Prodaja Stanova Beograd - Strana 94

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4,024 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 94

Podaci su ažurirani 12.08.2026. u 05:26

Sortiraj:

Prodaja, četvorosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan77 m²40

Stari grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana 4.0, 77m2 (terasa 2m2), 2/4, EG, telefon U ponudi salonski stan sa visinom plafona od 3m, u neposrednoj blizini Skadarlije. Renoviran je pre dve...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan77 m²41

Ekskluzivno – salonski stan 77m² u srcu Beograda, Bulevar Despota Stefana Prodaje se jedinstven salonski stan na 2. spratu reprezentativne zgrade, izdvojen od gradske vreve, a na svega nekoliko...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan82 m²21

Na vrhunskoj lokaciji, na par minuta pešačke udaljenosti od Botaničke bašte, Tašmajdana, Skupštine, Trga Nikole Pašića, nalazi se ovaj dvoiposoban stan za prodaju. Smešten je u salonskoj zgradi, koja...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 66m², Lazarevac, Beograd

LazarevacBeograd

Stan66 m²30

Nedaleko od bolnice u Gornjem gradu, novogradnja 4 sprata+PTK, ulica Igmanska 3.5 stan od 66m2, knjiži se na 61,5m2. Kvalitetna novogradnja sa garažnim prostorom, 4 sprata i potkrovljem. Centralno...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 65m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan65 m²30

Na prodaju trosoban stan, površine 65 m2, na prvom spratu stambene zgrade u Surčinu. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 85m², Bežanija, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan85 m²30

ID 1338 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada kupoprodajnog ugovora...

Pozovi

Prodaja, stan, 18m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan18 m²1

Uknjižena dvorišna garsonjera. U donjem delu je kuhinjsko trpezarijski deo, drvenim stepenicama se ide na gornji deo gde je spavaći deo. Kupatilo je izdvojeno i nalazi se par metara van objekta....

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan62 m²21

Odličan stan, u strogom centru grada. Po strukturi je 2.0, vrlo lako adaptabilan u 2.5. Uknjižen na 52m2 grejne površine, mereno sa terasom ima 62m2. Pravo visoko prizemlje, visina do prozora je 2m....

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Skadarlija, Beograd

Skadarlija, Beograd

Stan50 m²21

Kvalitetno kompletno renoviran stan u Dositejevoj ulici, na Starom gradu, u neposrednoj blizini Trga Republike i Skadarlije. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade dobro odrzavane, orijetrisan je...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 61m², Gundulićev Venac, Beograd

Gundulićev Venac, Beograd

Stan61 m²31

U ponudi trosoban stan od 61m2+10 terase koja nije ušla u kvadraturu. Stan na odličnoj lokaciji za život i investiciju. Nalazi se u blizini Skadarlije, pijace, škole i svih turističkih i...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan37 m²21

Izuzetno funkcionalan stan na odličnoj lokaciji u ulici Maksima Gorkog,u blizini Čuburskog parka i odlicna povezanost ka svim delovima grada. Lokacija je na par minuta hoda od Kalenić pijace,...

Pozovi

Prodaja, stan, 167m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan167 m²71

Na prestižnoj lokaciji gradske opštine Stari grad, u ulici kneza Mihaila, na par minuta hoda do Kalemegdana, a sa druge strane Terazija i drugih najpoznatijih atraktivnih mesta, nalazi se ovaj...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 79m², Rakovica, Beograd

RakovicaBeograd

Stan79 m²31

Dvostrano orijentisan svetao stan. Iz predsoblja se ulazi u sve prostorije. Uknjižen na 72m2 grejne površine plus terasa i lođa od 7m2. Parket je očuvan i hoblovan. Sastoji se od velike dnevne sobe,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan45 m²21

Lep dvoiposoban uknjižen stan u novogradnji iz 2024. godine. U dobroj zgradi i sređenoj ulici, na četvrtom spratu u četvorospratnici sa liftom. Iznad stana je dupla livena ploča, dobra izolacija. Ima...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan104 m²40

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 4.0, 104m2 (lođa 10m2), 7/7, podno grejanje, lift, telefon, interfon Novogradnja na odličnoj lokaciji – Vidikovac, ulica Kneza Višeslava. Stan ima ukupnu...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 78m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan78 m²30

3.0, 78 m2 (terasa), 4/4, CG, lift, interfon, internet, KTV, klima, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u lepoj, kratkoj i slepoj ulici Milutina Bojića. Iako u epicentru grada, odlikuje je izuzetan...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 147m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan147 m²30

ID 599 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Bez agencijske provizije – direktna cena od investitora. Pravni nadzor – izrada i overa kupoprodajnog ugovora...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 123m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan123 m²40

Odličan dupleks.Funkcioniše kao dva trosobna stana. -Prvi nivo - 70m2 Dnevna soba,kuhinja sa trpezarijom,dve spavaće sobe,wc, kupatilo i terasa. -Drugi nivo 53m2 Pedsoblje, kuhinja sa trpezarijom,tri...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan37 m²11

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan78 m²20

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 🔑 NOVOGRADNJA – LUX TROIPOSOBAN STAN – USKORO USELJIVO 📍 Krfska 1 (raskrsnica sa Dimitrija Tucovića, visina br. 101) U ponudi je ekskluzivan, luksuzan troiposoban...

Pozovi

Prikazano 1,861-1,880 od 4,024 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3453 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Četvorosobni stanovi Voždovac, Beograd 93 Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 62, Beograd 17 Prodaja petosobnih kuća Grocka, Beograd 40 Prodaja Nekretnina Rakovica, Beograd 97 Prodaja Nekretnina Neimar, Beograd 25 Prodaja Stanova Dorćol, Beograd 15

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Stanova Lekino Brdo, Beograd Prodaja Stanova Mišeluk, Novi Sad Prodaja Kuća Vrčin, Beograd Trosobni stanovi Centar, Novi Sad Prodaja Nekretnina Železnička Stanica, Novi Sad Prodaja Stanova Dedinje, Beograd Prodaja Nekretnina Gornji Grad Margita, Pančevo Prodaja Kuća Crveni Krst, Niš Prodaja Nekretnina Zemun Novi Grad, Beograd Izdavanje petosobnih kuća – Zvezdara, Beograd Prodaja Nekretnina Ćuprija Prodaja petosobnih kuća Novi Sad Poslovni prostori za najam Ćuprija Prodaja Nekretnina Centar, Smederevo Trosobni stanovi Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja Nekretnina Stari Košutnjak, Beograd Prodaja Stanova Beograd Prodaja Stanova Novi Beograd, Beograd Prodaja Nekretnina Đurđevo Brdo, Jagodina Trosobni stanovi Niš Prodaja Stanova Čajetina Poslovni prostori za najam Novi Sad, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Slavija, Beograd Izdavanje Nekretnina Savski Venac, Beograd Prodaja Stanova Tabane, Jagodina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3453 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 12. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 94

Prodaja, četvorosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 66m², Lazarevac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 65m², Surčin, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 85m², Bežanija, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 18m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Skadarlija, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 61m², Gundulićev Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Čubura, Beograd

Prodaja, stan, 167m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 79m², Rakovica, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Ledine, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Vidikovački venac, Rakovica

Prodaja, trosoban stan, 78m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 147m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 123m², Čukarica, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage