Prodaja Stanova Beograd - Strana 95

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4,005 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 95

Podaci su ažurirani 02.10.2026. u 23:48

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 74m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan74 m²31

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Dokumentacija uredna i čista. • -Odlicna investiciona prilika, izgradnja prati razvoj projekta Expo 2027. • - Renomirani i pouzdan...

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan46 m²21

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan43 m²21

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan36 m²11

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Dokumentacija uredna i čista. • - Izuzetan kvalitet gradnje. - Energetska efikasnost C. - Šestokomorna PVC stolarija sa ALU roletnama. -...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan45 m²11

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan62 m²11

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan39 m²10

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift (ide do 4. sprata), interfon, brzo useljiv, uknjizen na...

Prodaja, trosoban stan, 70m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd

Stan70 m²30

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je lokacija koja obezbeđuje kompletnu infrastrukturnu...

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Gundulićev Venac, Beograd

Gundulićev Venac, Beograd

Stan104 m²41

Stan je organizovan na dva nivoa i pruža izuzetno funkcionalan raspored prostora. Na donjem nivou nalazi se ulazni deo koji vodi ka prostranoj dnevnoj sobi, povezanoj sa kuhinjom i trpezarijom,...

Prodaja, trosoban stan, 99m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan99 m²31

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 Agencija za nekretnine Maxis Group doo Beograd. Prodaja – Prostran stan u Sunnyville u Višnjičkoj Banji, ul. Mirka Milojkovića U ponudi je komforan i svetao stan u...

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan32 m²11

MAXIS GROUP d.o.o. Beograd Broj u registru posrednika: 1850 PRODAJA STANA I GARAŽNOG MESTA – BW EDEN, BEOGRAD NA VODI Cena stana: 170.000 € Na prodaju funkcionalan stan površine 32 m², smešten na 12....

Prodaja, četvorosoban stan, 123m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan123 m²41

📍 MAXIS GROUP DOO BEOGRAD/BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 📍 Luksuzan četvorosoban stan u BW Sensa, Beograd na vodi U ponudi je vrhunski, prostran stan u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, u zgradi...

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan41 m²21

U prilici smo da vam ponudimo stan u zgradi iz 2005. godine. Izvorno dvosoban. Adaptiran u dvoiposoban. Iskorišćen prostor na najbolji mogući način. Lepa lodja. Trenutno u zakupu sa opcijama da se...

Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan93 m²41

Prodaje se četvorosoban stan u suterenu stambene zgrade, na atraktivnoj lokaciji nadomak Kalemegdana, Dunava, sportskog rekreativnog centrai Marine Dorćol. Stan je u lepoj i održavanoj predratnoj...

Prodaja, trosoban stan, 95m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan95 m²31

West 65 Tower je najmlađi član stambeno - poslovnog kompleksa West 65, popularnog ostrva” na Novom Beogradu. Prelep, moderan, visok sa neograničenim panoramskim pogledom, vrhunskom arhitekturom na 40...

Prodaja, stan, 134m², Železnik, Beograd

Železnik, Beograd

Stan134 m²50

Na prodaju veliki i komforan petosoban stan u mirnom delu Železnika. Pogledajte 3D turu i zakažite gledanje. PROSTORIJE: predsoblje, kupatilo, 5 soba, dnevna soba sa kuhinjom, trpezarija, kupatilo,...

Prodaja, četvorosoban stan, 83m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan83 m²41

Nova zgrada između Savskog šetališta i Belvila. Stan izuzetne structure. Tri spavaće sobe i dva kompletna kupatila. Dvostrano orijentisan, sunčan i svetao. Orijentacija istok i jug. Veoma kvalitetna...

Prodaja, trosoban stan, 94m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd

Stan94 m²31

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu (Kneza Miloša Residence, SkyLine i drugi), Landmark...

Prodaja, trosoban stan, 82m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan82 m²32

Na prodaju jedinstvena nepokretnost smeštena u najstarijoj zgradi u Beogradu, u samom srcu Starog grada – na Dorćolu. Ovaj autentičan i potpuno renoviran stan predstavlja odličnu priliku kako za...

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan62 m²21

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’ Novog Beograda je planski građen 60ih godina prošlog...

Prikazano 1,881-1,900 od 4,005 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Stanova Železnik, Beograd 13 Prodaja Nekretnina Kluz, Beograd 21 Prodaja Stanova Veliki Mokri Lug, Beograd 16 Prodaja Nekretnina Stari Košutnjak, Beograd 11 Prodaja Stanova Gradska Bolnica, Beograd 19 Dvosobni stanovi Zvezdara, Beograd 146

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Parking mesta za najam Prodaja Nekretnina Nova Pazova, Stara Pazova Prodaja Stanova Cvetkova Pijaca, Beograd Prodaja Kuća Inđija Jednosobni stanovi Vrnjačka Banja Prodaja Stanova Vrnjačka Banja Izdavanje garsonjera Jagodina Jednosobni stanovi Zvezdara, Beograd Izdavanje Nekretnina Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Zrenjanin Izdavanje četvorosobnih stanova – Savski Venac, Beograd Poslovni prostori za najam Čukarica, Beograd Dvosobni stanovi Subotica Četvorosobni stanovi Zemun, Beograd Prodaja Stanova Krnjaca, Beograd Izdavanje petosobnih kuća – Petrovaradin, Novi Sad Poslovni prostori za najam Niš Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 61, Beograd Prodaja placeva Barajevo, Beograd Prodaja Stanova Zvezdara, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Sad Prodaja Stanova Niš Prodaja četvorosobnih kuća Inđija Izdavanje Nekretnina Spens, Novi Sad Prodaja Nekretnina Ritopek, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 95

Prodaja, trosoban stan, 74m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, trosoban stan, 70m², Đeram Pijaca, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Gundulićev Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 99m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 123m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 95m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 134m², Železnik, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 83m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 94m², Crveni Krst, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 82m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage