Estitor
175,000 € (3,182 €/m²)
55 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude kompletno renoviran dvosoban stan u maloj privatnoj zgradi, izgrađenoj 2013.godine. Zgrada je dvospratna, ima dva ulaza sa svega 5 stanova.
Ovaj stan se nalazi na ulazu, gde je još samo jedan stan.

Površina stana : 55m2 + 5m2 (terasa)
Spratnost : prizemlje ( visina VPR, zbog kaskadnog terena)
Uknjižen : dostupan i kreditnim kupcima
Struktura : dvosoban (mogućnost pretvaranja u 2.5)
Prostorije : predsoblje
dnevna soba
spavaća soba
kuhinja sa trpezarijom
kupatilo
ostava
terasa
Trostrano orjentisan : istok-sever-zapad
Toplotna i zvučna izolacija (zidova, plafona i podova)
Grejanje : gas sa centralnim autonomnim sistemom za kontrolu potrošnje. Do trenutka konačnog puštanja u rad, grejanje je na pelet sa centralnog kotla i plaća se po površini stana (niski troškovi)
Prozori: PVC petokomorni, roletne, komarnici
Ulazna vrata: sigurnosna (turske proizvodnje - punjena kamenom vunom)
Podovi: hrastov parket i granitna keramika
Kupatilo : španska keramika
Interfon
Kompletan video nadzor
Parking mesto: moguća kupovina (10.000 eur), ali i najam na obližnjem privatnom parkingu
Infrastruktura : gsp stajalište, škola, vrtići, marketi, apoteke, igrališta...
Udaljenost od centra grada : 5,5km

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
579885
Objavljeno
16.07.2026
Ažuriran
16.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Agencija

Optimist Nekretnine

Optimist Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3181.82 €

Učešće 35,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
848 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
140,000 €
Učešće
35,000 €
Ukupna kamata
63,609 €
Ukupno plaćanje
203,609 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Višnjička Banja

Višnjička Banja
Palilula Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 7.3% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Višnjička Banja

Prosečna cena: 2965.21 €/m²

Ova nekretnina je 4.92% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Višnjička Banja

Prosečna veličina: 52 m²

2,965 €
Prosečna godišnja cena
+4%
Trend cena (godišnje)
64
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

ON

Lokacija

Palilula Sve Podlokacije , Višnjička Banja

Kvadratura

55m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Optimist Nekretnine

Agencija

Optimist NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija