Estitor
298,900 € (3,985 €/m²)
75 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 75m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

- Uknjižen stan.
- Vlasništvo 1/1.
- Uredna dokumentacija.

- Stvarna merena kvadratura stana 75 m2.
- Upisana korisna površina stana 65 m2.

- Odlična lokacija.
- Opština Vračar.
- Blizina Hrama Svetog Save i Južnog bulevara.
- Izuzetna povezanost sa svim delovima grada.

- Stan je kompletno renoviran.
- Lux stanje.
- Parket.
- Prvoklasna keramika.
- Antracit PVC stolarija sa ALU roletnama.
- Ariston bojler.
- Ugradni vodokotlić.
- Klima uređaj.

- Prostran dnevni boravak.
- Dve komforne spavaće sobe od (15,5 m2 i 9,7 m2).
- Dve velike terase.
- Dvostrana orijentacija.

- Dnevni boravak ispred koga se nalazi terasa, celom dužinom gleda pravo na Hram Svetog Save (zapadna strana).
- Izuzetno svetao stan.
- Odličan raspored.
- Spavaće sobe su pozicionirane tako da su svetle, a nisu izložene direktno suncu (prijatne za boravak).
- Iz veće spavaće sobe se izlazi na drugu terasu.
- Izuzetan mir i savršen pogled s obe terase.

- Idealan peti sprat od ukupno dvanaest spratova.
- Dva lifta (par-nepar).
- Centralno grejanje.
- Podrum.
- Uredan ulaz.
- Slobodan parking ispred zgrade (van zone).
- Plus parking u zoni (zelena zona).

- Odlična investiciona prilika, kako za život, tako i za rentiranje.
- Veći broj autobuskih linija gradskog prevoza.
- Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, restorani, pijaca, škola, vrtići, banke, parkovi, itd).

- Topla preporuka!

- Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 8.
- Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD.

Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
578534
Objavljeno
11.07.2026
Ažuriran
09.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Agencija

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3985.33 €

Učešće 59,780 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,449 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
239,120 €
Učešće
59,780 €
Ukupna kamata
108,645 €
Ukupno plaćanje
347,765 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Hram

Vračar Hram
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 7.31% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna cena: 4299.51 €/m²

Ova nekretnina je 15.79% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna veličina: 89 m²

4,300 €
Prosečna godišnja cena
+11%
Trend cena (godišnje)
70
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARTOPOLIS 369

Registarski broj

2104

A3

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Vračar Hram

Kvadratura

75m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ARTOPOLIS Nekretnine

Agencija

ARTOPOLIS 369Vidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija