Prodaja Stanova Beograd - Strana 98

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,949 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 98

Podaci su ažurirani 22.10.2026. u 12:02

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Borča Sve PodlokacijeBeograd

Stan46 m²21

Novo stambeno naselje smešteno je na izuzetno praktičnoj lokaciji, sa izlazom na dve saobraćajnice — Ovčanski put i Kumaničku ulicu. U neposrednoj blizini nalaze se stanice gradskog prevoza, škola,...

Prodaja, trosoban stan, 94m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan94 m²32

Na prodaju izuzetno lep, svetao, trosoban dupleks. Na lepom mestu, u Prespanskoj ulici, u blizini Crvenog krsta. Donji nivo čine: hodnik, dnevna soba, toalet, kuhinja sa izlazom na terasu, kao i...

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan83 m²21

🏗️ NOVO! LUX TROIPOSOBAN STAN – ZVEZDARA, KRFSKA 1 (ugao sa DIMITRIJA TUCOVIĆA) 📍 Lokacija: Zvezdara – Krfska ulica br. 1 (ugao sa Ulicom Dimitrija Tucovića, u visini broja 101) 📏 Površina: 83,14 m²...

Prodaja, četvorosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan76 m²41

4.0 Vracar, Krunski venac, 76m2+T, II/V, cg, lift, izuzetna mikrolokacija, uredna i vrlo lepo odrzavana zgrada gradnje 1990-ih, renoviran kompletno, funkcionalnog rasporeda, veoma svetao, ususkan, sa...

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan53 m²21

Stambeno-poslovni objekat Elixir Garden se nalazi na Novom Beogradu izmedju ulica Tošin bunar, Bulevara heroja sa Košara i ulice Tadije Sondermajera. Blizina brojnih sadržaja (od poslovnog parka,...

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan31 m²11

U najlepšem delu Obrenovca, u naselju Rajkovac, nalazi se ovaj jednosoban stan za prodaju. Smešten je u kvalitetnoj, dobro održavanoj i urednoj zgradi sa lifrom. Infrastruktura je dobra, u...

Prodaja, trosoban stan, 60m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan60 m²31

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Dokumentacija uredna i čista. • - Nema PDV-a. - Stan je u vlasništvu pravnog lica. • - Rok za završetak radova i useljenje je jul 2026....

Prodaja, trosoban stan, 76m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan76 m²32

NBG, Blok 62, trosoban – preporuka Osunčan, Odlična investicija, Blizu škole, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv Prodaje se trosoban, uknjižen stan površine 76 m², na prvom spratu od sedam u Bloku...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan46 m²11

Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom centru Obrenovca, u blizini prodavnica, škole, vrtića,...

Prodaja, stan, 221m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan221 m²81

U srcu Cara Dušana prodaje se zasebna dvorišna kuća, potpuno renovirana i proširena na četiri etaže. Objekat funkcioniše kao savršen spoj luksuznog stanovanja i reprezentativnog poslovnog prostora,...

Prodaja, trosoban stan, 77m², Hala Pionir, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan77 m²30

3.0, 77m2, 7/9, CG, dva lifta, klima, video nadzor, ostava, interfon, telefon, ktv. Bulevar despota Stefana je jedna od glavnih saobraćajnica grada i prostire se od Trga Republike, pored Skadarlije i...

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan44 m²21

Samo u našoj ponudi moderan, izuzetno funkcionalan stan u naselju Sunnyville. Korisne površine 44m2, ukupne građevinske 48m2. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa izlazom na prelepu terasu,...

Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan116 m²40

4.0,116m2( terasa 7.45m2 ), toplotna pumpa, lift, I/IV, telefon, interfon. Građevinska dozvola. U ponudi luksuzan stan u premium zgradi na Lekinom brdu. Za sve one koji žele visoke standarde ugodnog...

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Altina, Beograd

Altina, Beograd

Stan59 m²21

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika 1850 PRODAJA – LUKSUZAN STAN U NOVOGRADNJI, UNGRINOVAČKI PUT Cena: 148.000 € Na prodaju luksuzno uređen stan površine 59 m² u kvalitetnoj...

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan72 m²21

Prodajemo stan na Banovom Brdu u prizemlju zgrade iz 1987godine. Stan ima klasičan parket, centralno grejanje i novu kuhinju, a ugradni plakari ručno rađeni po meri su visokog kvaliteta. Stan ima...

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan46 m²21

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Dokumentacija uredna i čista. • -Odlicna investiciona prilika, izgradnja prati razvoj projekta Expo 2027. • - Renomirani i pouzdan...

Prodaja, trosoban stan, 85m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan85 m²31

- Čista i uredna dokumentacija. - Prvi vlasnici. - Stan ima 85 m2. - Po kupoprodajnom ugovoru ima 70,34 m2. - Moguća kupovina putem stambenog kredita (stan su po istom principu kupili prvi vlasnici)....

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan46 m²21

Prodaja, trosoban stan, 74m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan74 m²31

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan62 m²21

Prikazano 1,941-1,960 od 3,949 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 61, Beograd 13 Prodaja Nekretnina Centar, Beograd 31 Prodaja placeva Zvečka, Beograd 15 Prodaja Stanova Kanarevo Brdo, Beograd 12 Prodaja Stanova Zvezdara, Beograd 107 Prodaja Nekretnina Vojvode Vlahovica, Beograd 21

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja četvorosobnih kuća Jagodina Prodaja Stanova Trošarina, Beograd Izdavanje Stanova Centar, Niš Prodaja Nekretnina Tara Izdavanje jednosobnih stanova – Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Novi Sad Prodaja Stanova Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja petosobnih kuća Ćuprija Prodaja Stanova Zemun, Beograd Prodaja petosobnih kuća Veternik, Novi Sad Izdavanje četvorosobnih stanova – Palilula, Beograd Trosobni stanovi Obrenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Ruma Prodaja Stanova Mirijevo 1, Beograd Dvosobni stanovi Zlatibor Poslovni prostori za najam Telep, Novi Sad Prodaja Stanova Sajmište, Novi Sad Izdavanje Stanova Pantelej, Niš Prodaja Nekretnina Grbavica, Novi Sad Četvorosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Trosobni stanovi Kopaonik Prodaja Nekretnina Žarkovo, Beograd Četvorosobni stanovi Beograd Na Vodi, Beograd Poslovni prostori za najam Surčin, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Inđija

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 98

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 94m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 60m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 76m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, stan, 221m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 77m², Hala Pionir, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Altina, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Čukarica, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 85m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 74m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ledine, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage