911
Ažurirano danas
Novi oglasi
47
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.71%
U odnosu na Februar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 838 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 4. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage